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（请给出正确答案）
单选题
（）是指房地产投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。
A
投资回收
B
投资效益
C
投资收益
D
投资回报
参考答案
参考解析
解析：
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考题
房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润
考题
关于报酬率的内容，说法有误的是( )。A．报酬率即折现率，是与利率，内部收益同类性质的比率B．投资回收是指所投入的资本的回收，即保本。投资回报是指所投入的资本全部回收之后所获得的额外资金，即报酬C．投资回报中是不包含投资回收的，报酬率为投资回收与投资回报的比率D．从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资其报酬率也高，反之则低
考题
房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是( )。A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程中所获得的报酬B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P?i+P?i/[(1+i)n-1)，其中P?i就是投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P?i/[(1+i)n-1)就是投资者的投资回报，是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润
考题
企业以非现金资产投入的资本，应按投资各方确认的价值。因此，为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，也应按投资各方确认的价值，按其在注册资本中所占份额计入实收资本，超过投资者在注册资本中所占份额的部分计入资本公积。（ ）
考题
财务效益状况指标中，()充分体现了投资者投入企业的自有资本获得净收益的能力，突出反映了投资与报酬的关系，是评价企业资本经营效益的核心指标。A:净资产收益率B:总资产报酬率C:财务内部收益率D:总资产周转率
考题
多选题以下关于房地产的投资回收和投资回报的叙述中，正确的是（ ）。A投资回收是指投资者对其所投入资本的回收B投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬C就房地产开发投资来说，投资回收则主要表现为开发商利润D投资回收通常是用提取折旧的方式获得E投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
考题
多选题以下关于现金回报率的表述中，正确的是（ ）。A房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率B房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的总资本的比率C反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系D反映了初始现金投资或首付款与月现金收入之间的关系E现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率
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