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单选题
商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的（ ）。[2014年真题]
A
商业信誉
B
财务状况
C
不同层次
D
服务需要
参考答案
参考解析
解析：
在商业物业中，从事经营服务的是一个由很多机构组成的商业群体，物业的所有权人通过出租商业店铺而盈利，因此物业服务企业对承租商的选择和搭配工作很重要。物业服务企业，应依据所经营管理的商业物业的规模大小和不同层次去选配承租商。
在商业物业中，从事经营服务的是一个由很多机构组成的商业群体，物业的所有权人通过出租商业店铺而盈利，因此物业服务企业对承租商的选择和搭配工作很重要。物业服务企业，应依据所经营管理的商业物业的规模大小和不同层次去选配承租商。
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考题
以下关于商业物业承租商的说法错误的是()。A:主要承租商对商业物业的经营稳定性起着重要作用B:租赁期在5年以下的为一般承租商C:基本承租商承租的营业面积应达50%以上D:主要承租商又称关键承租商，他们的租期通常要在10年以上
考题
了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是()。A:为更好地实现商业物业的经营管理目标B:为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务C:为业主对商业物业进行有效管理服务D:为实现承租商的经营目标服务E:为实现商业物业整体经营收益服务
考题
零售商业物业租约制定时，说法错误的是()。A:需要限制每一独立承租单元的用途B:需要限制经营内容相似的承租商C:需要限制承租商在一定地域范围内重复设店D:承租商有权按照自己的设想设计物业的广告、标志和图形
考题
多选题了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是（ ）。A为更好地实现商业物业的经营管理目标B为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务C为业主对商业物业进行有效管理服务D为实现承租商的经营目标服务E为实现商业物业整体经营收益服务
考题
单选题物业服务企业利用掌握的专业知识和技能向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品的商业模式称为（ ）模式。[2014年真题]A
物业服务提供商B
物业资源开发商C
物业顾问服务商D
物业维护商
考题
多选题在选择零售商业物业的租户时物业服务企业要对（）等因素进行权衡。A零售商的声誉和财务状况B经营商品的种类C租户的组合与位置分配D用户需要的服务
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