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计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（ ）。
A.取得土地使用权支付的金额
B.旧房及建筑物的评估价格
C.与转让房地产有关的税金
D.房地产开发利润
E.房地产开发成本
B.旧房及建筑物的评估价格
C.与转让房地产有关的税金
D.房地产开发利润
E.房地产开发成本
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是与工程项目有关的税收规定。税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括下列几项：①取得土地使用权支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目；⑥旧房及建筑物的评估价格。
更多 “计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（ ）。 A.取得土地使用权支付的金额 B.旧房及建筑物的评估价格 C.与转让房地产有关的税金 D.房地产开发利润 E.房地产开发成本” 相关考题
考题
根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房配套设施的成本、费用D．转让房地产缴纳的城市维护建设税
考题
计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（ ）。
A、取得土地使用权支付的金额
B、旧房及建筑物的评估价格
C、与转让房地产有关的税金
D、房地产开发利润
E、房地产开发成本
考题
下列关于土地增值税转让房地产收入的说法，正确的有（ ）。A、营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入含增值税
B、对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入
C、对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
D、对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
E、取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
考题
下列关于土地增值税应税收入的确定，表述正确的是（ ）。A.对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，不用作为转让房地产所取得的收入计税
B.如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取时，要作为转让房地产的收入
C.对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，不能予以扣除
D.对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
考题
(2011年)计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有()。A.取得土地使用权支付的金额
B.旧房及建筑物的评估价格
C.与转让房地产有关的税金
D.房地产开发利润
E.房地产开发成本
考题
营业税改征增值税后，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入，土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目。（ ）
考题
下列关于土地增值税转让房地产收入的说法，正确的有( )。A.营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入含增值税
B.对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入
C.对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
D.对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
E.取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
考题
土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。A、纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额B、增值额与扣除项目金额C、增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入D、扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入
考题
下列关于土地增值税的表述不正确的是（）。A、纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入、实物收入和其他收入B、房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除C、土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括“三通一平”的支出D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税
考题
多选题缴纳土地增值税时，可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有（）A与房地产开发项目无关的销售费用B取得土地使用权支付的金额C土地征用及拆迁补偿费D与转让房地产有关的税金E旧房的评估价格
考题
多选题关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有()。（2017年）A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除B土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除C土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入D房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除E房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
考题
单选题下列各项中，不符合土地增值税政策规定的是（ ）。A
对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B
纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C
房地产的继承不属于土地增值税的征税范围D
扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关规定
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