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周同学因考研需要在北京大学附近承租老张的房屋，后来周同学放弃考研便把房屋转租给了李同学。请问以下说法中正确的是：
A.周同学仍然有义务向老张支付租金
B.如果老张同意转租，则李同学取代周同学成为承租人
C.如果由于李同学的过错导致房屋毁损，则周同学应当向老张承担赔偿责任
D.如果老张未同意转租，则其有权解除周同学与李同学之间的租赁合同
A.周同学仍然有义务向老张支付租金
B.如果老张同意转租，则李同学取代周同学成为承租人
C.如果由于李同学的过错导致房屋毁损，则周同学应当向老张承担赔偿责任
D.如果老张未同意转租，则其有权解除周同学与李同学之间的租赁合同
参考答案
参考解析
解析：《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由此可见，转租合同的情形，经过出租人同意，仍然不突破合同的相对性,在出租人与承租人之间产生权利义务关系，出租人与次承租人之间不产生直接的权利义务关系；转租合同未经过出租人同意的，则出租人可以解除与承租人之间的租赁合同，而不是解除承租人与次承租人之间的转租赁合同。
更多 “周同学因考研需要在北京大学附近承租老张的房屋，后来周同学放弃考研便把房屋转租给了李同学。请问以下说法中正确的是： A.周同学仍然有义务向老张支付租金 B.如果老张同意转租，则李同学取代周同学成为承租人 C.如果由于李同学的过错导致房屋毁损，则周同学应当向老张承担赔偿责任 D.如果老张未同意转租，则其有权解除周同学与李同学之间的租赁合同” 相关考题
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某学校会计模拟试验课上，同学们对银行审核支票付款的依据发生了争论。周同学：“应审核支票出票人与银行约定使用的支付密码。”吴同学：“应审核支票持票人的身份证件。”郑同学：“应审核支票收款人的进账单。”王同学：“应审核出票人预留在其开户银行的印鉴。”( )的说法正确。A．周同学B．吴同学C．郑同学D．王同学
考题
甲因司考需要承租了乙的房屋，后来甲放弃司考便把房屋转租给了丙。请问以下说法中正确的是：A．甲仍然有义务向乙支付租金B．如果乙同意转租，则丙取代甲成为承租人C．如果由于丙的过错导致房屋毁损，则甲应当向乙承担赔偿责任D．如果乙未同意转租，则其有权解除甲与丙之间的租赁合同
考题
英语四六级有什么区别啊
我是打算考研的，开学我读大二，2009.6的cet4考了513分。开学想考6级，请问是不是要很努力很努力才能过啊。我同学说考了CET6，考研英语就算过~是真的吗？CET6和考研英语哪个难啊（我是打算考金融联考）
考题
9 . 某学校会计模拟试验课上，同学们对银行审核支票付款的依据发生了争论。周同学： “应审核支票出票人与银行约定使用的支付密码。”吴同学：“应审核支票持票人的身份 证件。”郑同学：“应审核支票收款人的进账单。”王同学：“应审核出票人预留在其开户 银行的印鉴。”( ) 的说法正确。A . 周同学B ．吴同学C . 郑同学D ．王同学
考题
北京大学宿舍里有来自八个地方的同学，他们分别姓赵、钱、孙、李、周、吴、郑、工，他们曾发生过以下事件：(1)赵同学去年暑假去海南旅游得很愉快；(2)钱同学私下和班主任说，虽然和自己同是北方人，赵同学一点都不豪爽；(3)孙同学认为赵同学去年暑假没去他们省太可惜了；(4)李同学找了个湘妹子做女友，其父母以不是同省人为由反对；(5)周同学和孙同学走得很近，因为他们觉得彼此问邻省，比较亲切；(6)吴同学昨天收到父亲来信，说西南地震，他马上通知周同学赶紧给家里打电话；(7)郑同学没有在北方生活过，今年想去山西玩，于是找钱同学咨询他们省的旅游景点；(8)王同学家就住在南京长江大桥旁边。根据上述事件，请判断准可能是东北人?( )A．钱同学B．李同学C．周同学D．孙同学
考题
因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（ ）。A.以没有时间为由，拖欠房租8个月
B.利用承租房屋从事非法活动
C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏
考题
以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金
B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。
C.未经同意，不得将房屋转租给第三人
D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任
考题
因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（ ）。(2010年真题)A.以没有时间为由，拖欠房租8个月
B.利用承租房屋从事非法活动
C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏
考题
甲、乙、丙、丁四人在一起议论本班同学考研究生的情况。
甲：“我班所有的同学都考研究生。”
乙：“如果班长考，那么学习委员就不考。”
丙：“班长考研究生。”
丁：“我班有人不考研究生。”
已知四人中只有一个人说假话，则可推出以下哪项结论( )
A.甲说假话，学习委员没考
B.乙说假话，班长没考。
C.丙说假话，学习委员没考
D.丁说假话，学习委员考了。
考题
李某因要报考研究生，欲向单位请假复习，遂找到其中学同学县医院的执业医师王某，请王某为其开具病假条。王某为李开出了“病毒性心肌炎。全休壹个月”的诊断证明书。对于王某的行为，县卫生局可以给予（）。
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小王租住了老张的房屋之后，嫌房屋太闷，因此找来工人加宽窗户，并对房屋加以装饰，老张对此十分不满，根据合同法的规定，下列选项中正确的有（）。A、作为承租人，小王有权改造房屋B、老张应向小王支付房屋改造费用C、老张可以要求小王将房屋恢复原状D、老张可以要求小王赔偿损失
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根据期望理论，一个在校大学生是否积极复习准备考研取决于以下哪些因素（）A、考研对该学生是否重要B、该学生是否有足够能力考取研究生C、父母是否支持D、大学综合成绩是否优秀E、同学中考研人数的多少
考题
某初中二年级一班计划组织一次篮球比赛，黄同学的个子不高，平时很少打篮球，李同学对黄同学说：“矮冬瓜，你也参加吧。”同学们哄堂大笑，黄同学对李同学心怀不满，计划报复李同学，社会工作者小王得知此事后，帮助黄同学缓解愤怒情绪，与其一起探讨如何以正确的态度对待李同学的行为，以及如何以适当的方式应对此事，小王这一做法的目的是引导黄同学（）A、学会尊重别人B、辨识自己的情绪C、学会宽恕别人D、辨别益友与损友
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关于房屋转租的说法，正确的是（ ）A、承租人可以将承租的房屋转租给第三方。但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同B、承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方C、承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方D、承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有
考题
全国大学举办一场书法比赛，从清华大学、北京大学、南开大学分别选一个人来参加。比赛结束后得知：甲的成绩比清华大学同学的成绩好；北京大学同学的成绩比乙的成绩差；丙称赞北京大学的同学写的好。据此，可以推出（）。A、甲不是北京大学的B、北京大学同学的成绩比甲成绩差C、北京大学同学成绩比南开大学同学成绩好D、清华大学同学的成绩最差
考题
下列关于房屋转租，表述不正确的是（）。A、出租人可以从转租中获得收益B、在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人C、房屋转租应当订立转租合同D、转租合同不用办理登记备案手续
考题
单选题关于房屋转租的说法，正确的是（ ）。[2013年真题]A
承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同B
承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方C
承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方D
承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有
考题
单选题下列有关转租的说法正确的是（）。A
根据法律规定，房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方B
房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同，原合同自动终止C
房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明D
房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有
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单选题张同学与李同学各出资2000元购买了一台电脑，使用1年后，张同学擅自将电脑以3000元的价格卖给了王同学。王同学不知道电脑系张同学与李同学共有，王同学到张同学处取电脑时，李同学正在使用，听说此事后，李同学明确表示不同意转让。下列说法正确的是（ ）。A
张同学的处分行为无效B
张同学的处分行为有效C
王同学取得该电脑的所有权D
王同学不能取得该电脑的所有权
考题
单选题张同学上楼时，与李同学打招呼，可是李同学没有回应张同学。张同学认为李同学一定是对自己有意见，所以故意不理睬自己，这体现了下列哪种认知歪曲（）。A
任意推断B
选择性概括C
非此即彼D
夸大
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单选题8位大学生打算合资创业，在筹资阶段，有2名同学决定考研而退出，使得剩余同学每人需要再多筹资1万元；等到去注册时，又有2名同学因找到合适工作而退出，那么剩下的同学每人又得再多筹资几万元？（ ）A
1B
2C
3D
4
考题
单选题关于房屋转租的说法，不正确的是()。A
出租人可以从转租中获得收益B
在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人C
房屋转租应当订立转租合同D
转租合同不用办理登记备案手续
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