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单选题
物业保修期内发生的维修费用，由（）承担，不得从住宅专项维修资金中列支。
A
业主
B
物业管理公司
C
建设单位
D
租用人
参考答案
参考解析
解析：
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考题
以下()情况不得从住宅专项维修资金中列支。
A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用
考题
《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支()。A:依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B:依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C:应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D:根据物业服务合同约定，应当由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用
E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
考题
根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列哪些费用不得从住宅专项维修资金中列支（ ）。A.住宅公用部位保修期满后的维修费用
B.住宅共用设施设备保修期满后的更新费用
C.因个人损坏住宅共用设施设备所需的修复费用
D.应当由建设单位或者施工单位承担的更新和改造费用
E.应当由相关单位承担的供水、供电等设备的维修、养护费用
考题
下列关于住宅专项维修资金制度的表述，正确的是（ ）。A.专项维修资金在物业保修期届满后使用
B.专项维修资金用于专有部位，不得挪作他用
C.专项维修资金属于业主及物业服务企业所有
D.非住宅物业的业主，可以不缴纳专项维修资金
考题
根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是（）A、有线电视管线的维护费B、供水设备的维修费C、物业保修期满后共用设施设备的维修费D、当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费
考题
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。A、正常使用和运行、维护保养所需的费用B、保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用C、应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用D、应由住宅专项维修资金支出的维修费用
考题
电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由（）筹集。A、电梯使用者B、业主委员会C、受委托的物业服务企业D、电梯产权所有者
考题
下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。A、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、修养费用C、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用D、根据物业服务合同约定，属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用
考题
《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。A、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用B、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用C、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用E、根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
考题
下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。A、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用C、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用D、根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用E、住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用
考题
多选题不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（ ）。A应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用C应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用D根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用E应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用
考题
多选题不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（ ）。A依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用C物业小修的费用D应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
考题
多选题《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定以下不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）A保修期内的共用部位、共用设施设备维修B依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用C保修期外，屋面防水损坏造成渗漏的D应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用E属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用
考题
单选题根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是（）A
有线电视管线的维护费B
供水设备的维修费C
物业保修期满后共用设施设备的维修费D
当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费
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