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问答题
简答快速开发法的前提条件。
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考题
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。A 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
考题
若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
考题
实施原型化方法有若干前提条件，下列Ⅰ．开发前难以准确说明需求Ⅱ．有快速的系统建造工具Ⅲ．系统建造可能反复Ⅳ．必须先有可利用的原型哪些是原型法的前提条件?A．仅Ⅰ和ⅡB．仅Ⅱ和ⅢC．仅Ⅰ、Ⅱ和ⅢD．全部
考题
下列关于假设开发法的表述中，正确的有（ ）。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用
C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价
D.假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算
E.假设开发法也称为剩余法
考题
问答题什么是假设开发法?其理论依据、前提条件、适应对象是什么?
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