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单选题
()要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。
A

合理原则

B

有效原则

C

合法原则

D

公正原则


参考答案

参考解析
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考题 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。() 此题为判断题(对,错)。

考题 从理论上讲,任何状况的房地产都可以成为估价对象,只是必须做到评估价值与依法判定的房地产状况相匹配。( )

考题 【2012年真题】在房地产估价活动中,合法原则的运用主要体现在()。A.估价主体资格需依法取得 B.估价对象状况需依法判定 C.估价对象收益需依法确定 D.估价方法需依法选用

考题 依法判定的估价对象状况应当是估价对象的实际状况,不应该是合同、招标文件中约定的状况。( )

考题 比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。( )

考题 ( )要求评估价值是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。A.合理原则 B.有效原则 C.合法原则 D.公正原则

考题 依法判定的估价对象应当是估价对象的实际状况,不应该是合同、招标文件中的状况。( )

考题 在房地产估价活动中,合法原则的运用主要体现在(  )。A.估价主体资格需依法取得 B.估价对象状况需依法判定 C.估价对象收益需依法确定 D.估价方法需依法选用

考题 关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是()。A.只有合法的房地产才能成为估价对象 B.估价对象状况必须是实际状况 C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象 D.估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格

考题 关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是( )。A、只有合法的房地产才能成为估价对象 B、估价对象状况必须是实际状况 C、以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象 D、评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

考题 ( )原则要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。 A、估价对象 B、价值时点 C、估价程序 D、估价原则

考题 房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。A. 依据委托人要求 B. 依据估价报告使用人要求 C. 依据房地产估价师设定 D. 依法判定

考题 预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为( )。A、估价时点为现在,估价对象为现时状况下的价格B、估价时点为现在,估价对象为未来状况下的价格C、估价时点为未来,估价对象为未来状况下的价格D、估价时点为未来,估价对象为现实状况下的价格

考题 通常情况下,依法判定估价对象的状况,指的是估价对象的()。A、实际情况B、过去状况C、设定状况D、未来状况

考题 ()要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。A、合理原则B、有效原则C、合法原则D、公正原则

考题 现状为在建工程,可能同时存在下列哪几种估价?()A、估价时点为现在,估价对象为现时状况下的估价B、估价时点为现在,估价对象为未来状况下的估价C、估价时点为过去,估价对象为过去状况下的估价D、估价时点为未来,估价对象在未来状况下的估价E、估价时点为过去,估价对象在未来状况下的估价

考题 在房地产估价活动中,合法原则的运用主要体现在()。A、估价主体资格需依法取得B、估价对象状况需依法判定C、估价对象收益需依法确定D、估价方法需依法选用

考题 客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。()

考题 要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

考题 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。( )

考题 多选题预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为( )。A估价时点为现在,估价对象为现时状况下的价格B估价时点为现在,估价对象为未来状况下的价格C估价时点为未来,估价对象为未来状况下的价格D估价时点为未来,估价对象为现实状况下的价格

考题 多选题现状为在建工程,可能同时存在下列哪几种估价?()A估价时点为现在,估价对象为现时状况下的估价B估价时点为现在,估价对象为未来状况下的估价C估价时点为过去,估价对象为过去状况下的估价D估价时点为未来,估价对象在未来状况下的估价E估价时点为过去,估价对象在未来状况下的估价

考题 单选题通常情况下,依法判定估价对象的状况,指的是估价对象的()。A 实际情况B 过去状况C 设定状况D 未来状况

考题 单选题关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是( )。A 只有合法的房地产才能成为估价对象B 估价对象状况必须是实际状况C 以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象D 估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

考题 单选题在房地产估价活动中,合法原则的运用主要体现在()。A 估价主体资格需依法取得B 估价对象状况需依法判定C 估价对象收益需依法确定D 估价方法需依法选用

考题 判断题合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。 ( )A 对B 错

考题 判断题要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()A 对B 错