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问答题
房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件?

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考题 12.商品房预售合同登记备案应由( )办理。A.房地产开发商B.房地产销售代理机构C.商品房预购人D.房地产开发商和商品房预购人共同

考题 在房地产开发经营活动中,领导干部可以对不符合商品房预售条件的开发项目,为其发放商品房预售许可证。(判断题)

考题 房地产开发企业申请预售许可时,应当提交的资料是( )的资料。A.商品房大概位置B.投人的资金C.开发商所在企业D.开发商的资质

考题 房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 预购商品房贷款抵押时,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允许银行增加房地产业的直接贷款,结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金。因为______以下哪个选项能够符合逻辑地完成上述论证?A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃,使得工程竣工遥遥无期。B.中央银行取消了商品房预售制度。C.建筑施工企业不愿意垫资施工。D.部分开发商销售期房后延期交房,使得很多购房者对开发商心存疑虑。

考题 经对商品房预售申请审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起()日内,颁发、送达《商品房预售许可证》。A:7 B:10 C:15 D:20

考题 房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。(  )

考题 预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产()条件并取得商品房预售许可证。A:抵押 B:划拨 C:出让 D:转让

考题 商品房预售合同登记备案应由( )办理。A.房地产开发商 B.房地产销售代理机构 C.商品房预购人 D.房地产开发商和商品房预购人共同

考题 共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋,绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下,聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售,赚取批零差价和时间差价。下列关于聚鑫房地产经纪机构将剩余的房屋全部买断行为的表述中,正确的有( )。A:房地产交易活动B:属于卖方代理C:该行为合法D:该行为有违房地产经纪的基本职业规范的要求

考题 共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋,绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下,聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售,赚取批零差价和时间差价。绿源房地产开发商取得预售许可证后进行预售,其基本流程有( )。A:订立商品房预售合同B:绿源房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案C:商品房竣工后,绿源房地产开发商交付房屋D:由购房人自行办理商品房预售合同登记备案

考题 共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋,绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下,聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售,赚取批零差价和时间差价。聚鑫房地产经纪机构的上述经纪活动中包括( )。A:代理B:居间C:买方代理D:卖方代理

考题 共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋,绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下,聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售,赚取批零差价和时间差价。下列关于绿源房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中,正确的有( )。A:绿源房地产开发商已交付部分土地使用权出让金,取得土地使用权证书B:绿源房地产开发商持有建设工程规划许可证C:向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记D:绿源房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

考题 为防止房地产开发商“一房多卖”,购买预售商品房以后应该怎么办?

考题 对未取得《商品房预售许可证》而刊登房地产广告的,开发商应承担什么责任?

考题 房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件?

考题 我国《城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售应符合下列()条件.A、已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。B、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。C、按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。D、已经同金融机构签订预售款监管协议。E、已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。

考题 房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。( )

考题 房地产开发商未取得商品房预售许可证,但与购房签署了商品房预售合同,法律效力是()。A、无效B、有效C、部分有效D、起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效

考题 问答题房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件?

考题 问答题商品房预售,应当符合什么条件

考题 问答题转让预售房地产项目的,受让人应当具备什么条件?

考题 判断题房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。()A 对B 错

考题 问答题对未取得《商品房预售许可证》而刊登房地产广告的,开发商应承担什么责任?

考题 问答题什么叫房地产开发?为什么需要房地产开发商?

考题 问答题为防止房地产开发商“一房多卖”,购买预售商品房以后应该怎么办?

考题 问答题房地产中介发布预售房地产广告应当出具什么材料?