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单选题
下列关于房地产合作开发的表述错误的是 ( )
A
合作开发不设立新的房地产开发企业，而是以一方当事人的房地产公司为载体
B
合作开发当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效
C
合作开发当事人双方均应具备房地产开发经营资质
D
起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质，应当认定合同有效
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考题
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
考题
合作开发房地产合同的主要特点不包括( )。
A.合作开发房地产合同当事人的主体资格有特殊性B.合作开发当事人应当以提供土地使用权或资金作为合作条件C.合作开发当事人可依据双方投资以及对房屋管理使用等情况，确认土地使用权和房屋所有权D.共同投资、共享利润、共担风险是合作开发房地产合同本质属性
考题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是( )。A:房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B:房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C:房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D:新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
考题
下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是( )。A:房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础
B:房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析
C:房地产经纪人要分析房地产的产租能力
D:可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容
考题
下列关于房地产经纪信息作用的表述中，错误的是( )。A:有利于实现房地产经纪活动的基本功能
B:有利于提高房地产经纪服务的附加值
C:有利于活跃和规范房地产经纪行业
D:有利于提高房地产经纪服务收费标准
考题
下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（ ）A、保障房地产经纪人员依法执业
B、对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚
C、按照章程对房地产经纪人员给予奖励或处分
D、组织房地产经纪人员业务培训
考题
下列关于房地产登记目的和意义的表述中，错误的是（）A、房地产登记有利于维护房地产交易安全B、房地产登记有利于资源配置C、房地产登记有利于加强房地产管理D、房地产登记有利于保护权利人的合法权益
考题
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B、房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见C、房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
考题
以下关于房地产合作开发贷款的表述中，有哪些是错误的（）A、房地产合作开发是指房地产开发中享有土地使用权的一方与他方签订合同，共同开发土地，建造房屋，并按投资比例分享房屋产权的经营行为B、房地产开发的一方必须取得土地使用权，这是双方合作开发的基础C、合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，也可以认定为是合作开发房地产合同D、房地产合作开发贷款中，商业银行应重点关注合作双方是否为“一套班子、两块牌子”
考题
单选题下列关于房地产登记目的和意义的表述中，错误的是（）A
房地产登记有利于维护房地产交易安全B
房地产登记有利于资源配置C
房地产登记有利于加强房地产管理D
房地产登记有利于保护权利人的合法权益
考题
单选题下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（ ）。A
房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为B
房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式C
房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式D
新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
考题
单选题下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。A
房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B
房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证C
房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制D
房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
考题
单选题下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。A
房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B
房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见C
房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围D
房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
考题
单选题下列关于房地产融资的说法错误的是 ( )A
房地产开发融资是房地产开发企业获得房地产开发项目的建设资金的各种行为的总称B
房地产消费融资，指银行及其他金融机构为房屋购买者提供资金及相关的信用服务，以满足其“购买”房屋的需要C
房地产开发融资包括股权融资、债权融资和合作开发D
股权融资可分为上市和项目公司融资两类。上市能够快速聚集大量资金，但需要支付利息
考题
多选题房地产合作开发应具备以下哪些要素（）A合作开发双方必须签订合法有效的合作开发协议B乙方必须是取得房地产开发资质的房地产开发企业，或在起诉前一方已取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业C一方必须取得土地使用权D双方必须同时为土地使用权人
考题
单选题下列关于房地产合作开发特征的表述，不正确的是 ( )A
合作开发双方当事人均须具有房地产开发资质B
合作开发双方当事人共同投资、共享利润、共担风险C
合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同D
合作开发的双方当事人在最终分配利润前，开发的项目在法律上属于提供开发载体的一方当事人
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