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由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。(2012年真题)
A.客户道德风险
B.对外合作风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险
B.对外合作风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险
参考答案
参考解析
解析：房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。
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考题
共用题干
小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，小张、小王是房地产经纪人，小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲公司签订了房地产经纪合同。甲机构可能是( )。A:个人独资房地产经纪机构B:合伙制房地产经纪机构C:房地产经纪公司D:房地产经纪机构设立的分支机构
考题
按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（ ）。(2011年真题)A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C.公司制房地产经纪机构
D.合伙制房地产经纪机构
E.以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
考题
下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（ ）。(2011年真题)A.房地产经纪有限责任公司
B.房地产经纪机构的分支机构
C.合伙制房地产经纪机构
D.个人独资房地产经纪机构
考题
为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（ ）。(2010年真题)A.房地产管理部门颁发的备案证明
B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C.房地产经纪机构品牌标志
D.房地产经纪机构财务收支状况
E.服务收费标准及收费方式
考题
为房地产贷款当事人提供专业服务机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等的房地产贷款机构是（）。A、中介服务机构B、担保机构C、有关政府部门D、保险机构
考题
单选题为房地产贷款当事人提供专业服务机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等的房地产贷款机构是（）。A
中介服务机构B
担保机构C
有关政府部门D
保险机构
考题
单选题房地产经纪机构购买业务保险，属于风险管理的（ ）方法。[2010年真题]A
损失控制B
内部风险控制C
损失融资D
外部风险控制
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