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单选题
房屋租赁实行登记备案制度，要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内办理登记备案手续。
A
5
B
10
C
15
D
30
参考答案
参考解析
解析：
物业租赁合同订立后30日内，物业租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理物业租赁备案手续。物业租赁当事人可以书面委托他人办理物业租赁备案。
物业租赁合同订立后30日内，物业租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理物业租赁备案手续。物业租赁当事人可以书面委托他人办理物业租赁备案。
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考题
下列选项中，关于房屋租赁登记备案的相关叙述中，正确的是( )。A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后60日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续B租用房屋从事生产、经营活动的，房屋所有权证作为经营场所合法的凭证C.未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同，但也受法律保护D.房屋出租人和承租人必须签订书面的租赁合同
考题
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。A．30B．40C．50D．60
考题
房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。A.15
B.25
C.28
D.30
考题
关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（ ）。A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续
B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等
C.备案时只需要提供承租人的身份证件
D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案
考题
关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担，下列说法正确的有（ ）。A.房屋租赁合同订立后45日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理备案
B.登记备案证明遗失的，需要向原登记备案的部门补领
C.房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在45日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
D.目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的
E.不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的，可能面临行政处罚
考题
对商品房屋租赁当事人符合商品房租赁要求的，直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当在()个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。A:3
B:5
C:7
D:10
考题
商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（ ）日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。A、 3
B、 5
C、 15
D、 30
考题
关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（ ）。A、当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
B、未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
C、已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
D、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力
考题
（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
考题
单选题房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在____到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 ( )A
10日内B
15日内C
30日内D
60日内
考题
单选题《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在()日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。A
30B
45C
60D
90
考题
单选题关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（）。A
当事人可以房屋租赁合同未按照法律规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效B
未办理房屋登记备案的不影响合同的效力C
已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的D
登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力
考题
单选题下列关于房屋租赁合同备案的说法中，正确的是( )。A
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续B
备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书C
备案时只需要提供承租人的身份证件D
如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况
考题
单选题为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。A
申请→审查→签订租赁合同B
签订租赁合同→申请→审查C
申请升审查→颁证→签订租赁合同D
签订租赁合同→申请→审查→颁证
考题
单选题（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A
签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B
到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案C
修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D
修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
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