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单选题
收益法估价适用于（  ）。
A

公园

B

行政办公楼

C

旅馆

D

图书楼

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题收益法估价适用于（ ）。A 公园B 行政办公楼C 旅馆D 图书楼” 相关考题
考题 以下投资评价方法中,哪项不是相对估价法。() A、市盈率估价法B、动态市盈率估价法C、价格/销售收入估价法D、收益法
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考题 收益法适用于()土地的估价A、工商企业B、学校C、公园D、机关
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考题 工业用房通常用()估价A、市场法B、成本法C、收益法D、残余估价法
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考题 适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。A．成本法B．收益法C．比较法D．假设开发法
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考题 运用收益法估价，需要预测估价对象的()A:净收益B:未来收益C:预期收益D:经营任务
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考题 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。（　）
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考题 关于收益法，下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产 B.受限于估价对象本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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考题 路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。A对B错
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考题 收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理论依据而应用很广，也适用于无收益的不动产估价。
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考题 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
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考题 在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A、剩余法估价B、成本法C、收益还原法估价D、时常比较法E、路线价法估价
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考题 假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
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考题 收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。
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考题 路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
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考题 收益法一般适用于（）的估价。A、学校B、公园C、行政办公楼D、加油站
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考题 下列变价处理方法中，适用于价值较小、数量零星的清算财产的是（）A、账面价值法B、重估价值法C、变现收入法D、收益现值法
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考题 适用于机器设备的资产评估方法包括（）。A、收益还原法B、重置成本法C、假设开发法D、现行市价法E、残余估价法
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考题 下列不适用于收益还原法的有（）。A、没有收益的不动产B、机关、学校、公园用地估价C、公益事业用地估价D、有收益的土地E、具有潜在收益的土地
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考题 多选题下列不适用于收益还原法的有（）。A没有收益的不动产B机关、学校、公园用地估价C公益事业用地估价D有收益的土地E具有潜在收益的土地
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考题 判断题收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理论依据而应用很广，也适用于无收益的不动产估价。A 对B 错
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考题 多选题适用于机器设备的资产评估方法包括（）。A收益还原法B重置成本法C假设开发法D现行市价法E残余估价法
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考题 判断题收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。A 对B 错
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考题 判断题剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）A 对B 错
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考题 单选题收益法一般适用于（）的估价。A 学校B 公园C 行政办公楼D 加油站
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考题 单选题运用收益法估价，需要预测估价对象的（　　）。A 收益B 未来收益C 预期收益D 经营任务
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考题 判断题路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。A 对B 错
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考题 多选题在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A剩余法估价B成本法C收益还原法估价D时常比较法E路线价法估价
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