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多选题
企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其( )进行评估。
A
公允价值
B
市场价值
C
理论价格
D
市场价格
E
交换价值
参考答案
参考解析
解析：
教程p25，企业有关经济行为的需要
更多 “多选题企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其( )进行评估。A公允价值B市场价值C理论价格D市场价格E交换价值” 相关考题
考题
下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。A．采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用B．采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量C．按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产D．企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
考题
关于会计信息的质量要求的说法中，正确的有()。A.企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告
B.企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关
C.企业提供的会计信息应当具有计量性
D.企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，仅以交易或者事项的法律形式为依据
E.企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的所有重要交易或者事项
考题
下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（ ）。A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
考题
以财务报告为目的的评估，其作用不包括（ ）。
A.评估技术能够满足会计计量专业上的需求
B.评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础
C.评估的独立地位能够强化公允价值的公正性
D.在遵循评估准则的基础上，以满足会计准则的披露要求
考题
关于评估细分市场的描述不正确的是（）。A、市场细分之后，应根据有关要求对细分市场进行评估，以确定品牌定位的目标市场B、评估市场细分时要着重考虑细分市场的规模、内部结构吸引力和企业资源条件等因素C、企业资源条件不是选择目标市场的一个关键性因素D、细分市场需求规模是由消费者的数量、购买能力、需求弹性等因素决定的
考题
境外评估机构根据上市地有关法律、上市规则的要求，通常（）。A、仅对公司的物业和机器设备等固定资产进行评估B、仅对公司的无形资产进行评估C、要求对公司所有者权益进行评估D、要求对公司所有资产进行评估
考题
下列有关会计信息质量要求的表述中，错误的有（）A、在不同的会计期间，同一企业可以按照不同的确认，计量和报告标准提供有关会计信息B、在同一会计期间，不同的企业可以根据不同的确认、计量和报告要求提供有关会计信息C、有意遗漏应予披露的会计信息，不会降低所提供的会计信息质量D、与会计信息使用者决策相关的有用信息，都应当充分披露
考题
下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。A、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销B、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C、投资性房地产计提减值后价值得以恢复的，应该将其计提的减值转回D、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试
考题
以财务报告为目的的评估，其作用包括（）。A、评估的独立地位能够强化公允价值的公正性B、评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础C、评估技术能够满足会计计量专业上的需求D、在遵循评估准则的基础上，以满足会计准则的披露要求E、促使有关当事方对评估对象采取正确的评估方法及程序
考题
以下对财务会计与资产评估之间关系的论述中正确的有（ ）。A、资产评估是对企业资产现行价值的科学确定，反映了资产的真实价值，因此，财务会计应当根据资产评估的结果进行账面调整B、财务会计与资产评估采用的计量基础是相关的，两者结合起来，正是以不同的计量基础对资产负债表所反映财务状况的综合反映C、资产评估时需要对评估基准日的企业全部资产进行清查，而财务会计根据账面数据确定企业的资产，不需要进行清查D、资产评估要以财务会计信息为基础资料，一般情况下，资产评估工作都是从阅读企业的财务会计报告开始的E、没有任何关系
考题
会计成本是按照一套通行的企业会计制度和成本核算规定进行核算的成本，目的是核算通信运营企业一定经营期间的损益状况，从而对内进行生产经营决策，对外向（）等利益相关者传达企业经营活动的信息。A、投资者B、消费者C、债权人D、竞争者E、征税人
考题
多选题会计成本是按照一套通行的企业会计制度和成本核算规定进行核算的成本，目的是核算通信运营企业一定经营期间的损益状况，从而对内进行生产经营决策，对外向（）等利益相关者传达企业经营活动的信息。A投资者B消费者C债权人D竞争者E征税人
考题
单选题有关投资性房地产的说法正确的是()。
Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的、应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早)再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
Ⅳ.采用成本摸式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量A
Ⅰ、ⅢB
Ⅱ、ⅣC
Ⅰ、Ⅱ、ⅢD
Ⅰ、Ⅱ、ⅣE
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
多选题下列各项中，关于企业会计信息质量要求的表述正确的有（）。A重要性要求企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量有关的所有重要交易或者事项B可理解性要求企业提供的会计信息应当清晰明了，便于投资者等财务报告使用者理解和使用C谨慎性要求企业对交易或者事项进行会计确认，计量和报告应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益，低估负债或者费用D相关性要求企业提供的会计信息应当与投资者等财务报告使用者的经济决策需要相关
考题
多选题下列有关对投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（ ）A采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目B企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量，但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量C采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目D对于一般工业企业而言，无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目E采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，按照可比性会计信息质量要求，仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产
考题
多选题以财务报告为目的的评估，其作用包括（）。A评估的独立地位能够强化公允价值的公正性B评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础C评估技术能够满足会计计量专业上的需求D在遵循评估准则的基础上，以满足会计准则的披露要求E促使有关当事方对评估对象采取正确的评估方法及程序
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