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在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括（　）。

  • A、收入的变化
  • B、对未来的预期
  • C、政策变化
  • D、可替代商品价格

参考答案

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考题 在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括（ ）。A．收入的变化B．对未来的预期C．政策变化D．可替代商品价格
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考题 房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的( )。A．宏观因素B．市场供求C．相关因素D．价格因素
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考题 除规定实行政府指导价、政府定价的商业银行服务价格外，商业银行服务价格实行( )。A: 客户调节价B: 行业调节价C: 市场调节价D: 协商定价
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考题 房地产风险中的系统风险都包括( )。A．收益现金流风险B．变现风险C．周期风险D．市场供求风险E．通货膨胀风险
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考题 房地产市场中供求变化比较剧烈，因此需根据( )经常对租金水平进行调整。A．市场状况B．经营策划C．市场需求D．市场供求
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考题 市场分析是在市场调查的基础上，除对项目的产出品的市场容量．价格．竞争力进行分析预测和研究外，还需对（ ）进行分析预测和研究。A．营销策略B．消费水平C．市场供求D．市场风险E．政策因素
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考题 房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素有()A:社会因素B:供求因素C:经济因素D:政治因素E:政策因素
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考题 房地产市场分析首先要就影响房地产市场的()进行分析。A:市场价格B:宏观因素C:市场供求D:使用价值
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考题 如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估 价。（　　）
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考题 在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括（　）。A.房地产市场的供求关系 B.潜在的竞争项目 C.宏观经济环境 D.开发商市场营销策略 E.开发商市场营销目标
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考题 在房地产市场分析报告中，不包括的内容是（　　）。A．开发地点的最佳用途分析 B．开发项目的SWOT 分析 C．开发项目的偿债能力分析 D．房地产市场供求分析
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考题 在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（　）。A.一般因素 B.客观因素 C.经验因素 D.区域因素 E.个别因素
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考题 从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，房地产价格包括（　）。A、市场调节价 B、政府指导价 C、政府定价 D、市场最高限价 E、标准价
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考题 在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（　）。 A、一般因素 B、客观因素 C、经验因素 D、区域因素 E、个别因素
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考题 在房地产市场经销活动调研中，对房地产市场供求情况变化趋势的调研属于（　　）的内容。 A:市场竞争情况调研 B:价格调研 C:促销调研 D:营销渠道调研
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考题 企业在利用土地资源时，主要考虑国家土地制度和政策等政治因素以及房地产投资经济状况、房地产市场的供求状况等市场因素的制约。
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考题 在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括（　）。A、房地产市场的供求关系B、潜在的竞争项目C、宏观经济环境D、开发商市场营销策略E、开发商市场营销目标
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考题 房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（　）进行分析。A、宏观因素B、供求关系C、相关因素D、微观因素
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考题 下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）。A、市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额B、市场价值的影响因素只有交易标的因素C、当该标的资产将要进行交易的市场，不同的市场可能存在不同的供求关系等因素，对交易标的市场价值产生影响D、影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响
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考题 “五因素模型”中，客户讨价还价能力的决定因素不包括（）。A、客户对产品的了解B、行业的进入障碍C、市场供求状况D、产品市场的集中程度
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考题 房地产市场分析的内容包括（　）A、宏观因素分析B、市场供求分析C、地域情况分析D、相关因素分析
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考题 单选题下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）。A 市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额B 市场价值的影响因素只有交易标的因素C 当该标的资产将要进行交易的市场，不同的市场可能存在不同的供求关系等因素，对交易标的市场价值产生影响D 影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响
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考题 单选题房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（　）进行分析。A 宏观因素B 供求关系C 相关因素D 微观因素
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考题 判断题市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。A 对B 错
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考题 多选题房地产市场分析的内容包括（　）A宏观因素分析B市场供求分析C地域情况分析D相关因素分析
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考题 多选题在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括（　）。A房地产市场的供求关系B潜在的竞争项目C宏观经济环境D开发商市场营销策略E开发商市场营销目标
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考题 多选题在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括（　）。A收入的变化B对未来的预期C政策变化D可替代商品价格
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