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单选题
当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是（）。
A

从有效状态转为无效状态

B

从有效状态转为定金状态

C

从有效状态转为签约状态

D

从定金状态转为签约状态

参考答案

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考题 房地产经纪人向委托人推荐房源时应详细介绍房源的优缺点。
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考题 房源状态分为（　　）。A.有效 B.买卖 C.定金 D.转赠 E.无效
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考题 处在可售或可租状态的房源称之为（　　）。A.有效房源 B.定金房源 C.签约房源 D.无效房源
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考题 关于有效房源的说法，错误的是（　　）。A.有效房源应及时关注和访问 B.有效房源可能从有效变成无效 C.有效房源是指客户交纳定金后的房源 D.有效房源应按成交难易程度分别对待
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考题 房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（　　）。A.将房源信息列表展示 B.与委托人签订看房书 C.向委托人介绍房源的优缺点 D.提出房地产经纪人的专业观点 E.尽快约定看房时间和见面地点
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考题 房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（ ）。(2011年真题)A.将房源信息列表展示 B.与委托人签订看房书 C.向委托人介绍房源的优缺点 D.提出房地产经纪人的专业观点 E.尽快约定看房时间和见面地点
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考题 下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题] A、房源物理属性是指房源自身的物理状态 B、房源物理属性决定房源的使用价值 C、房源物理属性决定房源的市场价格 D、房源物理属性具有固定性 E、房源物理属性具有差异性
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考题 下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A:房源物理属性是指房源自身的物理状态 B:房源物理属性决定房源的使用价值 C:房源物理属性决定房源的市场价格 D:房源物理属性具有固定性 E:房源物理属性具有差异性
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考题 房源状态分为（　　）。A、有效 B、买卖 C、定金 D、转赠 E、无效
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考题 对房源信息要不断进行更新，这是因为()。A:房屋的使用状态经常会发生变化 B:不活跃的房源有可能成为活跃房源 C:房源的物理属性容易发生变化 D:业主的心理状态有可能发生变化 E:房屋的权属有可能发生改变
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考题 关于房源状态及流转，以下说法错误的是（）。A、有效房源可以在外网上呈现，可以做聚焦、直接成交B、当房源质量差，符合调入平台共享池条件后，有效房源会自动进入平台共享池C、店面共享池房源，对于其他门店的经纪而言，相当于有效房源D、因无带看进入平台共享池的房源，经纪人获取了钥匙并录入至系统后，该房源可以被“捞出来”，成为有效房源
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考题 经纪人李梅是叠彩城一套房子的房源委托人，该房源于6月5日新增录入，李梅于6月5日上传委托书协议且审核通过，则计算业绩时李梅会分得委托人角色业绩。（）
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考题 房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。
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考题 当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是（）。A、从有效状态转为无效状态B、从有效状态转为定金状态C、从有效状态转为签约状态D、从定金状态转为签约状态
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考题 库存房源，当产生库存验真任务时，系统会推送任务给（）。A、维护人B、系统上的录入人C、房源实际录入的操作人D、委托人
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考题 房地产经纪人员在众多房源信息中为买方挑选最符合客户要求的房源的过程，是房源信息和客源信息的（）。A、清洗B、配对C、整理D、共享
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考题 停售的房屋重新挂牌出售，房源的状态将从无效状态转变为（）状态。A、有效B、定金C、签约D、抵押
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考题 在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是（）。A、让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易B、根据客户的要求对房源进行筛选，找出适合客户的房源并推荐给客户C、协助或代理买方与业主合理磋商价格，对双方的差异进行弥补，力争使双方达成一致D、取得客户的信任
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考题 关于房源状态的说法，正确的是（）。A、已售出的无效房源将不再有用，可以删除B、定金状态的房源不可能变为有效房源C、有效房源不可能变为无效房源D、租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高
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考题 多选题房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有()。A将房源信息列表展示B与委托人签订看房书C向委托人介绍房源的优缺点D提出房地产经纪人的专业观点E尽快约定看房时间和见面地点
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考题 单选题关于房源状态的说法，正确的是（）。A 已售出的无效房源将不再有用，可以删除B 定金状态的房源不可能变为有效房源C 有效房源不可能变为无效房源D 租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高
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考题 单选题关于有效房源的说法，错误的是( )。A 有效房源应及时关注和访问B 有效房源可能从有效变成无效C 有效房源是指客户交纳定金后的房源D 有效房源应按成交难易程度分别对待
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考题 单选题在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是（）。A 让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易B 根据客户的要求对房源进行筛选，找出适合客户的房源并推荐给客户C 协助或代理买方与业主合理磋商价格，对双方的差异进行弥补，力争使双方达成一致D 取得客户的信任
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考题 单选题已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于（ ）。A 有效房源B 无效房源C 定金房源D 签约房源
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考题 判断题房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。A 对B 错
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考题 单选题房地产经纪人在接受房源的钥匙时，应就是否对房源履行保管责任等问题，与业主（委托人）签订有关协议，尽量规避（　　）。A 产权纠纷引起的风险B 其他随意承诺引起的风险C 服务协议风险 D 房源保管的风险
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考题 单选题在房地产经纪业务中，处于可售或可租状态的房源称为（）。A 有效房源B 无效房源C A类房源D B类房源
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