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单选题
张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。
A
《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权
B
张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权
C
村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂
D
村集体可以征收张某的土地
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考题
1995年国家发布《确定土地所有权和使用权的若干规定》后，某县为了确定土地所有权和使用权，对一块土地进行权属确定，该块土地系土地改革时政府分给农民张某并颁发了土地所有证的土地。该块土地应确定属于( )。A．张某所有B．国家所有C．农民集体所有D．张某和集体共有
考题
下列哪些事项需要村民会议三分之二以上的成员同意?()
A、村民王某承包的土地由于水灾不能继续耕种，张某全家迁入县城，要求村委会收回自己承包的土地，将张某的土地调整给王某承包B、将村里的两块荒地承包给某公司，由该公司开挖鱼塘养鱼C、该村的一块土地被省政府征收用作修建高速公路，对土地补偿费的使用和分配办法D、将村办企业转让给村民刘某
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人C．某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校D．某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
考题
根据下列材料，回答 95～96 题：同村村民张某和周某的责任田毗邻，张某一直经由周某房前的小路收割庄稼。周某在其房前建起猪圈，占用小路，无法通行。张某为收割庄稼，要求周某拆除猪圈，周某拒绝。后来周某安装电话，需经张某的土地上架设线路，需占用张某部分土地埋设线杆，张某拒绝。第 95 题 本案涉及的相邻关系有：（ ）A．通行权B．管线安设C．营缮邻地利用D．相邻防险
考题
李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列选项错误的是（ ）A．该约定属于有关相邻关系的约定B．该约定属于地役权合同C．如果李某将其承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外D．如果张某将其承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。A、某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人B、某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人C、某市土地使用权人通过教育部门将士地使用权赠与某学校D、某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给其女儿‘B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人“C．某市土地使用权人通过希望工程基金会将土地使用权赠与某学校D．某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
考题
张某从自己承包的土地上出入不便，遂与李某书面约定在李某承包的土地上开辟一条道路供张某通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的是（ ）。A：通过该合同，张某获得了一种担保物权
B：如果李某将其承包的土地转让给他人，受让人可以不让张某在自己的土地上通行
C：张某所获得的物权尚未设立
D：如果张某将其承包的土地转移给他人，受让人有权在李某承包的土地上通行
考题
新锐公司兴建厂房需要一块土地。恰逢甲市政府出让一块土地，新锐公司和好客来公司同时提出申请，市政府拒绝了新锐公司的申请，向好客来公司颁发了国有土地使用权证。此后，丰年村认为政府向好客来公司发放的国有土地使用权证所认定的面积包括了该村的集体土地。下列说法正确的是？( )A.新锐公司对政府拒绝其申请的行为，应当先申请行政复议才能提起诉讼
B.新锐公司对政府向好客来公司颁发国有土地使用权的行为，应当先申请复议才能提起诉讼
C.丰年村对政府向好客来公司颁发国有土地使用权的行为，应当先申请复议才能提起诉讼
D.集体土地使用权被侵犯的丰年村村民也可以以自己名义申请行政复议
考题
共用题干
下列情形下，当事人必须先申请行政复议，对复议决定不服的才可以向法院提起行政诉讼的是：()A:王某与某村委员会签订果园承包合同后，县政府向王某颁发集体土地使用权证。果园原承包人李某不服B:朱某与张某就某块土地的使用权发生争议，请求乡政府处理。乡政府认定该土地使用权归朱某所有。张某不服C:县政府决定征收老爷庙村的荒地20亩用于扩建某中学。老爷庙村不服D:村民李某向乡政府申请宅基地使用许可。乡政府审核后报县政府。县政府决定不予批准。李某不服
考题
甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（ ）。A.征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
B.征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费
C.无偿收回土地使用权
D.直接将土地使用权转批给他人
考题
某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2，张某、李某各拥有90m2，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m2，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。
问题：
1.该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质是什么？权利人是谁？
2.什么是集体土地所有权、集体土地使用权？
3.集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员，具体包括哪些？
考题
张某是某村村民，在村中有宅基地一处。张某后转为非农业户口，但一直在该村居住。现在张某以非农业户口为由，根据原国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》“农民集体经济组织将原农民集体所有土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单位或城镇非农业人口居民的，其用地属于国家所有”的规定，申请办理国有土地登记。该村村委会认为该宗地为集体所有土地，由此引发双方土地权属争议。经调查，张某的宅基地在该镇该村范围内，土地改革时期，该宅基地曾办理了《土地房产所有权证》；张某的宅基地也未被国家征用（收）；1988年，该市该区人民政府为张某颁发了《农村宅基地使用权证》，再次对该宅基地的集体土地使用权进行了确认，张某也一直未对领取的《农村宅基地使用权证》提出异议。该土地权属争议该如何处理？
考题
某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2，张某、李某各拥有90m2，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m2，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员，具体包括哪些？
考题
某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2，张某、李某各拥有90m2，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m2，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质是什么？权利人是谁？
考题
不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。A、姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书B、申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书C、政府批地文件D、申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书
考题
自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（ ）作为土地的所有人。A、生产队B、村民集体C、生产队农民集体D、村民委员会
考题
某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2，张某、李某各拥有90m2，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m2，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。什么是集体土地所有权、集体土地使用权？
考题
以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的正确说法是（）。A、1950年代中后期我国农村土地才实行集体所有制B、1970年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制C、建国后至今，我国城市土地一直是归国家所有D、土地使用权可以依法转让最早在《城镇国有土地使用权出让和转让条例》中提出E、1990年代初，我国城市土地开始实行有偿使用制度
考题
单选题李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。根据物权法律制度的规定，下列说法中，不正确的是（ ）。A
该约定属于有关相邻关系的约定B
该约定属于地役权合同C
如果李某将其土地承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外D
如果张某将其土地承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行
考题
单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）A
某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人B
某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人C
某市土地使用权人通过教育部门将士地使用权赠与某学校D
某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
考题
问答题某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2，张某、李某各拥有90m2，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m2，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。什么是集体土地所有权、集体土地使用权？
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