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国际评估准则中，不属于不动产权益基本类型的是()。
A.特定区域土地的最高权益
B.次级权益
C.优先权益
D.特定土地和地上附着物使用权，
B.次级权益
C.优先权益
D.特定土地和地上附着物使用权，
参考答案
参考解析
解析：
更多 “国际评估准则中，不属于不动产权益基本类型的是()。A.特定区域土地的最高权益 B.次级权益 C.优先权益 D.特定土地和地上附着物使用权，” 相关考题
考题
下列关于国际评估准则结构体系说法不正确的是()。A.国际评估准则框架对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明
B.简介介绍了国际评估准则理事会(IVSC)的性质、宗旨和基本目标
C.术语表定义评估、会计或金融行业中的基本术语
D.资产准则对具体资产的评估提供指导，是对基本准则要求的细化或者扩充
考题
国际评估准则的简介部分介绍了（ ）。
A.国际评估准则的适用范围
B.国际评估准则理事会（IVSC）的性质、宗旨和基本目标
C.国际评估准则的整体状况和国际地位
D.对国际评估准则的运用进行了总体说明
E.准则中涉及相关术语的出处
考题
国际评估准则的结构体系中，资产准则包括（ ）。
A.国际评估准则104——价值类型
B.国际评估准则200——企业及企业权益
C.国际评估准则300——机器设备
D.国际评估准则101——工作范围
E.国际评估准则500——金融工具
考题
国际评估准则的基本准则包括（ ）。
A.国际评估准则101——工作范围
B.国际评估准则220——非金融负债
C.国际评估准则103——报告
D.国际评估准则105——评估途径和方法
E.国际评估准则500——金融工具
考题
关于国际评估准则不动产权益评估说法错误的是()。A.收益法是不动产权益评估的主要方法
B.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收入资本化法和现金流折现法
C.如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的，那么折现率应该反映其所要求的收益率或者加权资本戚本
D.不动产权益评估特殊考量主要考虑权益等级和租金
考题
在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.收入资本化法和现金流折现法
D.现行市价法和市价折扣法
考题
《国际评估准则2017》资产准则包括（ ）。A.国际评估准则104——价值类型
B.国际评估准则200——企业及企业权益
C.国际评估准则300——机器设备
D.国际评估准则101——工作范围
E.国际评估准则500——金融工具
考题
关于国际评估准则中不动产权益说x法错误的是()。A.特定区域土地的最高权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权益
B.市场法是不动产权益评估的主要方法
C.采用收益途径评估不动产权益价值的具体方法包括收入资本化法和现金流量折现法
D.如果评估结果是市场价值，折现率应该反映其所要求的收益率或者加权资本成本
考题
下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是（ ）。
A.通常，非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引
B.采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价格信息作出调整
C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利
D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估主要采用市场法和剩余法
考题
《国际评估准则2017》资产准则包括（ ）。A、国际评估准则104——价值类型
B、国际评估准则200——企业及企业权益
C、国际评估准则300——机器设备
D、国际评估准则101——工作范围
E、国际评估准则500——金融工具
考题
下列不属于国际资产评估准则基本准则的是()。A.国际评估准则101工作范围
B.国际评估准则200-企业及企业权益
C.国际评估准则105-评估途径和方法
D.国际评估准则410-开发性不动产
E.国际评估准则210-无形资产
考题
“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。A、复制法和资本化法B、市场法和复制法C、市场法和剩余法D、剩余法和复制法
考题
单选题下列关于国际评估准则资产准则的说法，不正确的是（ ）。A
开发性不动产的评估特殊考量主要是对剩余法、拟议项目、担保贷款、财务报告的特殊考虑B
采用市场途径评估不动产权益时考虑被评估资产的权益类型、各自的地理位置、土地的质量或者房屋的使用年限和规格、每项资产的授权使用范围、交易环境、价值类型和交易时间C
开发性不动产是指以现在用途使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益D
采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收入资本化法和现金流折现法
考题
单选题下列关于国际评估准则结构体系的说法，正确的是（ ）。A
术语表定义评估、会计或金融行业中的基本术语B
国际评估准则框架对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明C
国际评估准则包括定义、引言、执业规则、准则、评估准则说明D
资产准则包括工作范围、调查和遵循、报告、价值类型和评估途径和方法
考题
单选题“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。A
复制法和资本化法B
市场法和复制法C
市场法和剩余法D
剩余法和复制法
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