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判断题
未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
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考题
对于下列融资租赁事项,出租人无需在财务报告中披露的内容是()。
A.未实现融资收益的余额B. 分配未实现融资收益所采用的方法C. 融资租赁资产的未担保余值D. 资产负债表日后连续三个会计年度内每年收到的最低租赁收款额及以后年度将收到的最低租赁收款额的总额
考题
下列融资租赁事项,出租人无需在财务报告中披露的内容是()。
A.未实现融资收益的余额B.分配未实现融资收益所采用的方法C.融资租赁资产的未担保余值D.资产负债表日后连续三个会计年度内每年收到的最低租赁收款额及以后年度将收到的最低租赁收款额的总额
考题
关于租赁内含利率说法不正确的有()。
A、租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率B、租赁内含利率，是指在租赁开始日，使长期应收款的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率C、租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率D、租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
考题
未实现融资收益，是指( )。A.最低租赁付款额与未担保余值的差额B.最低租赁收款额与未担保余值的差额C.最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额D.最低租赁收款额与最低租赁收款额的现值的差额
考题
出租人在租赁开始日，将最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额计入（ ）科目。A．递延收益B．资本公积C．未确认融资费用D．主营业务收入
考题
出租人的租赁投资净额指的是( ) 。
A、出租人发生的初始直接费用B、出租人购买租赁资产的价款C、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率析现的现值之和D、租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值
考题
销售型租赁业务的关键是确定销售收入与销售成本,没有未担保余值资产的销售收入应该是()
A.出租人最低租赁收款额的现值B.租赁开始日租赁资产的公允价值C.出租人租赁资产的成本减未担保余值的现值D.租赁资产总额与现值的差额
考题
单选题融资租赁中在租赁期开始日，以下对于出租人会计处理的表述，不正确的是（ ）。A
应按最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款——应收融资租赁款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目B
按租赁资产的公允价值（最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和），贷记“融资租赁资产”科目，租赁资产公允价值与其账面价值的差额，借记或贷记“资产处置损益”科目C
按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”科目D
借方与贷方的差额反映在“营业外收入”或“营业外支出”科目
考题
多选题关于租赁内含利率，下列说法中不正确的有（）。A租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率B租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值的折现率C租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率D租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
考题
判断题按照租赁准则的规定，出租人的未实现融资收益是最低租赁付款额与未担保余值的差额。A
对B
错
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