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判断题
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
A

对

B

错

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考题 下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是() A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B
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考题 美国联邦国民抵押协会(FNMA)的主要业务是()。 A、发放个人住房抵押贷款B、为抵押贷款提供担保C、充当商业银行抵押贷款业务的经纪人D、购买抵押贷款并以此为基础发行证券
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考题 目前的房地产贷款形式主要是（ ）。A．高额抵押贷款B．证券抵押贷款C．银行贷款D．物业抵押贷款
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考题 抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（ ）
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考题 房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。A．信托融资B．股票融资C．抵押贷款支持证券融资D．权益融资
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考题 （　）是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。 A、投资房地产企业债券 B、房地产置业投资 C、投资房地产投资信托基金 D、住房抵押贷款证券化
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考题 房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。A、 政府债券 B、 抵押贷款支持债券 C、 抵押贷款传递证券 D、 抵押贷款担保债务
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考题 抵押型REITs主要收入来源是（　）。A.房地产买卖收入 B.房地产的增值收入 C.房地产出租收入 D.抵押贷款的利息收入
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考题 以下各项中，不属于抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券的是（　）。A、抵押贷款传递证券 B、抵押贷款转换债权 C、抵押贷款直付债券 D、抵押贷款担保债务
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考题 抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（　）
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考题 下列关于结构化债券的描述，不正确的是（ ）。A.包括住房抵押贷款支持证券（ MBS）和资产支持证券（ABS） B.购买结构化债券的投资者通常定期获得资金池里的一部分现金 C.MBS资金流来自住房抵押贷款人的定期还款 D.MBS贷款的种类包括汽车消费贷款、学生贷款、信用卡应收款等
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考题 房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（　　）收取服务费。A、抵押贷款期限 B、抵押房屋面积 C、抵押贷款标的额 D、抵押贷款业务数量
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考题 抵押权型REITs的资产组合对房地产开发公司的贷款和房地产贷款的抵押债权合计应超过（）。A、50%B、60%C、70%D、75%
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考题 关于结构化债券的描述，错误的是（）。A、包括住房抵押贷款支持证券（MBS）和资产支持证券（ABS）B、MBS的资金流来源于住房抵押贷款人的定期还款C、ABS贷款种类包括住房抵押贷款、汽车消费贷款、学生贷款、信用卡收款等D、结构化债券投资者通常定期获得资金池的一部分现金
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考题 （）的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。A、抵押贷款直付债券B、抵押贷款传递债券C、抵押贷款支持债券D、抵押贷款担保债务
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考题 权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
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考题 下列属于债务融资市场渠道的是（）。A、房地产企业上市B、抵押型REITC、权益型REITD、抵押贷款支持证券
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考题 所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。A、房地产企业债券B、个人住房抵押贷款C、房地产企业抵押贷款D、金融机构长期融资
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考题 抵押型REITs主要收入来源是（　）。A、房地产买卖收入B、房地产的增值收入C、房地产出租收入D、抵押贷款的利息收入
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考题 多选题下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有（　）。A住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等B住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行C信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键D住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券E特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体
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考题 判断题权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）A 对B 错
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考题 单选题关于结构化债券的描述，错误的是（）。A 包括住房抵押贷款支持证券（MBS）和资产支持证券（ABS）B MBS的资金流来源于住房抵押贷款人的定期还款C ABS贷款种类包括住房抵押贷款、汽车消费贷款、学生贷款、信用卡收款等D 结构化债券投资者通常定期获得资金池的一部分现金
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考题 单选题美国联邦国民抵押协会（FNMA）的主要业务是（）A 发放个人住房抵押贷款B 为抵押贷款提供担保C 充当商业银行抵押贷款业务的经纪人D 购买抵押贷款并以此为基础发行证券
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考题 单选题资产证券化主要分为（ ）。Ⅰ.固定资产抵押贷款支持证券Ⅱ.住房抵押贷款支持证券Ⅲ.股票抵押支持证券Ⅳ.资产支持证券A Ⅰ、ⅢB Ⅰ、Ⅲ、ⅣC Ⅱ、ⅣD Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
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考题 判断题抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券( M BS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )A 对B 错
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考题 单选题抵押型REITs主要收入来源是（　）。A 房地产买卖收入B 房地产的增值收入C 房地产出租收入D 抵押贷款的利息收入
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考题 判断题权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券( M BS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )A 对B 错
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