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单选题
甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下
您能想象小区绿化的好处吗?(2)您认为精装房的优缺点在哪里?(3)若您买房您最看重哪一点?(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?请回答下列问题：
住宅市场调研中，价格分析首先要（ ）。
A
选出影响住宅价格的主要因素
B
判断价格被消费者接受的程度
C
调整价格测试消费者态度
D
进行消费者特征调研
参考答案
参考解析
解析：
在房地产价格调研中，首要内容是分析影响房地产价格变化的因素，其次才是市场供求情况、价格弹性、价格策和定价方法等。
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考题
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甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：(1)您能想象小区绿化的好处吗？(2)您认为精装房的优缺点在哪里？(3)若您买房您最看重哪一点？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？房地产市场调研的核心内容是()。A:房地产市场供给调研B:房地产市场需求调研C:房地产市场营销活动调研D:房地产市场竞争者调研
考题
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甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：(1)您能想象小区绿化的好处吗？(2)您认为精装房的优缺点在哪里？(3)若您买房您最看重哪一点？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？在确定消费者对房地产需求的偏好研究中()最适用。A:小组访谈法B:电话访问法C:观察法D:实验法
考题
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甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：(1)您能想象小区绿化的好处吗？(2)您认为精装房的优缺点在哪里？(3)若您买房您最看重哪一点？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？若要了解居民的购房意向，确定市场需求，最合适的调研方法是()。A:电话访问法B:邮寄访问法C:路上拦截D:入户访问
考题
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甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：(1)您能想象小区绿化的好处吗？(2)您认为精装房的优缺点在哪里？(3)若您买房您最看重哪一点？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？本案采用开放式问卷调查的优点是()。A:易于记录B:节约时间C:被访者的限制少D:调研成本低
考题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡～9100元/㎡。在此基础上，制定了下列价格策略：
(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。
(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。
关于该商品住宅定价之前调研工作的说法，正确的为()。A、进行的调研为次级调研
B、调研方法是重点调查
C、调研对象选择采用的方法是随机抽样法
D、调研内容包括竞争项目调查
考题
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时，其调研项目应包括( )。A:居民基本情况B:现有住宅C:市场景气情况D:期望住宅
考题
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。为使调研工作顺利进行，甲公司进行房地产市场调研的程序为( )。A:确定调研目的→收集资料→初步调研→调研设计→现场调研→提交调研报告B:确定调研目的→调研设计→收集资料→初步调研→现场调研→提交调研报告C:确定调研目的→初步调研→调研设计→收集资料→现场调研→提交调研报告D:确定调研目的→初步调研→收集资料→调研设计→现场调研→提交调研报告
考题
下面的说法正确的是（）A、需求调研不需要到客户的工作场所进行观察B、需求调研前针对客户的人群进行培训是比较好的方法之一C、需求调研中面谈一般只用于与组织的领导层沟通D、需求调研主要通过问卷调查的形式进行，很少召开专题会议
考题
下列对问卷说法有误的是（）。A、问卷被定位于调研目标和调研信息之间B、问卷提供了标准化和统一化的数据收集程序C、考虑调查费用时应较少控制问卷成本D、询问调研的每一种形式都依赖于问卷的使用
考题
甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下
您能想象小区绿化的好处吗?(2)您认为精装房的优缺点在哪里?(3)若您买房您最看重哪一点?(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?请回答下列问题：
在确定住宅小区规划、户型及相关配套服务的质量研究中（ ）最适用。A、小组访谈法B、电话询问法C、投射法D、实验法
考题
甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？房地产市场调研的核心内容是（）。A、房地产市场供给调研B、房地产市场需求调研C、房地产市场营销活动调研D、房地产市场竞争者调研
考题
甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？本案采用开放式问卷调查的优点是（）。A、易于记录B、节约时间C、被访者的限制少D、调研成本低
考题
单选题甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？房地产市场调研的核心内容是()。A
房地产市场供给调研B
房地产市场需求调研C
房地产市场营销活动调研D
房地产市场竞争者调研
考题
单选题甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？在确定消费者对房地产需求的偏好研究中，下列市场调研方法中，（）最适用。A
小组访谈法B
电话访问法C
观察法D
实验法
考题
单选题甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？若要了解居民的购房意向，确定市场需求，最合适的调研方法是（）。A
电话访问法B
邮寄访问法C
路上拦截D
入户访问
考题
单选题企业需要根据不同发展阶段要求，进行市场调查内容的搜集与分析，执行流程一般为：（）A
设计调研信息项目、选定调研区域、制定调研方法和信息搜集途径、进行调研信息项目采集、调研信息统计分析及调研结果讨论B
选定调研区域、设计调研信息项目、制定调研方法和信息搜集途径、进行调研信息项目采集、调研信息统计分析及调研结果讨论。C
制定调研方法和信息搜集途径、选定调研区域、设计调研信息项目、进行调研信息项目采集、调研信息统计分析及调研结果讨论D
制定调研方法和信息搜集途径、设计调研信息项目、选定调研区域、进行调研信息项目采集、调研信息统计分析及调研结果讨论
考题
单选题下列对问卷说法有误的是（）。A
问卷被定位于调研目标和调研信息之间B
问卷提供了标准化和统一化的数据收集程序C
考虑调查费用时应较少控制问卷成本D
询问调研的每一种形式都依赖于问卷的使用
考题
单选题甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？本案采用开放式问卷调查的优点是（）。A
易于记录B
节约时间C
被访者的限制少D
调研成本低
考题
单选题甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下
您能想象小区绿化的好处吗?(2)您认为精装房的优缺点在哪里?(3)若您买房您最看重哪一点?(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?请回答下列问题：
在确定住宅小区规划、户型及相关配套服务的质量研究中（ ）最适用。A
小组访谈法B
电话询问法C
投射法D
实验法
考题
单选题调研问卷中，调研内容是调研内容调研问卷的主体，主要包括根据调研目的所设计的调研问题与参考选择答案等，一般不超过（）个问题。A
10B
15C
20D
25
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