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(2017年)甲公司为增值税一般纳税人。2×17年1月1日,甲公司通过公开拍卖市场以5 000万元购买一块可使用50年的土地使用权,用于建造商品房。为建造商品房,甲公司于2×17年3月1日向银行专门借款4 000万元,年利率5%(等于实际利率),截至2×17年12月31日,建造商品房累计支出5 000万元,增值税进项税额585万元,商品房尚在建造过程中,专门借款未使用期间获得投资收益5万元。
  不考虑其他因素,下列各项关于甲公司购买土地使用权建造商品房的会计处理的表述中,正确的有( )。

A.2×17年专门借款应支付的利息计入所建造的商品房的成本
B.购买土地使用权发生的成本计入所开发商品房的成本
C.专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造的商品房的成本
D.建造商品房所支付的增值税进项税额计入所建造商品房的成本

参考答案

参考解析
解析:选项D,全面营改增以后,企业取得不动产和动产的进项税额均可以抵扣。
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考题 甲上市公司股东大会于2005年1月14日作出决议,决定建造厂房.为此,甲公司于2月5日向银行专门借款1000万元,年利率为8%,款项于当日划入公司银行存款账户。3月2日,甲公司从乙公司购入一块建房用土地使用权,价款500万元,要求在2月底之前支付.3月10日,厂房正式动工兴建。3月11日,甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批,价款200万元,当日用银行存款支付。3月30日,支付购买土地使用权款,并计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出,则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为( )。A.2月2日B.3月10日C.3月11日D.3月30日

考题 2007年甲公司为购建生产车间发生有关经济业务如下:(1)2007年1月1日开始建造一生产车间,预计2009年12月31日建造完工。(2)2007年1月1日取得专门借款,本金为30 000万元,利率为9%,3年期,每年付息到期还本。(3)另外有两笔一般借款:2006年11月1日取得一般借款,本金为18 600万元,利率为6%,3年期,每年付息到期还本;2006年12月1日取得一般借款,本金为15 000万元,利率为8%,5年期,每年付息到期还本。(4)2007年支出如下:①1月1日,支付购买工程物资价款和增值税18 000万元;②2月1日,支付建造人员职工薪酬3 150万元;③3月1日,将企业自己生产的产品用于建造生产车间,该产品的成本为18 000万元,其中材料成本15 000万元,当初购买该材料时的增值税进项税额为2 550万元,该产品计税价格为30 000万元,增值税率17%;④3月31日,为本月用于该生产车间建造的产品交纳增值税2 550万元;假定公司按月计算应予资本化的利息金额,每月按30天计算,假定全年按360天计算。闲置专门借款资金用于固定收益债券的短期投资,假定短期投资年收益率为6%,于每个月末收取。要求:计算甲公司1、2、3月份的利息资本化金额和费用化金额,并做出相关的账务处理。

考题 甲公司于20×7年1月1日动工兴建一幢办公楼,工期为1年,工程采用出包方式,分别于20×7年1月1日、7月1日和10月1日支付工程进度款3 000万元、6 000万元和 2 000万元。办公楼于20×7年12月31日完工,达到预定可使用状态。公司为建造办公楼发生了两笔专门借款,分别为:(1)20×7年1月1日专门借款4 000万元,借款期限为3年,年利率为8%,利息按年支付;(2)20×7年7月1日专门借款4 000万元,借款期限为5年,年利率为10%,利息按年支付。闲置专门借款资金均用于固定收益债券短期投资,假定该短期投资月收益率为0.5%。企业于20×6年借入了两笔一般借款,分别为:(1)向A银行长期借款4 000万元,期限为20×6年12月1日至20×9年12月1日,年利率为6%,按年支付利息;(2)按面值发行公司债券20 000万元,于20×6年1月1日发行,期限为5年,年利率为8%,到期一次还本付息。要求:(1)做出甲公司借入专门借款和发行债券的分录。(2)假设不考虑利息资本化的因素,做出20×7年一般借款计提利息的分录。(3)计算甲公司建造办公楼应予资本化的利息费用金额。

考题 甲公司2008年1月1日发行面值总额为10 000万元的债券,取得的款项专门用于建造厂房。该债券系分期付息、到期还本债券,期限为4年,票面年利率为10 %,每年12月31日支付当年利息。该债券年实际利率为8%。债券发行价格总额为10 662.10万元,款项已存入银行。厂房于2008年1月1日开工建造,并于当日发生了相关资产支出,2008年度累计发生建造工程支出5 000万元。经批准,当年甲公司将尚未使用的债券资金用于国债投资,取得投资收益760万元。2008年12月31日工程尚未完工,该在建工程的账面余额为( )万元。A.6 000B.5 092.97C.92.97D.5 852.97

考题 (2013)2011年1月1日,甲公司从银行取得年利率为8%的专门借款2000万元用于当日开工建设的厂房,2011年累计发生建造支出1800万元;2012年1月1日,甲公司又从银行取得年利率为6%的一般借款800万元,当天支付工程建造款600万元。甲公司无其他一般借款,不考虑其他因素,则甲公司2012年第一季度一般借款利息费用应予以资本化的金额是( )万元。A.2 B.3 C.6 D.9

考题 甲公司建造生产线,预计工期为2年,自20×4年7月1日开始建造,当日预付承包商建设工程款为3 000万元。9月30日,追加支付工程进度款为2 000万元。甲公司生产线建造工程占用借款包括:(1)20×4年6月1日借入的3年期专门借款4 000万元,年利率为6%。(2)20×4年1月1日借入的2年期一般借款3 000万元,年利率为7%。   甲公司将部分闲置专门借款投资于货币市场基金,月收益率为0.6%。不考虑其他因素,20×4年甲公司建造该建设工程应予以资本化的利息费用是( )万元。A.119.5 B.122.5 C.139.5 D.137.5

考题 A公司为建造厂房于 2×19年 4月 1日从银行借入 4 000万元专门借款,借款期限为 2年,年利率为 6%,不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为 3%, 2×19 年 7月 1日, A公司采取出包方式委托 B公司为其建造该厂房,并预付了 2 000万元工程款,厂房实体建造工作于当日开始,预计工程建造期为 2年。该工程因发生施工安全事故在 2×19年 8月 1 日至 11月 30日中断施工, 2×19年 12月 1日恢复正常施工,至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在 2×19年度应予资本化的利息金额为(  )万元。A.40 B.90 C.120 D.30

考题 (2018年)甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)拟自建厂房,与该厂房建造相关的情况如下: (1)2016年1月1日,甲公司按面值发行公司债券,专门筹集厂房建设资金。该公司债券为3年期分期付息、到期还本不可提前赎回的债券,面值为20 000万元,票面年利率为7%,发行所得20 000万元存入银行。 (2)甲公司除上述所发行公司债券外,还存在两笔流动资金借款:一笔于2016年1月1日借入,本金为5 000万元,年利率为6%,期限3年;另一笔于2017年1月1日借入,本金为3 000万元,年利率为8%,期限5年。 (3)厂房建造工程于2016年1月1日开工,采用外包方式进行。有关建造支出情况如下: 2016年1月1日,支付建造商15 000万元; 2016年7月1日,支付建造商5 000万元; 2017年1月1日,支付建造商4 000万元; 2017年7月1日,支付建造商2 000万元; (4)2017年12月31日,该工程达到预定可使用状态。甲公司将闲置的借款资金投资于固定收益债券,月收益率为0.3%。假定一年为360天,每月按30天算。 要求(1)编制甲公司2016年1月1日发行债券的账务处理。 要求(2)计算2016年资本化的利息金额,并编制会计分录。 要求(3)计算2017年建造厂房资本化及费用化的利息金额,并编制会计分录。

考题 2018年1月1日,甲公司取得专门借款4 000万元直接用于支付当日开工建造的厂房工程款,2018年累计发生建造支出3 600万元。2019年1月1日,该公司又取得一笔一般借款1 000万元,年利率为6%,并且按面值发行公司债券600万元,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。2019年2月1日发生建造支出800万元,以借入款项和发行债券所得款项支付。至2019年第一季度末,该厂房建造尚未完工。不考虑其他因素,甲公司按季度计算利息资本化金额。2019年第一季度该公司应予资本化的一般借款利息为(  )万元。A.3 B.4.5 C.9 D.13.5

考题 甲公司为建造固定资产于2×19年1月1日借入3年期、年利率为7%的专门借款5 400万元。此外,甲公司在建造固定资产过程中,于2×19年11月1日借入一般借款2 700万元,期限2年,年利率为6%。甲公司无其他借款。该工程于当年1月1日开始建造,发生工程支出4 800万元,11月1日发生工程支出2 400万元,12月1日发生工程支出2 000万元,年末工程尚未完工。甲公司2×19年一般借款利息资本化的金额为( )万元。 A.28 B.20 C.25 D.22.5

考题 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)拟自建一条生产线,与该生产线建造相关的情况如下: (1)20×2年1月2日,甲公司发行公司债券,专门筹集生产线建设资金。该公司债券为3年期分期付息、到期还本债券,面值为3 000万元,票面年利率为5%,发行价格为3 069.75万元,另在发行过程中支付中介机构佣金150万元,实际募集资金净额为2 919.75万元。 (2)甲公司除上述所发行公司债券外,还存在两笔流动资金借款:一笔于20×1年10月1日借入,本金为2 000万元,年利率为6%,期限2年;另一笔于20×1年12月1日借入,本金为3 000万元,年利率为7%,期限18个月。 (3)生产线建造工程于20×2年1月2日开工,采用外包方式进行,预计工期1年。有关建造支出情况如下: 20×2年1月2日,支付建造商1 000万元; 20×2年5月1日,支付建造商1 600万元; 20×2年8月1日,支付建造商1 400万元。 (4)20×2年9月1日,生产线建造工程出现人员伤亡事故,被当地安监部门责令停工整改,至20×2年12月底整改完毕。工程于20×3年1月1日恢复建造,当日向建造商支付工程款1 200万元。建造工程于20×3年3月31日完成,并经有关部门验收,试生产出合格产品。为帮助职工正确操作使用新建生产线,甲公司自20×3年3月31日起对一线员工进行培训,至4月30日结束,共发生培训费用120万元。该生产线自20×3年5月1日起实际投入使用。 (5)甲公司将闲置专门借款资金投资固定收益理财产品,月收益率为0.5%。 其他资料: 本题中不考虑所得税等相关税费以及其他因素。 (P/A,5%,3)=2.7232,(P/A,6%,3)=2.6730, (P/A,7%,3)=2.6243 (P/F,5%,3)=0.8638,(P/F,6%,3)=0.8396, (P/F,7%,3)=0.8163 要求(1)确定甲公司生产线建造工程借款费用的资本化期间,并说明理由。 要求(2)计算甲公司发行公司债券的实际利率,并对发行债券进行会计处理。 要求(3)分别计算甲公司20×2年专门借款、一般借款利息应予资本化的金额,并对生产线建造工程进行会计处理。 要求(4)分别计算甲公司20×3年专门借款、一般借款利息应予资本化的金额,并对生产线建造工程进行会计处理,编制结转固定资产的会计分录。

考题 (专门借款+一般借款)甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)拟自建一条生产线,与该生产线建造相关的情况如下:(6个资料、4个问题) 资料一、20×2年1月2日,甲公司发行公司债券,专门筹集生产线建设资金。该公司债券为3年期分期付息、到期还本债券,面值为3 000万元,票面年利率为5%,发行价格为3 069.75万元,另在发行过程中支付中介机构佣金150万元,实际募集资金净额2 919.75万元。 资料二、甲公司除上述所发行公司债券外,还存在两笔流动资金借款:一笔于20×1年10月1日借入,本金为2 000万元,年利率为6%,期限2年;另一笔于20×1年12月1日借入,本金为3 000万元,年利率为7%,期限18个月。 资料三、生产线建造工程于20×2年1月2日开工,采用外包方式进行,预计工期1年。有关建造支出情况如下: 20×2年1月2日,支付建造商1 000万元; 20×2年5月1日,支付建造商1 600万元; 20×2年8月1日,支付建造商1 400万元。 资料四、20×2年9月1日,生产线建造工程出现人员伤亡事故,被当地安监部门责令停工整改,至20×2年12月底整改完毕。工程于20×3年1月1日恢复建造,当日向建造商支付工程款1 200万元。建造工程于20×3年3月31日完成,并经有关部门验收,试生产出合格产品。 为帮助职工正确操作使用新建生产线,甲公司自20×3年3月31日起对一线员工进行培训,至4月30日结束,共发生培训费用120万元。 该生产线自20×3年5月1日起实际投入使用。 资料五、甲公司将闲置专门借款资金投资固定收益理财产品,月收益率为0.5%。 资料六、其他资料: 本题中不考虑所得税等相关税费以及其他因素。 (P/A,5%,3)=2.7232,(P/A,6%,3)=2.6730,(P/A,7%,3)=2.6243 (P/F,5%,3)=0.8638,(P/F,6%,3)=0.8396,(P/F,7%,3)=0.8163 要求1: 确定甲公司生产线建造工程借款费用的资本化期间,并说明理由。 要求2: 计算甲公司发行公司债券的实际利率,并对发行债券进行会计处理。 要求3: 分别计算甲公司20×2年专门借款、一般借款利息应予资本化的金额,并对生产线建造工程进行会计处理。 要求4: 分别计算甲公司20×3年专门借款、一般借款利息应予资本化的金额,并对生产线建造工程进行会计处理,编制结转固定资产的会计分录。

考题 (2017年)甲公司为境内上市公司,2×16年3月10日为筹集生产线建设资金,通过定向增发本公司股票募集资金30 000万元。生产线建造工程于2×16年4月1日开工,至2×16年10月31日,募集资金已全部投入。为补充资金缺口,11月1日,甲公司以一般借款(甲公司仅有一笔年利率为6%的一般借款)补充生产线建设资金3 000万元。建造过程中,甲公司领用本公司原材料一批,成本为1 000万元。至2×16年12月31日,该生产线建造工程仍在进行当中。不考虑税费及其他因素,下列各项甲公司2×16年所发生的支出中,应当资本化并计入所建造生产线成本的有(  )。A.领用本公司原材料1000万元 B.2×16年11月1日至年底占用一般借款所发生的利息 C.使用募集资金支出30000万元 D.使用一般借款资金支出3000万元

考题 (2017年)甲公司为增值税一般纳税人。2×17年1月1日,甲公司通过公开拍卖市场以5000万元购买一块尚可使用50年的土地使用权,用于建造商品房。为建造商品房,甲公司于2×17年3月1日向银行借入专门借款4000万元,年利率5%(等于实际利率)。截至2×17年12月31日,建造商品房累计支出5000万元,增值税进项税额585万元,商品房尚在建造过程中,专门借款在建造商品房资本化期间获得投资收益5万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司购买土地使用权建造商品房会计处理的表述中,正确的有( )。A.购买土地使用权发生的成本计入所建造商品房的成本 B.2×17年专门借款应支付的利息计入所建造商品房的成本 C.建造商品房所支付的增值税进项税额计入所建造商品房的成本 D.专门借款在建造商品房资本化期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本

考题 甲公司为增值税一般纳税人。2×17年1月1日,甲公司通过公开拍卖市场以5 000万元购买一块尚可使用50年的土地使用权,用于建造商品房。 为建造商品房,甲公司于2×17年3月1日向银行借入专门借款4 000万元,年利率5%(等于实际利率)。 2×17年3月1日,甲公司正式动工兴建,截至2×17年12月31日,建造商品房累计支出5 000万元,增值税进项税额585万元,商品房尚在建造过程中,专门借款在建造商品房资本化期间获得投资收益5万元。 不考虑其他因素,下列各项关于甲公司购买土地使用权建造商品房会计处理的表述中,正确的有( )。A.购买土地使用权发生的成本计入所建造商品房的成本 B.2×17年专门借款应支付的利息计入所建造商品房的成本 C.建造商品房所支付的增值税进项税额计入所建造商品房的成本 D.专门借款在建造商品房资本化期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本

考题 A公司为建造办公楼于20×2年1月1日借入专门借款1 500万元,年利率8%。此外,该公司在建造该办公楼过程中还占用了两笔一般借款:其中一笔借款是20×1年3月1日取得的,金额 1 000万元,借款期限为4年,年利率为6%,利息按年支付;另一笔借款是20×2年7月1日取得的,金额为2 000万元,借款期限为5年,年利率为9%,利息按年支付。该项工程于20×2年1月1日开始动工兴建,资产支出情况如下:1月1日1 000万元,6月1日1 400万元,8月1日600万元,当年未建造完毕。假设不考虑专门借款闲置资金投资收益。A公司20×2年借款费用资本化的金额为( )。A.172.78万元 B.165.31万元 C.182.35万元 D.178.13万元

考题 (2013年)甲公司建造一条生产线,该工程预计工期两年,建造活动自20×4年7月1日开始,当日预付承包商建造工程款3 000万元。9月30日,追加支付工程进度款2 000万元。甲公司该生产线建造工程占用借款包括:(1)20×4年6月1日借入的三年期专门借款4 000万元,年利率6%;(2)20×4年1月1日借入的两年期一般借款3 000万元,年利率7%,甲公司将闲置部分专门借款投资货币市场基金,月收益率为0.6%,不考虑其他因素。20×4年甲公司该生产线建造工程应予资本化的利息费用是(  )。A.119.50万元 B.122.50万元 C.137.50万元 D.139.50万元

考题 2018 年初甲公司接受乙公司委托,承建一大型机械设备,预计建造期为 2 年。甲公司于当日为建造该设备专门借入款项 400 万元,借款年利率为 8%,借款期限为 3 年。除此之外,甲公司还有一笔一般借款,借款年限为 5 年,该笔借款为 2017 年初借入,借款本金2000 万元,借款年利率为 8.36%。2018 年初由于工程资料尚未准备充足,工程尚未开始建造,甲公司将借入的专门款项购买收益发发宝理财产品,截至 2018 年 3 月末取得收益 5 万元。2018 年 4 月 1 日,工程开始建造,甲公司将理财产品出售,收回专门借款。2018 年甲公司发生资产支出的情况如下:4 月 1 日发生工程支出 300 万元、6 月 1 日发生工程支出 700万元、7 月 1 日发生工程支出 200 万元、10 月 1 日发生工程支出 300 万元。2018 年该项工程应予资本化的借款费用金额为( )。A.72.73 万元 B.62.89 万元 C.67.89 万元 D.75.89 万元

考题 甲公司为建造一项固定资产于2×11年1月1日发行5年期债券,面值为20 000万元,票面年利率为6%,发行价格为20 800万元,每年年末支付利息,到期还本,假定不考虑发行债券的辅助费用。建造工程于2×11年1月 1日开始,年末尚未完工。该建造工程2×11年度发生的资产支出为:1月1日支出4 800万元,6月1日支出6 000万元,12月1日支出6 000万元。甲公司按照实际利率法确认利息费用,实际利率为5%。闲置资金均用于固定收益债券短期投资,短期投资的月收益率为0.3%。甲公司2×11年全年发生的借款费用应予资本化的金额为( )。A.1040万元 B.578万元 C.608万元 D.1460万元

考题 甲公司为境内上市公司,2×16年3月10日为筹集生产线建设资金,通过定向增发本公司股票募集资金30 000万元。生产线建造工程于2×16年4月1日开工,至2×16年10月31日,募集资金已全部投入。为补充资金缺口,11月1日,甲公司以一般借款(甲公司仅有一笔年利率为6%的一般借款)补充生产线建设资金3 000万元。建造过程中,甲公司领用本公司原材料一批,成本为1 000万元。至2×16年12月31日,该生产线建造工程仍在进行当中。不考虑税费及其他因素,下列各项甲公司2×16年所发生的支出中,应当资本化并计入所建造生产线成本的有(  )。A.领用本公司原材料1 000万元 B.2×16年11月1日至年底占用一般借款所发生的利息 C.使用募集资金支出30 000万元 D.使用一般借款资金支出3 000万元

考题 2019年1月1日,甲公司从银行取得年利率为8%的专门借款2 000万元用于当日开工建设的厂房,2019年累计发生建造支出1 800万元;2020年1月1日,甲公司又从银行取得年利率为6%的一般借款800万元,当天支付工程建造款600万元。甲公司无其他一般借款,若不考虑其他因素,则甲公司2020年第一季度一般借款利息费用应予以资本化的金额是( )万元。 A.2 B.3 C.6 D.9

考题 甲公司股东大会于2005年1月14日做出决议,决定建造厂房。为此,甲公司于2月8日向银行专门借款1000万元,年利率为8%,款项当日划入公司银行存款账户。3月5日,甲公司从乙公司购入一块建房用土地使用权,价款500万元,要求在3月底之前支付。3月9日,厂房正式动工兴建。3月12日,甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批,价款200万元,当日用银行存款支付。3月31日,支付购买土地使用权,并计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出,则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为()。A、3月5日B、3月9日C、3月12日D、3月31日

考题 2014年1月5日,甲公司为建造一项工程取得专门借款3000万元,年利率为6%,2014年2月1日开工建造,2014年3月5日发生建造支出2400万元。2015年1月1日,该企业取得一项一般借款2000万元,年利率为6.5%,当日发生建造支出1000万元,甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素的影响,甲公司开始资本化的日期为()。A、2014年1月5日B、2014年2月1日C、2014年3月5日D、2015年1月1日

考题 单选题2×15年1月1日,甲公司取得专门借款2000万元直接用于当日开工建造的厂房,2×15年累计发生建造支出1800万元:2×16年1月1日,该公司又取得一般借款500万元,年利率为6%,当天发生建造支出400万元,以借人款项支付(甲公司无其他一般借款)。甲公司2×16年第一季度没发生其他关于厂房建设的支出,至2×16年第一季度末,该厂房建造尚未完工。不考虑其他因素,甲公司按季计算利息资本化金额。2×16年第一季度应予资本化的一般借款利息为()万元。A 1.5B 3C 4.5D 7.5

考题 单选题2016年7月1日,甲公司取得3年期长期借款800万元专门用于建造办公楼,年利率为7%,办公楼当日建造开始,2016年甲公司累计发生建造支出800万元。2017年1月1日,甲公司又取得一般借款1500万元,年利率为9%,2017年3月1日发生建造支出400万元。工程于2017年6月30日达到预定可使用状态。则2017年借款费用的资本化金额为(  )万元。A 46B 28C 12D 40

考题 单选题2014年1月5日,甲公司为建造一项工程取得专门借款3000万元,年利率为6%,2014年2月1日开工建造,2014年3月5日发生建造支出2400万元。2015年1月1日,该企业取得一项一般借款2000万元,年利率为6.5%,当日发生建造支出1000万元,甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素的影响,甲公司开始资本化的日期为()。A 2014年1月5日B 2014年2月1日C 2014年3月5日D 2015年1月1日

考题 单选题2014年初甲公司接受乙公司委托,承建一大型机械设备,预计建造期为2年。甲公司于当日为建造该设备专门借入款项400万元,借款年利率为8%,借款期限为3年。除此之外,甲公司还有一笔一般借款,借款年限均为5年,该笔借款为2013年初借入,借款本金2000万元,借款年利率为8.36%。2014年初由于工程资料尚未准备充足,工程尚未开始建造,甲公司将借入的专门款项购买理财产品,截至2014年3月末取得收益5万元。2014年4月1日,工程开始建造,甲公司将理财产品出售,收回专门借款。2014年甲公司发生资产支出的情况如下:4月1日发生工程支出300万元、6月1日发生工程支出700万元、7月1日发生工程支出200万元、10月1日发生工程支出300万元。则2014年该项工程应予资本化的借款费用金额为()万元。A 72.73B 62.89C 67.89D 75.89