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多选题
金融资产管理公司收购不良资产后重组的，需要以（）抵押担保其债权实现的，不动产登记机构应根据当事人的申请依法予以登记。
A
在建建筑物
B
房屋
C
土地
D
土地使用权
参考答案
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解析：
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考题
依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持()以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记.A:土地预告登记证明
B:土地权利证书
C:土地初始登记证明
D:主债权债务合同’
E:抵押合同
考题
金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持（）等必要材料可以直接向不动产登记机构申请不动产抵押权登记。 ①不动产权属证书 ②主债权合同 ③抵押合同A、①②B、①③C、②③D、①②③
考题
下列关于土地登记说法不正确的是（）。A、土地登记应在土地所在地办理B、土地登记必须由当事人共同申请C、已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记D、预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效
考题
依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。A、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权B、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权C、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权D、为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明E、为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
考题
金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持必要材料向不动产登记机构申请不动产抵押权登记，不动产登记机构可以要求金融资产管理公司、银行或者抵押人提供没有法律法规依据的确认单、告知书等材料。（）
考题
地方资产管理公司，在从事金融企业不良资产批量转让、收购和（）业务活动中需办理抵押权登记的，参照《中国银监会、国土资源部关于金融资产管理公司等机构业务经营中不动产抵押权登记若干问题的通知》执行。A、核销B、处置C、购买D、转移
考题
依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。A、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权B、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权C、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权D、为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明E、为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
考题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（）。A、按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保B、要提前清偿所担保的债权C、依照规定办理注销抵押登记D、要提前办理登记手续
考题
多选题当事人应在行为发生后15晶内申请登记的事项有＿＿＿＿＿。A依法抵押土地使用权B依法向政府土地管理部门承租国有土地C向有出租权的土地使用者承租国有土地D以出让方式取得国有土地使用权E以划拨方式取得国有土地使用权
考题
单选题下列关于在建工程抵押的说法错误的是 ( )A
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记B
在建工程抵押权设立登记应提交的材料，包括建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证C
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记D
在建工程抵押要转移在建工程的所有权
考题
多选题下列权利可以依法设定土地抵押权的有（）。A法律允许单独流转的国有土地使用权B依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权C依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权D农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体土地使用权E已获得土地借用权的土地
考题
多选题依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。A集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权B集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权C集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权D为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明E为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
考题
多选题下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。A房屋登记机构是土地管理部门B不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效D登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
考题
多选题依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。A集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权B集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权C集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权D为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明E为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
考题
判断题金融资产管理公司收购不良资产后重组的，与债务人等交易相关方签订的债务重组协议、还款协议或其他反映双方债权债务内容的合同，不可作为申请办理不动产抵押权登记的主债权合同。（）A
对B
错
考题
判断题金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持必要材料向不动产登记机构申请不动产抵押权登记，不动产登记机构可以要求金融资产管理公司、银行或者抵押人提供没有法律法规依据的确认单、告知书等材料。（）A
对B
错
考题
单选题下列关于土地登记说法不正确的是（）。A
土地登记应在土地所在地办理B
土地登记必须由当事人共同申请C
已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记D
预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效
考题
单选题金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持（）等必要材料可以直接向不动产登记机构申请不动产抵押权登记。 ①不动产权属证书 ②主债权合同 ③抵押合同A
①②B
①③C
②③D
①②③
考题
多选题土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。A土地使用权发生转移的B抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的E随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
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