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多选题
小王租住了老张的房屋之后，嫌房屋太闷，因此找来工人加宽窗户，并对房屋加以装饰，老张对此十分不满，根据合同法的规定，下列选项中正确的有（）。
A
作为承租人，小王有权改造房屋
B
老张应向小王支付房屋改造费用
C
老张可以要求小王将房屋恢复原状
D
老张可以要求小王赔偿损失
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考题
问：拒绝帮忙后，摔伤能不能要求赔偿? 退休的老张看见楼上装修房屋的小王正在搬瓷砖，便主动要求帮忙，但小王婉言谢绝了。谁知老张天生是个热心肠，虽然被邻居拒绝了，他还是帮起忙来。不料，就在老张搬瓷砖时，一不留神摔倒在地上，膝盖受伤，经医院检查为粉碎性骨折，前后治疗共花去5000多元医疗费。请问，老张能让小王赔偿医疗费吗?
考题
根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定，下列关于陈甲和乙之间的房屋买卖合同说法正确是( )。A．陈甲和乙之间的房屋买卖合同自产权登记之后生效B．如果在陈甲向乙交付房屋之后，没有办理产权登记之前，房屋毁损灭失的风险由陈甲承担C．如果在陈甲向乙交付房屋之后，没有办理产权登记之前，陈甲将房屋设置抵押的，该抵押行为无效D．如果陈甲和乙就房屋质量问题发生纠纷，应当在房屋所在地法院提起诉讼E．如果陈甲和乙就房屋价款的履行问题发生纠纷，可以由被告所在地法院管辖
考题
根据材料回答5~7题：2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某。租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答下列题。如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：A．王某无权请求丁某返还房屋B．王某有权请求丁某返还房屋C．小王无权请求丁某返还房屋D．小王有权请求丁某返还房屋
考题
2008年4月2日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权转移登记。丁某接收房屋作了装修，于2008年5月20日出租给叶某，租期为2年。2008年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2008年6月8日办理了产权登记。2008年6月10日小王将该房屋卖给杜某，并办理了产权转移登记。要求：根据《物权法》、《合同法》的规定，分别回答以下问题：(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。(2)小王从何时开始取得房屋的所有权?并说明理由。(3)小王是否有权请求丁某返还房屋?并说明理由。(4)杜某是否有权请求丁某返还房屋?并说明理由。(5)杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。
考题
如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：A．王某无权请求丁某返还房屋B．王某有权请求丁某返还房屋C．小王无权请求丁某返还房屋D．小王有权请求丁某返还房屋
考题
租客小赵经房东老张的同意，将自己所租的房子（租金2000元/月）其中的一个卧室以800元/月的价格租给小刘，小刘在租住期间，擅自拆除门窗造成了价值10000元的房屋损毁。据此，下列说法正确的是：A.小刘应向老张赔偿全部损失，但可向小赵追偿
B.小赵应向老张赔偿全部损失，但可向小刘追偿
C.小赵、小刘应分别赔偿老张6000元、4000元
D.小赵在支付6000元赔偿后，可向小刘追偿
考题
作家老王过世后给三个儿子王大、王二和王三留有房屋三套，其中一套房屋长期被老张租用。在继承遗产的过程中，王大要求老张在租赁期限届满后搬出房屋，老张拒绝搬出房屋并主张自己已经合法取得此房的所有权。在交涉无果的情况下，王大将老张起诉至法院。在案件一审审理期间，老张又编纂了老王作品为抄袭的谣言以泄私愤，让老王的名誉受损。后王大追加诉讼请求，要求老张就侵害老王名誉权的行为赔礼道歉、赔偿损失。关于本案的当事人下列说法中正确的是：( ）A.人民法院应当通知王二和王三作为共同原告参加诉讼
B.因为是王大起诉，人民法院应当直接将王大列为单独原告
C.如果人民法院通知了王二和王三，其表示不愿意参加诉讼，但是依旧表示房屋应当有自己的份额，那么就不应再将其列为共同原告
D.对于王大提出的名誉权侵权赔偿的诉讼请求，主体资格不健全，法院应当驳回起诉
考题
周同学因考研需要在北京大学附近承租老张的房屋，后来周同学放弃考研便把房屋转租给了李同学。请问以下说法中正确的是：
A.周同学仍然有义务向老张支付租金
B.如果老张同意转租，则李同学取代周同学成为承租人
C.如果由于李同学的过错导致房屋毁损，则周同学应当向老张承担赔偿责任
D.如果老张未同意转租，则其有权解除周同学与李同学之间的租赁合同
考题
被征收房屋价值的补偿应包括属于被征收人的、被征收人搬不走的不动产价值的补偿，因此其估价对象的财产范围应包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权和属于被征收人的其他不动产，其中的被征收房屋理应包含室内装饰装修，因此实践中通常将室内装饰装修与房屋一并评估。（ ）
考题
小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款 20%的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。
A.小张取得该房屋的所有权
B.小王必须收回房屋并向小李交付
C.小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任
D.小李与小王签订的合同有效
考题
小王租住了老张的房屋之后，嫌房屋太闷，因此找来工人加宽窗户，并对房屋加以装饰，老张对此十分不满，根据合同法的规定，下列选项中正确的有（）。A、作为承租人，小王有权改造房屋B、老张应向小王支付房屋改造费用C、老张可以要求小王将房屋恢复原状D、老张可以要求小王赔偿损失
考题
督导老张接待了一位居民，该居民对社会工作者小王的工作方式有意见。老张表示会认真核查，近期会给答复。送走该居民后，老张向小王了解有关情况，小王表示非常委屈，老张安抚了小王的情绪。在此过程中，老张扮演的角色是（）。A、引导者B、缓冲者C、管理者D、仲裁者
考题
单选题服务对象老张失业四年，家境困难，最近他想在社区里开一家快餐店，但因体检时被查出有甲肝，没能办出健康证明，他找到社会工作者小王，想让小王替他去体检并保守秘密。对此，小王正确的做法是( )。A
替老张保守秘密．找人帮他开具健康证明B
与老张探讨隐瞒的风险．鼓励他先积极治疗C
与老张探讨隐瞒的风险，找人帮他开具健康证明D
婉拒替老张体检的要求．对他找人帮开证明不置可否
考题
单选题老王过世后给三个儿子王大、王二和王三留有房屋三套，其中一套房屋长期被老张租用，在继承遗产的过程中，王大要求老张在租赁期限届满后搬出房屋，老张拒绝搬出房屋并主张自己已经合法取得此房的所有权，在交涉无果的情况下，王大将老张起诉至法院，关于本案的当事人下列说法中正确的是：（）A
人民法院应当通知王二和王三作为共同原告参加诉讼B
因为是王大起诉，人民法院应当直接将王大列为单独原告C
如果人民法院通知了王二和王三，其表示不愿意参加诉讼，则不应再将其列为共同原告D
由于是部分继承人起诉，主体资格不健全，法院应当驳回起诉
考题
判断题张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。()A
对B
错
考题
多选题如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是（ ）。[2007年真题]A王某无权请求丁某返还房屋B王某有权请求丁某返还房屋C小王无权请求丁某返还房屋D小王有权请求丁某返还房屋
考题
判断题小王和小李是朋友，因此小王可以以小李的房屋为保险标的投保。A
对B
错
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