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管理规约由（ ）制定并修改。
A.业主大会
B.业主委员会
C.一半以上业主
D.全体业主和物业管理企业共同
B.业主委员会
C.一半以上业主
D.全体业主和物业管理企业共同
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是管理规约制度。业主大会有权起草、讨论和修订管理规约，业主大会制定的管理规约生效时临时管理规约终止。
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考题
《物权法》规定，建筑区划内需由业主共同决定的事项有()。A:制定和修改业主大会议事规则
B:制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C:出租专有部分使用所得收益
D:选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
E:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
下列关于管理规约说法不正确的是()。A:管理规约是由全体业主共同制定的
B:管理规约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
C:管理规约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范
D:管理规约一般以口头形式订立
考题
关于临时管理规约的说法，正确的是()。A:物业服务企业应制定临时管理规约
B:建设单位应在业主人住前制定临时管理规约
C:物业买卖合同不应包括临时管理规约
D:物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
考题
由业主共同决定的事项有()。A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B:监督管理规约的实施
C:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D:选聘和解聘物业服务企业
E:筹集和使用专项维修资金
考题
下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。A、管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人B、管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效C、管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件D、管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
考题
单选题关于临时管理规约的说法，正确的是（ ）。[2014年真题]A
物业服务企业应制定临时管理规约B
建设单位应在业主入住前制定临时管理规约C
业主买卖合同不应包括临时管理规约D
物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
考题
多选题以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（ ）。A将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”B将“管理规约”修改为“业主公约”C将“业主公约”修改为“管理规约”D将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”E将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
考题
单选题下列关于管理规约的说法错误的是( )A
管理规约是全体业主之间的个人行为B
管理规约是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定C
管理规约关系重大，需要全体业主共同制定和修改D
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定
考题
多选题由业主共同决定的事项有( )。A选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作B召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况C监督管理规约的实施D决定专项维修资金的使用，统筹方案，并监督实施E制定、修改管理规约和业主大会议事规则
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