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单选题
关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是（）。
A

应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算

B

应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算

C

应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算

D

应按它们在价值时点的正常水平来估算

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考题 成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（ ）。A．土地取得成本B．开发成本C．管理费用D．销售费用E．销售税费
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考题 下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（　）。A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和 B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和 C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和 D、销售利润率的计算基数包括开发利润
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考题 关于成本法估价中土地成本、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是（　）。 　　A.应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 　　B.应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算 　　C.应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算 　　D.应按它们在价值时点的正常水平来估算
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考题 在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（　）。A、土地成本 B、建设成本 C、管理费用 D、销售费用 E、投资利息
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考题 关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是（　　）。A．应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 B．应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算 C．应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算 D．应按它们在价值时点的正常水平来估算
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考题 成本法中的投资利息的应计息项目包括（　）。 A、土地成本 B、销售税费 C、管理费用 D、销售费用 E、建设成本
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考题 在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（）。A、开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径B、开发用地取得途径应为估价时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径C、开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径，D、开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径
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考题 土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）
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考题 通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。A、土地取得成本+建设成本B、土地取得成本+建设成本+管理费用C、土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D、开发完成后的房地产价值
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考题 成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A、土地取得成本B、建设成本C、管理费用D、销售费用E、销售税费
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考题 成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。（）
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考题 在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（）。A、土地取得成本B、建设成本C、管理费用D、销售费用E、销售税费
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考题 成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。（）
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考题 成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A、土地取得成本和开发成本B、土地取得成本、开发成本和管理费用C、土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D、借贷资金E、自有资金
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考题 在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比率来估算。（）
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考题 成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A、土地取得成本B、开发成本C、管理费用D、销售费用E、销售税费
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考题 单选题房地产开发投资利润率的计算基数为（　）。A 土地成本＋建设成本B 开发完成后的房地产价值C 土地取得成本＋建设成本＋管理费用D 土地取得成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用
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考题 多选题在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( )。A土地取得成本B建设成本C管理费用D销售费用E销售税费
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考题 判断题成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。(　　)A 对B 错
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考题 单选题通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。A 土地取得成本+建设成本B 土地取得成本+建设成本+管理费用C 土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D 开发完成后的房地产价值
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考题 多选题成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（　）。A土地取得成本B开发成本C管理费用D销售费用E销售税费
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考题 多选题关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。A土地取得成本中包括拆迁费用B开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C管理费用一般按开发成本的一定比例测算D投资利息不包括自有资金应得的利息E销售税费不包括开发建设过程中的税费
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考题 单选题在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（　）。A 开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径B 开发用地取得途径应为估价时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径C 开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径，D 开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径
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考题 多选题成本法中的投资利息的应计项目包括（）。A土地取得成本B销售税费C管理费用D销售费用E开发成本
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考题 判断题成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。（）A 对B 错
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考题 多选题成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A土地取得成本B建设成本C管理费用D销售费用E销售税费
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考题 多选题在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括(　　)。A土地取得成本B开发成本C管理费用D销售费用E投资利息
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