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判断题
地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。（）
A

对

B

错

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考题 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。A 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
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考题 被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。A．200B．182C．130D．123
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考题 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。A．假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B．运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C．假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D．假设开发通常是一次性的价格剩余
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考题 地租是()在经济上的实现，地租的实体是剩余劳动的产物，地租有不同的类型，即()。
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考题 马歇尔将要素价格超过其均衡价格水平的部分称为（）。A.超额利润B.准地租C.剩余价值D.消费者剩余
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考题 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。A、 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法 B、 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用 C、 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房 D、 假设开发通常是一次性的价格剩余
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考题 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法 B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用 C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房 D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
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考题 下列关于假设开发法的表述中，正确的有（　）。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上 B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用 C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价 D.假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算 E.假设开发法也称为剩余法
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考题 马歇尔将要素价格超过其均衡价格水平的部分称为（）。A、超额利润B、准地租C、剩余价值D、消费者剩余
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考题 根据马克思的地租理论，下列（　）为错误的观点。A、地租是土地所有权借以实现的经济形式B、土地价格是地租的资本化C、土地价格是土地价值的货币表现D、一切地租都是剩余价值
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考题 一切地租都是剩余价值，是剩余劳动的产物。（　）
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考题 简述剩余法或假设开发法。
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考题 租金或地租是一定时期内使用土地或其他有限的自然资源而支付的价格，也被称为（）。A、经济地租B、土地租金C、纯经济租金D、纯土地租金
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考题 地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。（）
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考题 剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。（　）
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考题 从更深层意义说，地租是各年租会剩余，剩余法是一次性的价格剩余。（　）
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考题 假设开发法更深的理论依据，类似于地租原理。（）
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考题 假设开发法也称为剩余法、预期开发法。（）
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考题 （）的核心内容和原理也是假设开发法。A、房地产项目可行性研究B、设备价格测算C、商标价测算D、项目评估报告
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考题 判断题剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。（　）A 对B 错
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考题 问答题简述剩余法或假设开发法。
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考题 判断题假设开发法也称为剩余法、预期开发法。（）A 对B 错
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考题 判断题从更深层意义说，地租是各年租会剩余，剩余法是一次性的价格剩余。（　）A 对B 错
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考题 多选题在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（　）。A利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式B土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容C利息的计算必须采用复利计息方式D剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余E利润的计算应考虑开发期的长短
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考题 单选题租金或地租是一定时期内使用土地或其他有限的自然资源而支付的价格，也被称为（）。A 经济地租B 土地租金C 纯经济租金D 纯土地租金
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考题 单选题根据马克思的地租理论，下列（　）为错误的观点。A 地租是土地所有权借以实现的经济形式B 土地价格是地租的资本化C 土地价格是土地价值的货币表现D 一切地租都是剩余价值
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考题 判断题一切地租都是剩余价值，是剩余劳动的产物。（　）A 对B 错
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