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单选题
地价指数等于（）。
A

前一年地价／当年地价

B

报告期地价／基期地价×100

C

报告期地价／基准地价

D

前一年地价／当年地价×10

参考答案

参考解析
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考题 土地价格等于地租除以平均利息率。()
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考题 地租与地价的关系为()。A:地价是地租的资本化表现 B:地租是地价的资本化表现 C:地租是地价的基础 D:地价是地租的基础 E:地价等于地租除以折现率或利息率
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考题 地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。A、商业地价指数B、居住地价指数C、工业地价指数D、旅游地价指数E、耕地地价指数
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考题 地价指数主要是反映在不同时点的地价水平与某一时点地价水平比较的相对关系，以地价水平值比值的（）倍表示。A、1B、10000C、10D、100
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考题 当价格指数的基期不固定时，利用地价指数进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再修正。A、地价指数B、因子指数C、定基指数D、条件指数
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考题 临街宗地的接近街道部分的地价通常（）远离街道部分的地价。A、高于B、低于C、等于D、约等于
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考题 平均指标指数体系的各因素指数的关系表现为（）。A、固定构成指数等于结构影响指数乘以可变构成指数B、可变构成指数等于结构影响指数乘以固定构成指数C、固定构成指数等于可变构成指数除以结构影响指数D、可变构成指数等于固定构成指数除以结构影响指数E、结构影响指数等于可变构成指数除以固定构成指数
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考题 楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的地价成本，它等于总地价除以（）。
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考题 对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。A、楼面地价一定大于土地单价B、楼面地价一定小于土地单价C、楼面地价可以等于土地单价D、楼面地价可以小于土地单价E、楼面地价可以大于土地单价
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考题 在计算期日修正时，可以采用（）的变动率来进行分析。A、市场交易额B、地价指数C、房屋价格指数D、物价指数E、土地价格
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考题 当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再进行修正。A、环比指数B、综合指数C、定基指数D、条件指数
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考题 利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。A、指数模型B、算数平均数模型C、多元线性模型D、生产函数模型E、地价指数表
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考题 地价指数按不同的基期可以分为（）和（）。
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考题 地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、（）和（）等指标。A、乡镇级范围地价指数B、县级范围地价指数C、跨省区域地价指数D、省级范围地价指数E、全国总体地价指数
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考题 楼面地价等于土地单价除以容积率（）。
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考题 填空题地价指数按不同的基期可以分为（）和（）。
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考题 多选题在指数体系中，总量指数与各因素指数之间的数量关系表现为（　　）。A总量指数等于各因素指数的乘积B总量指数等于各因素指数之和C总量指数的变动差额等于各因素指数变动差额之和D总量指数的变动差额等于各因素指数变动差额的乘积E总量指数等于各因素指数差额之和
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考题 单选题地价指数主要是反映在不同时点的地价水平与某一时点地价水平比较的相对关系，以地价水平值比值的（）倍表示。A 1B 10000C 10D 100
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考题 多选题地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。A商业地价指数B居住地价指数C工业地价指数D旅游地价指数E耕地地价指数
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