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单选题
个人二手住房贷款，在办妥房地产转移登记后和抵押登记手续前发放的，需满足的条件为（）。
A

售房人面签抵押承诺书

B

购房人面签抵押承诺书

C

取得抵押登记回执

D

提供合法有效的阶段性担保

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考题 在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）
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考题 在个人住房贷款中，以房地产作为抵押物的，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（　　）
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考题 下列属于二手商业用房贷款发放条件的包括（）。A、已签订房屋买卖合同B、已办妥抵押预告登记C、已办妥商业用房所有权转移登记D、已签订借款合同
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考题 二手商业用房贷款经有权审批人批准后，经营行向售房人出具《二手房抵押贷款承诺书》，承诺在办妥房屋转移登记和抵押登记手续后，按（）发放贷款。A、借款合同约定金额B、抵押房产评估金额C、抵押房产成交金额D、抵押房产完税金额
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考题 新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。
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考题 一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）A、自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止B、自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日C、自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止D、自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止
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考题 直贷式个人住房贷款必须办妥抵押登记后才能发放贷款。
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考题 二手个人住房贷款发放以下说法错误的是（）。A、原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放B、可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放C、可在住房所有权转移登记之后直接发放D、放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户
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考题 下列关于二手商业用房贷款发放条件的描述，正确的是（）。A、未办妥商业用房所有权转移登记B、未办妥抵押登记C、已办妥商业用房所有权转移登记和抵押登记D、未签订借款合同
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考题 个人二手住房贷款原则上应在（）之后发放。A、办妥房地产转移登记B、取得抵押登记回执C、办妥房地产转移登记和抵押登记D、提供合法有效的阶段性担保
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考题 在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（　）[2009年6月真题]
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考题 对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。A、抵押登记B、预登记C、银行的相关手续D、过户
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考题 下列不属于二手商业用房贷款发放条件的有（）。A、已签订房屋买卖合同B、已办妥抵押预告登记C、已办妥商业用房所有权转移登记D、已签订借款合同
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考题 根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A、办妥抵押登记B、办妥抵押预登记（备案）C、商品房交易鉴证D、取得抵押登记（备案）回执
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考题 填空题个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（　　）。
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考题 单选题二手个人住房贷款发放以下说法错误的是（）。A 原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放B 可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放C 可在住房所有权转移登记之后直接发放D 放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户
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考题 单选题个人二手住房贷款原则上应在（）之后发放。A 办妥房地产转移登记B 取得抵押登记回执C 办妥房地产转移登记和抵押登记D 提供合法有效的阶段性担保
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考题 单选题根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A 办妥抵押登记B 办妥抵押预登记（备案）C 商品房交易鉴证D 取得抵押登记（备案）回执
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考题 单选题一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）A 自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止B 自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日C 自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止D 自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止
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考题 单选题关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。A 原则上在办妥抵押预告登记之后发放B 可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放C 必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放D 可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放
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考题 单选题二手商业用房贷款经有权审批人批准后，经营行向售房人出具《二手房抵押贷款承诺书》，承诺在办妥房屋转移登记和抵押登记手续后，按（）发放贷款。A 借款合同约定金额B 抵押房产评估金额C 抵押房产成交金额D 抵押房产完税金额
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考题 单选题下列关于二手商业用房贷款发放条件的描述，正确的是（）。A 未办妥商业用房所有权转移登记B 未办妥抵押登记C 已办妥商业用房所有权转移登记和抵押登记D 未签订借款合同
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考题 判断题在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。A 对B 错
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考题 多选题下列属于二手商业用房贷款发放条件的包括（）。A已签订房屋买卖合同B已办妥抵押预告登记C已办妥商业用房所有权转移登记D已签订借款合同
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考题 判断题新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。A 对B 错
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考题 判断题直贷式个人住房贷款必须办妥抵押登记后才能发放贷款。A 对B 错
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考题 单选题对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。A 抵押登记B 预登记C 银行的相关手续D 过户
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