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单选题
以下关于土地使用权出让最高年限的表述，错误的是（）。
A
居住用地70年
B
工业用地50年
C
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D
商业、旅游、娱乐用地50年
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考题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年B．乙工厂用地使用权出让年限是40年C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
考题
下列关于土地的描述中错误的是（ ）。A．在我国，所有土地的所有权均属于国家B．国有土地使用权可以转让C．科技、文化、体育类用地最高出让年限为50年D．凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
考题
下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年
考题
下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是()。A:土地使用权出让是一种国家垄断行为
B:土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则
C:城市规划区内的所有土地都可以直接出让
D:土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期
考题
以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是()。A:该宗土地使用权已使用年限
B:出让合同约定的年限
C:出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限
D:出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限
考题
下列关于建设用地使用权的表述，错误的有（ ）。A.居住用地出让最高年限为70年，自动续期
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿
考题
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）A、抵押当事人在抵押合同中约定的期限B、土地最高使用年限C、土地使用权出让合同规定的使用年限D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
考题
一居住用地土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为国家规定的最高年限，原受让人甲已使用5年后又卖给乙，那么乙取得和土地使用权的最高年限是（）。A、70年B、65年C、50年D、45年
考题
下列关于土地使用权的转让，表述错误的是（）。A、土地使用权转让都发生在土地一级市场B、通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限C、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权D、土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与
考题
以下说法错误的是（）。A、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚B、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金C、出让国有土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让国有土地使用权的最低年限D、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证
考题
下列关于土地使用权的表述正确的有（）。A、在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定B、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换与赠与C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期D、教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年E、工业用地的出让年限为40年
考题
单选题下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )A
土地使用权转让应当签订转让合同B
土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式C
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移D
土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限
考题
单选题根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是（）。A
居住用地70年B
工业用地50年C
商业、旅游、娱乐50年D
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
考题
单选题下列关于出让国有土地使用权，说法错误的是（）。A
出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权B
出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。C
出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限D
出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限解析：出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
考题
多选题期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。A土地使用权出让年限B土地凭借权出让年限C土地所有权出让年限D年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限E年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
考题
单选题下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。A
国有土地有偿使用制度B
划拨国有土地使用权的收回C
出让国有土地使用权的主体D
出让国有土地使用权的取得
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