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单选题
房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后，一般应先（）。
A
调查与确认拍卖标的
B
确定拍卖底价
C
发布拍卖公告，组织接待竞买人
D
签订委托拍卖合同书
参考答案
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考题
委托人不得从事的行为有（ ）。A．确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密B．要求拍卖人对其(委托人)身份保密C．在拍卖开始之后撤回拍卖标的D．委托他人代为竞买自己委托拍卖人拍卖的标的E．向拍卖人隐瞒拍卖标的的来源
考题
共用题干
有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托红星中介机构代为出售。红星中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求5年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有5年。拍卖的程序为( )。A:委托→公告→结算→拍卖→拍卖物交付B:委托→拍卖→公告→结算→拍卖物交付C:委托→公告→拍卖→拍卖物交付→结算D:委托→公告→拍卖→结算→拍卖物交付
考题
强制拍卖的程序中，关于确定和委托拍卖机构，下列说法不正确的是（）。A、对拍卖机构的选定，一般先由当事人协商选择拍卖机构B、对拍卖机构的选定，一般先由法院选择拍卖机构C、对拍卖机构的选定，如不能达成一致意见，可以用抽签的方式选择D、拍卖机构确定后，由法院与拍卖机构进行谈判，签订《委托拍卖合同》
考题
房地产拍卖业务的主要来源不包括（）A、法院司法强制拍卖委托B、债权人委托拍卖的抵押房地产C、破产企业的房地产D、政府部门委托拍卖的房地产E、国土部门委托拍卖的房地产F、执法机构委托拍卖的冲抵税款、罚没的房地产
考题
关于公物拍卖标的的评估，下列说法不正确的是（）A、可以由委托人自行委托评估机构进行B、可以委托拍卖人推荐评估机构进行C、评估可以在拍卖前进行，也可以在拍卖委托阶段进行D、公物拍卖的评估应当在拍卖前进行
考题
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节B、评估结果就是保留价、起拍价C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
考题
房地产拍卖业务的主要来源包括（）。A、法院委托拍卖的查封抵债房地产B、债权人委托拍卖的抵押房地产C、政府部门委托拍卖的房地产D、行政机关委托拍卖的查封抵债房地产E、自然人委托拍卖的房地产
考题
下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。A、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低B、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高C、房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交D、为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投
考题
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
考题
根据《拍卖法》的有关规定，发生下列事件中拍卖应当中止的有（）。A、张某委托拍卖行拍卖一幅祖传名画，贾某找到拍卖行说该画张某已经卖给了自己，并向拍卖行出具了买卖合同B、贾某委托拍卖行拍卖一块祖传宝玉，在拍卖会开始前，电话通知拍卖行，自己准备将该玉捐赠给国家，要求中止拍卖C、马某委托拍卖行拍卖一宋代笔洗，在拍卖过程中忽然停电，导致拍卖活动不能进行D、田某委托拍卖行拍卖一处抵债房产，因保留价过高，无人竞买E、刘某委托拍卖行拍卖一金錾花嵌钻石化妆盒，之后该化妆盒被认定为赃物
考题
单选题税务机关应根据《抵税财物拍卖.变卖试行办法》的规定按照以下（）顺序进行抵税财物的拍卖.变卖，以拍卖.变卖所得抵缴税款.滞纳金。A
委托拍卖机构拍卖—委托当地商业企业代为销售—责令被执行人限期处理—由税务机关变价处理B
委托拍卖机构拍卖—责令被执行人限期处理—委托当地商业企业代为销售—由税务机关变价处理C
委托拍卖机构拍卖—委托当地商业企业代为销售或责令被执行人限期处理—由税务机关变价处理D
委托拍卖机构拍卖—委托当地商业企业代为销售—责令被执行人限期处理或由税务机关变价处理
考题
单选题关于公物拍卖标的的评估，下列说法不正确的是（）A
可以由委托人自行委托评估机构进行B
可以委托拍卖人推荐评估机构进行C
评估可以在拍卖前进行，也可以在拍卖委托阶段进行D
公物拍卖的评估应当在拍卖前进行
考题
单选题抵债资产的处置原则上应采用（）公开拍卖的方式。A
自行B
委托拍卖机构C
委托法院D
委托律师
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