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某小区业主张某，购买了一只占地面积约8．9m2，可放水约4．2t的巨型浴缸，准备安装在其居住的第20层的物业内，遭到了周围业主的强烈反对。物业管理公司向有关专家进行了咨询，以房屋楼板无法承受浴缸使用时的重量为由，制止张某吊装巨型浴缸。张某将物业管理公司告到法庭，要求排除妨碍。将巨型浴缸安装在自己的物业内。张某诉讼请求能否得到法院的支持？为什么？
参考答案
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考题
2007年顾然在某小区购买了住宅一套，欲在浴室安装一个能盛放4吨水，自重达362.8公斤的大浴缸，物业公司以安装该浴缸会对大楼楼板强度以及承重结构造成危害为由予以拒绝。下列说法不正确的是：（ ）A．顾然必须在法律规定的限度内行使对住宅的所有权B．顾然有权对其住宅随意利用，物业公司无权干涉C．顾然不得请求物业公司排除妨害D．物业公司阻止顾然的行为是履行其物业管理职能，并无不妥
考题
以下权利属于形成权的是（ ）。A．张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利B．王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利C．陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某的解除合同的权利D．张某欠王某1000元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利
考题
刘某未经王某的同意，擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后，王某连续3个月按月向张某收取房租，后王某认为该房屋的租金太低，要求提高房租，张某不同意，认为王某违约，而王某以未和张某订立合同，刘某无出租权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。（ ）
考题
A房地产股份有限公司的过磅员姚某，在本公司向8钢材有限责任公司购买建筑钢筋的过程中，与钢材有限责任公司的业务员张某商量，在过磅时姚某多报钢筋重量，然后将多报钢材的钱款由姚某和张某平分。张某向本公司领导进行了汇报，钢材有限责任公司领导安排张某答应姚某的要求。在买卖钢筋的过程中，姚某多报了15万元钢筋的重量，在房地产公司向钢材公司的账户上汇款后，张某将7．5万元交给姚某，而张某自己并没有在本公司多领任何钱款。问题：姚某、张某和钢材公司的行为是否构成犯罪?如果构成犯罪，构成何罪?
考题
李某购买了一套商品房，该房拥有一个面积为10平米的浴室，现李某拟在该浴室安装一个特大的浴缸，该浴缸占地面积为8.5平方米，装满水后重量达到4吨左右。经检测该浴缸的安装将危及该楼房的安全。李某的行为违反了民法中的（）原则。A. 公平原则 B. 自愿原则C. 禁止权利滥用原则 D. 平等原则
考题
共用题干
张某与王某同是世纪公司的股东，张某将世纪公司的资产转移至朋友开设的公司，以逃避履行对公司债权人李某的债务。王某虽然明确表示反对，但因其仅是小股东，故未能阻止张某的行为。下列说法中正确的是：A:李某可以向法院起诉要求张某对世纪公司的债务承担连带责任B:李某可以要求张某和王某对世纪公司的债务承担连带责任，王某承担责任之后，可以向张某追偿C:李某可以向世纪公司请求赔偿，世纪公司赔偿后，王某可以请求张某承担赔偿责任D:李某只能向世纪公司请求赔偿，世纪公司赔偿后可以向张某追偿
考题
张某是某有限责任公司的股东，张某想查阅公司会计账簿，以下说法正确的是：A:张某有权以口头或者书面形式通知公司要求查阅公司会计账簿
B:公司无权拒绝张某查阅会计账簿
C:公司拒绝张某查阅的，张某有权提起诉讼请求法院要求公司提供查阅
D:公司拒绝张某查阅的，张某有权提起诉讼请求法院要求公司承担赔偿责任
考题
张某和王某出资设立了樟力有限责任公司，张某、王某分别持股95％和5％，张某为公司的执行董事。王某发现张某将公司设备低价转让给其朋友开办的公司，王某向公司独任监事李某书面反映，但时过两个月李某未采取任何措施，王某应当如何保护自己和公司的权益:A.提请召开临时股东会，解除张某的执行董事职务
B.请求公司以合理的价格收回自己的股份
C.以公司的名义对张某提起诉讼要求赔偿损失
D.以自己的名义对张某提起诉讼要求赔偿损失
考题
张某与李某是邻居关系，2012年7月中旬，张某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将张某告上法庭，要求张某拆除空调室外机并赔偿精神损失。张某的行为违反了《民法通则》中关于()的规定。A:邻里关系B:共用C:相邻关系D:所有权
考题
张某为光华公司的一名员工，该公司长期拖欠张某工资，在一次索要拖欠工资的过程中， 张某与该公司的法定代表人李某发生争吵，且双方发生肢体冲突。张某为了平复心中怒气，唆 使好朋友王某16岁的儿子王小某将光华公司某办公室的办公用品砸坏，并承诺事成之后送给 王小某一部手机作为奖励。之后，光华公司了解到王小某的行为为张某指使之后，委托律师钱 某处理本案，钱某就公司办公用品的损失向法院提起诉讼，要求张某赔偿损失。审理中，法院 通知王小某参加诉讼，张某要求法院判决光华公司支付其劳动酬。经审理后，法院只就賠偿 损失的诉讼请求作出了判决，对张某要求支付工资的诉讼请求未作出处理。
对于张某要求光华公司支付工资的诉讼请求一审法院的正确做法应该是（ ）。 A.依法作出判决 B.裁定驳回诉讼请求
C.先行调解 D.不予受理
考题
张某购买一套商品房，该房共有两间浴室，最大一间面积为10平方米。现张某拟在该浴室内安装一个特大的浴缸，该浴缸占地面积为8.6平方米，开口面积为9.8平方米，装满水后重量达到4吨左右。经检测，该浴缸的安装将危及该楼的安全。请问，张某的行为违反了民法中的哪一项基本原则？A:公平原则
B:平等原则
C:禁止权利滥用原则
D:自愿原则
考题
以下权利的行使不属于行使形成权的是：()A:张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利
B:王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利
C:陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某的撤销合同的权利
D:张某欠王某1000元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利
考题
A公司的职工张某因公司拖欠其工资，多次与公司法定代表人李某发生争吵，李某一怒之 下打了张某一耳光。为报复李某，张某找到甲的儿子乙（17岁），唆使乙将李某办公室的电脑、 投影仪等设备砸坏，承诺事成之后给其一部手机为报酬。事后，A公司对李某办公室损坏的设备进行了清点登记和拍照，并委托、授权律师刘某全权处理本案。刘某找到乙了解案情，乙承认是受张某指使。A公司起诉要求张某赔偿损失，并要求张某向李某赔礼道歉。诉讼中，张某要求法院判决A公司支付其劳动报酬。审理时，法院通知乙参加诉讼。经审理，法院判决侵权人赔偿损失，但对A公司要求张某向李某赔礼道歉的请求、张某要求A公司支付劳动报酬的请求均未作处理。
下列关于本案的处理说法正确的是（ ）。
A.法院应当裁定驳回A公司要求张某向李某赔礼道歉的诉讼请求
B.法院应当裁定受理A公司要求张某向李某赔礼道歉的诉讼请求
C.法院应当裁定驳回张某要求A公司支付劳动报酬的诉讼请求
D.法院应当裁定受理张某要求A公司支付劳动报酬的诉讼请求
考题
2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。赵某在诉讼中居于什么地位？为什么？
考题
张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？A、张某无权要求赵某返还房屋B、张某有权要求李某赔偿C、张某有权要求房地产登记机构赔偿D、张某与李某之间的抵押合同有效
考题
陈某因生意经营需要向其朋友梁某借钱。梁某于是同意借给陈某20万元，借款期一年，但要陈某提供借款抵押。陈某于是找到了另一个朋友张某帮忙作担保，张某愿以自己的房产作为陈某的借款抵押物，并与梁某签订了以房屋作为借款抵押物的合同。由于经营不善，一年期满陈某无钱归还借款，梁某持借款抵押合同找到张某，要求张某按合同履行，张某认为借款人是陈某，与本人无关。无奈，梁某将张某告上法庭，要求法院判决陈某归还借款、张某承担抵押担保责任。人民法院经审理查明：一、陈某向梁某借款20万元，有陈某与梁某签订的借款合同，双方认可，并已实际履行；二、为向梁某借款20万元，张某将自己房屋抵押给梁某，并签订了房屋为抵押物的借款合同，但未进行登记。张某是否要承担抵押担保责任？
考题
某小区业主张某，购买了一只占地面积约8．9m2，可放水约4．2t的巨型浴缸，准备安装在其居住的第20层的物业内，遭到了周围业主的强烈反对。物业管理公司向有关专家进行了咨询，以房屋楼板无法承受浴缸使用时的重量为由，制止张某吊装巨型浴缸。张某将物业管理公司告到法庭，要求排除妨碍。将巨型浴缸安装在自己的物业内。请问你认为物业管理公司是否有权制止张某吊装巨型浴缸进入其所购买的物业？
考题
刘某未经王某的同意，擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后，王某连续三个月按月向张某收取房租，后王某认为该房屋的租金太低，要求提高房租，张某不同意，认为王某违约，而王某以未和张某订立合同，刘某无处分权为由，起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。
考题
问答题某小区业主张某，购买了一只占地面积约8．9m2，可放水约4．2t的巨型浴缸，准备安装在其居住的第20层的物业内，遭到了周围业主的强烈反对。物业管理公司向有关专家进行了咨询，以房屋楼板无法承受浴缸使用时的重量为由，制止张某吊装巨型浴缸。张某将物业管理公司告到法庭，要求排除妨碍。将巨型浴缸安装在自己的物业内。请问你认为物业管理公司是否有权制止张某吊装巨型浴缸进入其所购买的物业？
考题
问答题(11年真题)2010年1月，王某与张某签订书面房屋租赁合同，但未办理房屋租赁登记。约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间，随后王某搬进了该房屋。2011年3月，张某以房屋改建为由要求王某搬出，遭王某拒绝。2010年6月，张某欲以该房屋申请银行抵押贷款，书面告知王某，王某表示不同意。但是，张某在告知银行该租赁关系存在的情况下，仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元，期限为2010年6月至1 2月。2011年1月，银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷，故银行要求将该房屋拍卖抵作还款，并要求王某立即搬出。 请回答下列问题： (3)王某不同意张某将房屋抵押是否影响张某向银行贷款?为什么?
考题
问答题(11年真题)2010年1月，王某与张某签订书面房屋租赁合同，但未办理房屋租赁登记。约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间，随后王某搬进了该房屋。2011年3月，张某以房屋改建为由要求王某搬出，遭王某拒绝。2010年6月，张某欲以该房屋申请银行抵押贷款，书面告知王某，王某表示不同意。但是，张某在告知银行该租赁关系存在的情况下，仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元，期限为2010年6月至1 2月。2011年1月，银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷，故银行要求将该房屋拍卖抵作还款，并要求王某立即搬出。 请回答下列问题： (2)张某能否以改建为由要求王某搬出，为什么?
考题
问答题吴某租用的私房遭受了火灾，吴某全家急需住房，恰巧吴某的同事张某正需钱用，愿意把自己的两间平房卖给昊某，双方订立了买卖协议，约定吴某向张某支付房价款6000元，张某将两间平房的所有权转移于吴某。双方到房产部门办理过户手续时，房产部门因故当天不办公。因此双方商定，吴某先付款6000元，张某把房交付吴某居住，以后另定时间补办过户手续。在之后的一年中，吴某多次找张某同去办理过户，张某一直以各种理由拒绝。吴某入住该房一年后，该房被市政划为拆迁范围，由某开发公司负责拆迁。此时张某找到开发公司，声称吴某所住的房屋产权人系自己，开发公司应与自己签订私房拆迁补偿协议，为自己安排住房。吴某则主张所住的房屋已由自己买下，现在由于张某的过失未办过户，开发公司应该给自己安置。开发公司认为，吴某与张某的买卖行为是不合法的，吴某的权益得不到法律保护，要求吴某在拆迁前自己找住处搬家。吴某遂诉至法院，认为张某违约，要求其承担违约责任，并要求开发公司为自己安置住房。
张某能否主张开发公司与自己订立私房拆迁补偿协议？
考题
问答题某小区业主张某，购买了一只占地面积约8．9m2，可放水约4．2t的巨型浴缸，准备安装在其居住的第20层的物业内，遭到了周围业主的强烈反对。物业管理公司向有关专家进行了咨询，以房屋楼板无法承受浴缸使用时的重量为由，制止张某吊装巨型浴缸。张某将物业管理公司告到法庭，要求排除妨碍。将巨型浴缸安装在自己的物业内。张某诉讼请求能否得到法院的支持？为什么？
考题
单选题李某购买一套商品房，其中有一间浴室。现在李某拟在浴室安装一个特大浴缸，该浴缸占地面积将近10平米，装满水后重量达5吨左右。经检测，该浴缸的安装将危及该楼的安全，请问，李某的行为违反了民法中的哪一项基本原则？（）A
平等原则B
自愿原则C
公平原则D
禁止权利滥用原则
考题
不定项题在黄某与张某就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，小王不得（ ）。A将黄某可承受的最高购买价告诉张某B将房屋转让涉及的税费告诉黄某和张某C将张某的付款能力等个人信用情况告诉黄某D将张某的房屋存在租赁情况告诉黄某
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