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报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。（）
参考答案
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考题
关于投资者要求的投资报酬率，下列说法中正确的有 ( )。A．风险程度越高，要求的报酬率越低B．无风险报酬率越高，要求的报酬率越高C．无风险报酬率越低，要求的报酬率越高D．风险程度、无风险报酬率越高，要求的报酬率越高E．它是一种机会成本
考题
评估投资价值所采用的最低报酬率，应是( )。A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率B．某个特定的投资者所要求的最低报酬率C.与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率D．某个特定的投资者所要求的最高报酬率
考题
关于投资者要求的投资报酬率,下列说法中正确的是( )。A．风险程度越高,要求的报酬率越低B．无风险报酬率越高,要求的报酬率越高C．无风险报酬率越低,要求的报酬率越高D．风险程度越高,要求的报酬率越高E．它是一种机会成本
考题
下列关于投资者要求的投资报酬率的说法,正确的有:( )。A．无风险报酬率越高,要求的报酬率越高B．它是一种机会成本C．风险程度越高,要求的报酬率一般越高D．与市场的正相关性越大,要求的报酬率越高
考题
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率,对其内涵的理解应是( )
A.风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低，反之，报酬率应高B.报酬率是投资回收与投入资本的比率C.当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率D.当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
考题
关于投资者要求的投资报酬率，下列说法中正确的有（ ）。A．风险程度越高，要求的报酬率越低B．无风险报酬率越高，要求的报酬率越高C．无风险报酬率越低，要求的报酬率越高D．风险程度、无风险报酬率越高，要求的报酬率越高
考题
下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确( )A．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率B．房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水C．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水D．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水
考题
评估投资价值所采用的折现率，是( )。A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率B．某个特定的投资者所要求的最低报酬率C．与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率D．某个特定的投资者所要求的最高报酬率
考题
下列有关投资风险的说法中，正确的有：A.贝塔系数通常用来测量不可分散风险
B.利率变化所带来的风险是一种可分散风险
C.投资风险越高，投资者要求的风险报酬率就越高
D.投资报酬率可表达为无风险报酬率与风险报酬率之和
E.投资风险报酬是指投资者因承受风险而期望获得的额外报酬
考题
（2012中）下列有关投资风险的说法中，正确的有：
A.贝塔系数通常用来测量不可分散风险
B.利率变化所带来的风险是一种可分散风险
C.投资风险越高，投资者要求的风险报酬率就越高
D.投资报酬率可表达为无风险报酬率与风险报酬率之和
E.投资风险报酬是指投资者因承受风险而期望获得的额外报酬
考题
关于投资风险与报酬的表述中正确的是( )。A.投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越低
B.在无风险投资报酬率一定的条件下，投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越高
C.投资风险越低，投资者要求的投资风险报酬率越高
D.投资风险与投资者要求的投资风险报酬率没有比例关系
考题
关于风险报酬，下列说法正确的有（ ）。A.风险报酬是投资者由于冒着风险进行投资而获得的超过资金的时间价值的额外收益
B.投资必要报酬率=资金时间价值+风险报酬率
C.投资必要报酬率=资金时间价值-风险报酬率
D.风险报酬率高低与风险大小有关，风险越大，要求的报酬率越大
E.风险报酬率高低与风险大小有关，风险越小，要求的报酬率越大
考题
关于投资风险与报酬的表述中正确的是（）A、投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越低B、在无风险投资报酬率一定的条件下，投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越高C、投资风险越低，投资者要求的投资风险报酬率越高D、投资风险与投资者要求的投资风险报酬率没有比例关系
考题
关于投资者要求的投资报酬率下列说法中正确的有（）。A、风险度越高，要求的报酬率越低B、无风险报酬率越高，要求的报酬率越高C、无风险报酬率越低，要求的报酬率越高D、风险度越高，要求的报酬率越高E、它是一种机会成本
考题
单选题选择了收益法或假设开发法去评估房地产的投资价值，那么采用的报酬率或折现率应是( )。A
典型投资者所要求的社会一般报酬率B
典型投资者所要求的社会最高报酬率C
特定投资者所要求的最低报酬率D
特定投资者所要求的最高报酬率
考题
单选题利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（）。A
典型投资者所要求的社会一般报酬率B
典型投资者所要求的社会最高报酬率C
特定投资者所要求的最低报酬率D
特定投资者所要求的最高报酬率
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