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单选题
下列关于业主委员会的表述错误的是( )
A
业主委员会由业主选举组成
B
业主委员会对业主大会负责并报告工作
C
业主委员会不享有自治管理规范订立权
D
业主委员会主任、副主任由业主直接选举组成
参考答案
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考题
下列关于维修基金管理的表述中，错误的是（ ）。A．业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管B．业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管C．维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用D．业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还E．因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
考题
关于业主委员会会议说法错误的是（ ）。A．业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定B．经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议C．业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效，所作决定必须经全体委员人数半数以上同意D．每次业主委员会会议应当由书面记录，由出席会议的委员签字后存档
考题
关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是( )。A:业主可以设立业主大会，选举业主委员会
B:业主必须设立业主大会，选举业主委员会
C:地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
D:业主大会由物业管理区域内全体业主组成
考题
下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法错误的是()。A:对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
B:逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
C:可以采取停水、停电等胁迫业主交费
D:对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追索
考题
下列关于业主委员会的补选与换届说法错误的是()。A:业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及时补足
B:业主委员会委员人数不足总数的1/3时，应重新选举业主委员会
C:换届选举应报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府
D:业主委员会任期届满前3个月，应进行换届选举
考题
业主委员会是一种新兴的社区组织类型，下列关于业主委员会的说法正确的是：A.业主委员会主任由街道办事处招聘任用
B.业主委员会成员由业主担任，不能连选连任
C.业主委员会可以召开业主大会解聘物业管理公司
D.业主委员会由业主大会选举产生，每届任期四年
考题
关于业主委员会职责的说法，错误的是()。A:业主委员会负责召集业主大会会议
B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C:业主委员会负责制定管理规约
D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
考题
下列关于业主委员会的说法，正确的有()。A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定对业主具有约束力
E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员
考题
下列关于业主委员会会议说法错误的是()。A:业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定
B:经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议
C:业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效，所作决定必须经全体委员人数半数以上同意
D:每次业主委员会会议应当由书面记录，由出席会议的委员签字后存档
考题
关于业主委员会的说法中，正确的是()。A:业主委员会向业主大会负责
B:业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C:业主委员会由业主大会选举产生
D:业主委员会是业主大会的执行机构
E:业主大会应当在第二次会议召开时选举产生业主委员会
考题
下列关于业主大会制度表述错误的是（ ）。A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动
考题
下列表述错误的有（）。A、物业管理公司必须服从物管小区居委会的领导B、业主委员会必须服从小区居委会的领导C、业主必须服从小区居委会的领导D、小区居委会与物业管理公司、业主委员会和业主不存在任何权利义务关系
考题
下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述，正确的是（）。A、对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳B、逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴C、业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益D、业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费E、对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电
考题
下列关于业主大会表述错误的是（）A、住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会B、业主委员会应当做好业主大会会议记录C、业主可以委托代理人参加业主大会会议D、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
考题
下列有关业主大会的表述错误的有（）。A、业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的B、重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出C、物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会D、物业管理区域内必须成立业主大会E、业主大会的执行机构是业主委员会
考题
关于维修基金管理的下列表述中，错误的是（ ）。A、业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管B、业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管C、维修基金在银行专户存储，专款专用;基金闲置时，不得挪作他用D、业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还E、因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
考题
单选题下列关于物业的承接验收，表述错误的是( )。A
业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续B
物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验C
物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会D
业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
考题
多选题下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有()。A业主委员会由业主大会选举产生B业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离C业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理D业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责E住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
考题
单选题关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A
业主可以设立业主大会，选举业主委员会B
业主必须设立业主大会，选举业主委员会C
地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助D
业主大会由物业管理区域内全体业主组成
考题
单选题下列关于业主大会表述错误的是（）A
住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会B
业主委员会应当做好业主大会会议记录C
业主可以委托代理人参加业主大会会议D
业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
考题
多选题下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述，正确的是（）。A对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳B逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴C业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益D业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费E对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电
考题
单选题关于业主委员会的补选与换届，下列说法错误的是（ ）。A
业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及时补足B
业主委员会委员人数不足总数的1／3时，应重新选举业主委员会C
换届选举应报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府D
业主委员会任期届满前3个月，应进行换届选举
考题
单选题下列关于物业服务企业的法律地位的表述正确的是 ( )A
业主团体是物业管理的权利主体，自己来选聘物业服务企业B
业主委员会可以直接替业主大会选聘物业企业C
业主委员会可以替业主大会签合同D
物业服务企业与业主大会或业主存在领导与被领导、管理与被管理的关系
考题
多选题下列表述错误的有（）。A物业管理公司必须服从物管小区居委会的领导B业主委员会必须服从小区居委会的领导C业主必须服从小区居委会的领导D小区居委会与物业管理公司、业主委员会和业主不存在任何权利义务关系
考题
单选题关于业主委员会职责的说法，错误的是（）。A
业主委员会负责召集业主大会会议B
业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同C
业主委员会负责制定管理规约D
业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
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