多选题

根据《城市房地产管理法》的规定，房地产开发企业在预售商品房时，应当符合的条件有（）。

A已交付全部土地使用权出让金

B取得土地使用权证书

C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D持有建设工程规划许可证

E向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

解析： 房地产开发企业在预售商品房时，应当符合的条件有：
1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2.持有建设工程规划许可证；
3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。