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房地产经纪机构因国家颁布实施新的政策所引起的风险属于( )。
A:总体风险
B:经营风险
C:决策风险
D:财务风险
B:经营风险
C:决策风险
D:财务风险
参考答案
参考解析
解析:总体风险包括政策风险和市场风险。政策风险:由于国家或地区政府有关房地产经纪机构的各种政策发生变化而给投资者带来损失的可能性。房地产是国家宏观调控的重点产业,经常要受到产业政策、利率风险、货币购买风险、税收政策、金融政策、房地产管理政策等政策约束。
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考题
房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于( )。A:房地产经纪机构的角色不同
B:房地产经纪机构取得的报酬不同
C:房地产经纪机构付出的报酬不同
D:房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产
E:房地产经纪机构的经济风险不同
考题
单选题一般的房地产经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查,而对房源的质量、产权、上市许可等问题不太了解,这会导致( )。A
信息欠缺引起的风险B
承诺不当引起的风险C
房地产经纪人员的道德风险D
产权纠纷引起的风险
考题
多选题下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。A未按要求公示相关信息引起的风险B不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险C未尽严格审查义务引起的风险D协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险E承诺不当引起的风险
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