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单选题
再交易个人住房贷款，对抵押房屋的房龄要求为（）。
A

房龄在5年以内

B

房龄在15年以内

C

房龄在20年以内

D

房龄在30年以内

参考答案

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考题 下列关于商业银行个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．不得对非国内长期居住的申请人提供国内个人住房贷款B．对以房屋作为抵押物的贷款，应办理抵押登记C．对再交易房，应对每个用做贷款抵押的房屋进行独立评估D．在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次
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考题 一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）
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考题 个人再交易住房贷款，被抵押的住房房龄加贷款期限不得超过（）年，房屋楼龄一般不得超过（）年。A、40；20B、30；20C、40；30D、30；15
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考题 拍卖房贷款对所购买房屋的要求（）A、座落在经办行所在地级市范围内B、产权合法清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件C、原则上框架结构的房屋，其房龄不超过30年D、混合结构的房屋，其房龄不超过20年E、砖木结构房屋不得作为抵押物
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考题 个人再交易住房贷款俗称（）个人住房贷款。A、一手房B、二手房C、买卖房D、交易房
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考题 再交易个人住房贷款，对抵押房屋的房龄要求为（）。A、房龄在5年以内B、房龄在15年以内C、房龄在20年以内D、房龄在30年以内
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考题 在办理个人住房贷款的时候，贷款的金额及年限等要求只与贷款人的财务状况和贷款人的年龄有关，与房子本身（如房屋结构、房龄等情况）无关
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考题 决定个人住房贷款期限的因素（）。A、法律规定的承担民事责任的年龄B、住房的土地使用权期限C、影响房屋质量的房龄D、住房贷款用途E、贷款金额大小
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考题 个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（）。A、调查、审查或审批人员认为交易单价或评估单价过高B、拟交易住房房龄达到二十年（含）以上的C、拟交易住房已出租的D、房屋交易双方为近亲属的
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考题 个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。
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考题 个人再交易住房贷款对所购买房屋的要求产权合法、清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件。
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考题 个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的70%。（）
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考题 个人最高额抵押担保贷款抵押物房龄不得超过20年。（）
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考题 根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A、办妥抵押登记B、办妥抵押预登记（备案）C、商品房交易鉴证D、取得抵押登记（备案）回执
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考题 单选题个人再交易住房贷款，被抵押的住房房龄加贷款期限不得超过（）年，房屋楼龄一般不得超过（）年。A 40；20B 30；20C 40；30D 30；15
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考题 单选题个人再交易住房贷款俗称（）个人住房贷款。A 一手房B 二手房C 买卖房D 交易房
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考题 判断题个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。A 对B 错
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考题 判断题在办理个人住房贷款的时候，贷款的金额及年限等要求只与贷款人的财务状况和贷款人的年龄有关，与房子本身（如房屋结构、房龄等情况）无关A 对B 错
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考题 单选题根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A 办妥抵押登记B 办妥抵押预登记（备案）C 商品房交易鉴证D 取得抵押登记（备案）回执
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考题 判断题个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）A 对B 错
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考题 判断题个人最高额抵押担保贷款抵押物房龄不得超过20年。（）A 对B 错
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考题 判断题个人再交易住房贷款对所购买房屋的要求产权合法、清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件。A 对B 错
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考题 判断题个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的70%。（）A 对B 错
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考题 多选题个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（）。A调查、审查或审批人员认为交易单价或评估单价过高B拟交易住房房龄达到二十年（含）以上的C拟交易住房已出租的D房屋交易双方为近亲属的
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考题 判断题一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（　）A 对B 错
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考题 多选题拍卖房贷款对所购买房屋的要求（）A座落在经办行所在地级市范围内B产权合法清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件C原则上框架结构的房屋，其房龄不超过30年D混合结构的房屋，其房龄不超过20年E砖木结构房屋不得作为抵押物
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考题 判断题个人再交易住房贷款俗称“二手房”个人住房贷款。A 对B 错
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