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题目内容 (请给出正确答案)
多选题
物业价格通常随交易的需要而个别形成,容易受买卖双方的个别因素影响,下列各项属于个别因素的有(  )。
A

生活环境

B

偏好

C

讨价还价能力

D

感情冲动

E

经济发展水平


参考答案

参考解析
解析:
由于物业价值量大,相似的物业一般只有少数的几个买者和卖者,有的物业甚至只有一个买者和一个卖者,所以,物业价格通常随交易的需要而个别形成,并容易受买卖双方的个别因素(如偏好、讨价还价能力、感情冲动)的影响。
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考题 物业价格主要有下列特征:物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。A.物业价格受区位的影响很大B.物业价格受区位的影响很小C.物业价格受政策的影响很大D.物业价格受政策的影响很小

考题 房地产价格的特征主要有( )。A.房地产价格受区位的影响很大B.房地产价格实质上是房地产权益的价格C.房地产价格既有交换代价的价格,义有使用代价的租金D.房地产价格是在短期考虑下形成的E.房地产价格通常是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响

考题 关于物业价格特征的说法,错误的是( )。A.物业价格受区位影响大B.物业价格实质上是物业权益价格C.物业价格容易受交易者的个别因素影响D.物业价格形成的时间较短

考题 物业价格与一般物品价格的共同之处体现在( )。A.都有波动B.都是按质论价C.形成的时间都较长D.都是价格E.都易受交易者的个别因素影响

考题 运用市场比较法评估物业价格是,其基本过程是()。 A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定

考题 物业价格不同于一般物品价格的特征包括()。 A.物业价格受区位的影响很大B.物业价格实质上是物业权益的价格C.物业价格受供求因素的影响D.物业价格形成的时间较长E.物业价格受交易者个别因素的影响

考题 房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响,以下哪一个因素对房地产价格的影响最小?()。 A、买卖双方的知识水平B、买卖双方的偏好C、讨价还价能力D、感情冲动

考题 物业价格与一般物品的价格的共同之处不包括( )。A.都是价格,用货币来表示B.都是按质论价:优质高价,劣质低价C.都有波动,容易受交易者的个别因素影响D.都会受到供求因素影响

考题 物业价格与一般物品价格的共同之处是( )。A.都是受时间的影响B.都有波动,受供求因素的影响C.都是易受交易者的个别因素影响D.都是价格,用货币来表示E.都是按质论价,优质高价,劣质低价

考题 物业价格与一般物品价格的共同之处有()。A:都是价格,用货币来表示B:都容易受交易者个别因素的影响C:都有波动,受供求因素的影响D:都是按质论价,优质高价,劣质低价E:由卖方决定价格,买方对其无影响

考题 物业价格通常随交易的需要而个别形成,容易受买卖双方的个别因素影响,下列各项属于个别因素的有()。A:生活环境B:偏好C:讨价还价能力D:感情冲动E:综合能力

考题 关于收益性物业价格的特征,表述正确的是()A:物业价格受区位的影响很大B:物业价格实质上是物业权益的价格C:物业价格形成的时间较短D:物业价格容易受交易者的个别因素的影响E:物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金

考题 关于物业价格与一般物品的价格相同之处,不正确的是()。A:都容易受单个消费的个别因素影响B:都是价格,用货币来表示C:都有波动,受供求因素的影响D:都是按质论价:优质高价,劣质低价

考题 关于物业价格特征的说法,正确的是()。A:物业价格受区位影响大B:物业价格实质上是物业区位价格C:物业价格不容易受交易者的个别因素影响D:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格

考题 关于物业价格的说法,正确的有()。A:物业价格受区位的影响大B:物业价格形成的时间较长C:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D:物业价格总是上涨的E:物业价格容易受交易者的个别因素的影响

考题 物业价格不同于一般物品价格的特征包括()。A:物业价格受区位的影响很大B:物业价格实质上是物业权益的价格C:物业价格受供求因素的影响D:物业价格形成的时间较长E:物业价格容易受交易者个别因素的影响

考题 关于物业价格特征的说法,错误的是( )。A:物业价格受区位影响大B:物业价格实质上是物业权益价格C:物业价格容易受交易者的个别因素影响D:物业价格形成的时间较短

考题 房地产价格的特征主要包括()。A.房地产价格受建筑技术的影响很大 B.房地产价格通常是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响 C.房地产价格形成的时间通常较长 D.房地产价格实质上是房地产权益的价格 E.房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金

考题 将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时,下列选项中属于个别因素的有( )。 A、经济发展状况 B、物价 C、环境状况 D、规模 E、建筑结构

考题 关于物业价格特征的说法,正确的是( )。A、物业价格受区位影响小B、物业价格实质上是物业权益的价格C、物业价格不容易受交易者的个别因素影响D、物业价格形成的时间较短

考题 关于物业价格的说法,正确的有( )A、物业价格受区位的影响大B、物业价格形成的时间较长C、物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D、物业价格总是上涨的E、物业价格容易受交易者的个别因素影响

考题 单选题关于物业价格特征的说法,正确的是(  )。[2012年真题]A 物业价格受区位影响小B 物业价格实质上是物业权益的价格C 物业价格不容易受交易者的个别因素影响D 物业价格形成的时间较短

考题 多选题关于物业价格的说法,正确的有(  )。[2013年真题]A物业价格受区位的影响大B物业价格形成的时间较长C物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D物业价格总是上涨的E物业价格容易受交易者的个别因素的影响

考题 多选题关于物业价格的说法,正确的有( )A物业价格受区位的影响大B物业价格形成的时间较长C物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D物业价格总是上涨的E物业价格容易受交易者的个别因素影响

考题 单选题关于物业价格特征的说法,正确的是( )。A 物业价格受区位影响小B 物业价格实质上是物业权益的价格C 物业价格不容易受交易者的个别因素影响D 物业价格形成的时间较短

考题 单选题房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。( )A 买卖双方的学历状况B 买卖双方的偏好C 讨价还价能力D 感情冲动

考题 多选题物业价格与一般物品价格的共同之处有(  )。A都是价格,用货币来表示B都容易受交易者个别因素的影响C都有波动,受供求因素的影响D都是按质论价E由卖方决定价格,买方对其无影响