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孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题： 如房产商将收款权利转让给某建材公司，根据合同法规定，以下正确的是（）。
- A、转让收款权利应当通知孙某
- B、转让收款权利应当征得孙某同意
- C、转让收款权利既无须通知孙某也无须征得孙某同意
参考答案
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考题
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某与孙某签订质押合同，约定将其价值1.5万的电脑出质给孙某，下列说法正确的是( )。A．方某和孙某之间的质押合同自电脑交付给孙某之后生效B．如果孙某将电脑返还给方某，则孙某不再就该电脑享有质权C．如果孙某向其他人借款，经方某同意可以以电脑的实际价值设置质权D．如果方某到期没有清偿债务，则孙某可以根据约定变卖电脑，取得所卖电脑的全部价款
考题
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的（）A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效B.如刘某书面同意，则质押合同生效C.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效D.如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金
考题
某定值保险合同的保险金额为100万元，保险期限内发生保险事故，对保险标的造成全损，当时保险标的的市场价值为80万元，则保险公司的赔付金额为()A、64万元B、80万元C、90万元D、100万元
考题
某金融机构2008年发生下列业务：与某商场签订一年期流动资金周转性借款合同，合同规定一个年度内的最高借款限额为每次100万元，当年实际发生借款业务5次，累计借款额400万元，但每次借款额均在限额以内；与某企业签订融资租赁合同，金额1000万元；与某银行共同承担贷款业务，与甲企业签订总额为5000万元的贷款合同，其中本机构承担40%的份额；与某企业签订抵押借款合同，抵押标的为房屋，价值150万元，借款金额100万元。该金融机构2008年应缴纳印花税( )元。A．1600B．1700C．3050D．3200
考题
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意。根据合同法律制度的规定，下列各项中，表述正确的是（ ）。A．孙某实际占有电脑时质押合同才生效B．如刘某书面同意，则质押合同生效C．如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效D．如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金
考题
王某、李某、孙某、周某共同创立一有限责任公司，拟定注册资本600万元，其中：王某、李某、孙某分别以现金250万元、土地使用权（作价200万元）和专利技术（作价100万元）出资，周某以自己的劳务作价50万出资。公司拟不设董事会，设立一名执行董事和一名监事。
在创立公司过程中，孙某以个人名义租借一间仓库给公司使用，则公司成立后，仓库出租人可以要求（）承担该笔租金。
A.公司 B.孙某 C.公司或孙某 D.公司和孙某
考题
共用题干
美院毕业生孙某虽然画艺超群，但是因为无人赏识，穷困潦倒。孙某与李某约定，如果李某同意孙某在李某的房屋中免费居住，孙某可以每月无偿为李某画一幅油画，李某表示同意。孙某与李某之间的协议是：A:互易合同B:承揽合同C:赠与合同D:租赁合同
考题
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（ ）。A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效
B.如刘某书面同意，则质押合同生效
C.自双方达成合意时质押合同成立并生效
D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
考题
孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（ ）所有。A.孙某
B.杨某
C.张某
D.杨某和张某共同
考题
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同，售价为每平方米3500元；在交房时，产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式，买房人可以选择（ ）。A.退房，要求开发公司退还已付房款和利息
B.不退房，支付总房价35.00万元
C.不退房，支付总房价36.05万元
D.不退房，支付总房价36.40万元
考题
某境内单位2019年年初购置一批商品房低价销售给职工，2019年6月该单位职工孙某以76万元的价格购买了其中一套（单位原购置价100万元）。孙某买房行为应缴纳个人所得税（ ）元。A.31080
B.46590
C.92840
D.183080
考题
孙某曾应聘在甲公司工作，试用期满后从事技术工作，2 年后跳槽至乙企业成为该企业的业务骨干。甲公司为实施新的公司战略，拟聘请孙某担任公司高管。经协商，双方签订了劳动合同，约定：
（1）劳动合同期限为 2 年，试用期为 3 个月；
（2）合同期满或因其他原因离职后，孙某在 3 年内不得从事与甲公司同类的业务工作，公司在孙某离职时一次性支付补偿金 10 万元。
在劳动合同期满前 1 个月时，孙某因病住院。3 个月后，孙某痊愈，到公司上班时，公司通知孙某劳动合同已按期终止，病休期间不支付工资，也不再向其支付 10 万元补偿金。孙某同意公司不支付10 万元补偿金，但要求公司延续劳动合同期至病愈，并支付病休期间的病假工资和离职的经济补偿。
甲公司拒绝了孙某的要求，孙某随即进入同一行业的丙公司从事与甲公司业务相竞争的工作。甲公司认为孙某违反了双方在劳动合同中的竞业限制约定，应承担违约责任。
已知：孙某实际工作年限 12 年。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
对劳动合同终止及孙某病休期间工资待遇的下列判断中，正确的是（ ）。
A.孙某与公司约定的劳动合同期满时，劳动合同自然终止
B.孙某与公司的劳动合同期限应延续至孙某病愈出院
C.公司只需支付孙某劳动合同期满前 1 个月的病假工资
D.公司应支付孙某 3 个月病休期间的病假工资
考题
（2019年）孙某曾应聘在甲公司工作，试用期满后从事技术工作， 2年后跳槽至乙企业成为该企业的业务骨干。甲公司为实施新的战略，拟聘请孙某担任公司高管。经协商，双方签订了劳动合同，约定：
（ 1）劳动合同期限为 2年，试用期为 3个月；
（2）合同期满或者因其他原因离职后，孙某在 3年内不得从事与甲公司同类的业务工作，公司在孙某离职时一次性支付补偿金 10万元。
在劳动合同期满前 1个月时，孙某因病住院。 3个月后，孙某痊愈，到甲公司上班时，甲公司通知孙某劳动合同已按期终止，病休期间不支付工资，也不向其支付 10万元补偿金。孙某同意甲公司不支付 10万元补偿金，但要求甲公司延续劳动合同至其病愈，并支付病休期间的病假工资和离职的经济补偿。甲公司拒绝了孙某的要求，孙某随即进入同一行业的丙公司从事与甲公司业务相竞争的工作。甲公司认为孙某违反了双方在劳动合同中的竞业限制约定，应承担违约责任。
已知，孙某实际工作年限 12年。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
对劳动合同终止及孙某病休期间工资待遇的下列判断中，正确的是（ ）A.孙某与甲公司约定的劳动合同期满时，劳动合同自然终止
B.孙某与甲公司的劳动合同期限应延续至孙某病愈出院
C.甲公司只需支付孙某劳动合同期满前1个月的病假工资
D.甲公司应支付孙某3个月病休期间的病假工资
考题
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说： “我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的：（）A、孙某实际占有电脑时质押合同才生效B、如刘某书面同意，则质押合同生效C、如刘某受到关于质押的书面通知，则质押合同生效D、如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金
考题
孙某向吴某借款100万元。双方为此还签订了另一份买卖合同，约定若上述借款到期后孙某不能还款，则孙某应将其房屋以100万元卖给吴某。借款到期后，孙某无力偿还，吴某到法院起诉，请求孙某履行买卖合同，交付房屋。对此，以下说法正确的有（）A、两人签订的买卖合同意思表示不真实，无效B、两人签订的买卖合同实际上是担保合同C、若吴某坚持请求孙某履行买卖合同，拒绝法院变更诉讼请求的释明，则法院应驳回其请求D、如两人签订买卖合同后，又将房屋过户到吴某名下，则该买卖合同无效
考题
孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。
根据以上情况，回答下列问题：
下列关于房产商说法不正确的是（）。A、房产商有权解除合同B、房产商有权收回该房屋，扣除孙某居住该屋的费用后返还其已付款项C、房产商有权要求孙某交付欠款及利息，但不得解除合同D、房产商有权要求孙某一次交清所欠的全部40万元房款
考题
单选题孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。
根据以上情况，回答下列问题：
如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因，现孙某将房屋出售给张某，并约定向房产商支付房款的义务也一并转移给张某，根据合同法规定，以下正确的是（）。A
转移支付房款义务应当通知房产商B
转移支付房款义务应当征得房产商同意C
转移支付房款义务既无须通知房产商也无须征得房产商同意
考题
单选题孙某有一辆汽车，估价20万元。6月1日孙某向李某借款10万元，订立汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，孙某向赵某借款10万元，又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款16万元。关于抵押权，下列说法正确的是（ ）。A
赵某优先得到实现B
他们处于同一顺序C
李某优先得到实现D
二者协商处理
考题
多选题关于李某与赵某、孙某的效力问题，正确的说法是（ ）。[2003年真题]A李某与赵某的合同有效，李某与孙某的合同无效B李某与赵某的合同无效，李某与孙某的合同有效C李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均无效D李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均有效
考题
单选题方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的？（ ）[2006年真题改编]A
孙某实际占有电脑时质押合同才生效B
如刘某书面同意，则质押合同生效C
孙某与方某签订质押合同时起，质押合同生效D
如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金
考题
单选题有一超过100万元以后的300万元的超赔分保合同，订有免费一次责任恢复条款。在保险期限内，合同项下某保险标的发生了275万元的损失，分入公司在赔偿了175万元以后，分保责任仍恢复到300万元，则该再保险合同对该标的仍将继续承担的最大赔偿责任额是（）万元。A
125B
175C
300D
425
考题
单选题孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。
根据以上情况，回答下列问题：
如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因，现孙某想要解除合同，根据合同法规定，出现哪一情况时仍不足以解除合同？（）A
孙某和房产商经协商同意解除合同，并且不因此损害国家利益和社会公共利益B
由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行C
由于房产商在合同约定的期限内没有交付房产，致使合同目的不能实现D
房产商交付的房产有质量问题，经催告后未及时上门修缮
考题
单选题某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后，房产商把房屋高价转卖给他人。买房人可要求房产商返还（）万元。A
20B
32C
36D
40
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