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土地他项权利有几种？
参考答案
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考题
关于他项权利，下列说法正确的有（ ）。A.他项权利可以由利害关系人约定设立
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定
考题
被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。A、租赁国有土地使用权设定登记B、租赁国有土地使用权变更登记C、土地他项权利设定登记D、土地他项权利变更登记
考题
根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记C、名称、地址和土地用途变更登记D、注销土地登记E、土地总登记
考题
我国的土地他项权利有如下哪些特点？（）A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利B、土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体C、不受一物一权主义的限制D、不依存于土地所有权、使用权.E、是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要
考题
下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权D、土地他项权利的取得方式
考题
单选题某客户以其自有的商品房（两证齐全）向我社抵押贷款，我社依法在房产局办理了登记手续，我社合法的抵押是凭证是（）。A
该房产的土地证和房产证B
土地他项权利证书面C
房屋他项权利证书D
土地他项权利证书和房产他项权利证书
考题
多选题根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括（）。A土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记B土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记C名称、地址和土地用途变更登记D注销土地登记E土地总登记
考题
单选题下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A
土地他项权利是在他人土地上享有的权利B
土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C
土地他项权利依存于土地所有权、使用权D
土地他项权利的取得方式
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