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单选题
房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（　）为前提来进行工作。
A

公正

B

公平

C

公开

D

估价对象的合法权益

参考答案

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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行 （ ）
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分（ ）
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括 ( )等方面。A．合法交易B．合法产权C．合法使用D．合法处分E．合法区位
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。( )
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考题 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（　　）
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考题 估价师声明中不应说明()。A、注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘 B、注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的 C、注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的 D、注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
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考题 注册房地产估价师声明中不应说明()。A:注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘 B:注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的 C:注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的 D:注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
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考题 房地产估价的原则中，()要求估价结果与估价对象类似的房地产在同等条件下的价值偏差在合理范围内。A:替代原则 B:合法原则 C:价值时点原则 D:最高最佳利用原则
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考题 下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。A、 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点 B、 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 C、 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点 D、 房地产估价人员可以假定估价时点 E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。 ( )
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考题 房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。A. 依据委托人要求 B. 依据估价报告使用人要求 C. 依据房地产估价师设定 D. 依法判定
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考题 合法原则要求房地产估价应以（）为前提进行。A、最高最佳使用原则B、公平原则C、估价对象的合法权益D、替代原则
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）
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考题 最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。（）
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考题 合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
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考题 （）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。A、合法原则B、估价时点原则C、公平原则D、替代原则
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考题 房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（　）为前提来进行工作。A、公正B、公平C、公开D、估价对象的合法权益
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考题 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　）
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考题 判断题最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行（　）A 对B 错
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考题 单选题（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。A 合法原则B 估价时点原则C 公平原则D 替代原则
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考题 判断题房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。A 对B 错
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考题 判断题最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。（）A 对B 错
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考题 判断题合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）A 对B 错
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考题 问答题合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
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考题 单选题合法原则要求房地产估价应以（）为前提进行。A 最高最佳使用原则B 公平原则C 估价对象的合法权益D 替代原则
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