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对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值税额时不允许扣除代收费用。
参考答案
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考题
根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是( )。A．对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，任何企业均不得加计扣除B．对于省级以上人民政府(包括省级)要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，可以根据代收费用是否计入房价和是否作为收入，确定能否扣除C．对于非房地产开发企业，可以按照地价款和房地产开发成本之和加计扣除20%D．对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节的契税，可以作为税金扣除
考题
对县级或县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，应作为转让房地产收入计征土地增值税的是( )。A．代收费用计入房价向购买方一并收取B．代收费用不计入房价而单独收取C．无论是否计入房价，一律作为收入D．无论是否计入房价，一律不作为收入
考题
下列关于土地增值税收入额确定的说法，正确的有（ ）。A、营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B、对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入
C、对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
D、当月以分期收款方式取得的外币收入，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币
E、对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，一律作为转让房地产所取得的收入计税
考题
下列关于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用的说法中，正确的是（ ）。A.如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，但是在计算扣除项目金额时，代收费用不得扣除
B.如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，并作为加计20%扣除的基数
C.如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取，可以不作为转让房地产的收入征税，但在计算扣除项目金额时，代收费用可以从收入中扣除
D.如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，但不得作为加计20%扣除的基数
考题
下列关于土地增值税的表述中，不正确的是（ ）。A.取得的收入为外国货币的，应当以取得收入的当天或者是当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
B.房地产开发企业在售房时代收的各项费用是计入到房价中一并收取的，则作为转让房地产有关的收入计税
C.房地产开发企业因建设房产而支付的超过上浮幅度的利息不得作为土地增值税的扣除项目金额
D.对分期开发的房地产项目，各期清算的方式根据纳税人当时的实际情况给予确定
考题
下列关于土地增值税转让房地产收入的说法，正确的有（ ）。A、营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入含增值税
B、对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入
C、对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
D、对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
E、取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
考题
下列关于土地增值税收入额确定的说法，正确的有（ ）。A.营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B.对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入
C.对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
D.当月以分期收款方式取得的外币收入，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币
E.对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，一律作为转让房地产所取得的收入计税
考题
下列关于土地增值税应税收入的确定，表述正确的是（ ）。A.对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，不用作为转让房地产所取得的收入计税
B.如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取时，要作为转让房地产的收入
C.对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，不能予以扣除
D.对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
考题
关于土地增值税，下列说法中正确的有（ ）。A.土地增值税采用超额累进税率
B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
考题
营业税改征增值税后，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入，土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目。（ ）
考题
（2019年）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人支付的下列款项中，在计算土地增值税计税依据时，不允许从房地产转让收入额中减除的是（ ）。A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.为取得土地使用权所支付的地价款
C.超过贷款期限的利息部分
D.开发房地产款项实际发生的土地征用费
考题
下列关于土地增值税转让房地产收入的说法，正确的有( )。A.营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入含增值税
B.对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入
C.对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
D.对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
E.取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
考题
多选题以下属于增值税计税依据的是（）。A纳税人提供销售劳务、销售无形资产或者销售不动产收取的全部价款和 价外费用为计税依据。B计征契税的成交价格不含增值税C房产出租的，计征房地产税的租金收入不包含增值税。D个人转让房屋的个人所得税应税收人不含增值税，其取得房屋时所支付 的价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次 转让缴纳的增值税。E免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
考题
多选题下列关于营改增后土地增值税的规定，表述正确的有（）。A营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税B适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额C适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额D营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税
考题
单选题下列关于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用说法中，正确的是（）。A
如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，但是在计算扣除项目金额时，代收费用不得扣除B
如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，并作为加计20%扣除的基数C
如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取，可以不作为转让房地产的收入征税，但在计算扣除项目金额时，代收费用可以从收入中扣除D
如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，但不得作为加计20%扣除的基数
考题
单选题对于代收费用作为转让收入计税的，房地产企业在计算扣除项目金额时，下列说法正确的是（）。A
可予以扣除B
可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数C
不可予以扣除
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