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多选题
关于融资租赁合同，下列表述正确的是（）。
A
融资租赁关系涉及三方当事人，包括出租人、承租人、出卖人
B
对租赁物的质量保证及根据合同出卖人应提供的其他服务，均由出卖人直接对承租人负责
C
融资租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
D
出租人应当保证在租赁期间，承租人享有对租赁物的独占使用权
E
出租人负有对租赁物的维修义务
参考答案
参考解析
解析：
融资租赁合同应当采取书面形式。承租人负有对租赁物的维修义务。
更多 “多选题关于融资租赁合同，下列表述正确的是（）。A融资租赁关系涉及三方当事人，包括出租人、承租人、出卖人B对租赁物的质量保证及根据合同出卖人应提供的其他服务，均由出卖人直接对承租人负责C融资租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式D出租人应当保证在租赁期间，承租人享有对租赁物的独占使用权E出租人负有对租赁物的维修义务” 相关考题
考题
关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是()。
A、在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权B、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属C、当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的D、租赁物所有权归出租人
考题
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
考题
关于融资性租赁与经营性租赁异同点的表述，正确的是( )。A 融资性租赁的租赁公司保留设备所有权B 融资性租赁合同期内，租赁设备的管理、维修和保养由出租人负责C 经营性租赁的租期一般较长D 租赁期满后，经营性租赁的承租人可以按资产的公平市价购买设备
考题
下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。A．租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同B．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在C．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物D．融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金E．租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同
考题
下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A.租赁可以使融资与融物相结合
B.融资租赁中，由出租企业负责设备的维修、保养
C.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备
D.经营租赁合同为可撤销合同，融资租赁合同为不可撤销合同
考题
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。A、房屋租赁合同为诺成合同
B、房屋租赁合同为双务合同
C、房屋租赁合同应当采取书面形式
D、房屋租赁合同为单务合同
E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
考题
关于融资租赁合同的法律特征，下列选项正确的是()。A.其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B.出租人身份的二重性
C.融资租赁合同可以是要式合同
D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
考题
下列关于融资租赁合同的表述，正确的有( )。A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
D.在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
E.在融资租赁合同中，承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
考题
下列关于融资租赁合同，说法正确的是( )。A.融资租赁合同是融信贷与租赁为一体的一种租赁合同
B.融资租赁合同是诺成、要式合同
C.融资租赁合同是可以单方解除的合同
D.融资租赁合同是有偿合同
E.融资租赁合同是双务合同
考题
单选题下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A
经营租赁属于经营活动B
混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征C
融资租赁是长期的、可撤销的净租赁D
将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
考题
单选题下列关于融资租赁合同的表述错误的是（ ）。A
融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定B
融资租赁合同可以采用口头方式，但起租时间不应迟于达成协议后的合理期限C
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同D
融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、租赁期限、租金、租赁期间届满租赁物的归属等条款
考题
多选题根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。A租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人B租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物C租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在D融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同E租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金
考题
单选题关于融资性租赁与经营性租赁异同点的表述，正确的是（）。A
融资性租赁的租赁公司保留设备所有权B
融资性租赁合同期内，租赁设备的管理、维修和保养由出租人负责C
经营性租赁的租期一般较长D
租赁期满后，经营性租赁的承租人可以按资产的公平市价购买设备
考题
多选题下列关于融资租赁合同的表述，正确的有( )。A融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式B融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体C融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和D在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行标的物的瑕疵担保义务E融资租赁合同应当采用书面形式
考题
单选题根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述不正确的是（）。A
融资租赁合同应当采用书面形式B
承租人破产的，租赁物属于破产财产C
经催告后承租人在合理期限内拒付租金的，出租人可以解除合同D
租赁期间届满无法确定租赁物所有权人的，租赁物的所有权归出租人
考题
单选题根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。A
融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税B
融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税C
融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税D
融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税
考题
单选题下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是 ( )A
房屋租赁合同登记为生效要件B
房屋租赁合同登记为对抗要件C
房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件D
若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
考题
多选题下列关于融资租赁合同特征的论述中，正确的包括（ ）。A融资租赁合同属于转移财产所有权的合同B融资租赁合同的租赁物必须是法律允许的流通物，而且必须是经长期使用仍能够保持使用效能的不易消耗物C出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任D对租赁物的维修义务，由承租人承担，而不由出租人承担
考题
单选题下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。A
承租人不履行占有租赁物期间的维修义务B
融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任C
承租人破产的，租赁物应列入破产财产D
租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
考题
多选题关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（ ）。[2015年真题]A融资租赁合同是诺成合同B融资租赁合同是有偿合同C融资租赁合同可单方解除D融资租赁合同是双务合同E融资租赁合同是要式合同
考题
多选题下列关于融资租赁合同特征的表述，正确的有 ( )A融资租赁关系中存在两个合同B融资租赁合同成立之时，出租人一般不拥有租赁物，租赁物能否按约交付给承租人取决于另一个合同(买卖合同)的履行C租赁期限届满后，承租人往往以低价购买或无偿取得租赁物D融资租赁场合，若租赁物有维修之必要，由出租人负责维修E融资租赁合同中出租人的资格具有限定性
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