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在房地产经纪合同有效的前提下,当事人的违约行为包括(  )。

A.履行不能
B.履行迟延
C.履行提前
D.履行不当
E.履行拒绝

参考答案

参考解析
解析:违约责任的构成要件有两个:①必须有违约行为;②无免责事由。其中,违约行为包括:①履行不能,是指因可归于债务人的事由致合同不能履行,又称合同不履行;②履行迟延,是指履行期已满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟,这是时间上的不完全履行;③履行不当,是指债务人没有完全按合同内容所为的履行,又称瑕疵履行,如履行数量不足、地点不妥、方法不当等;④履行拒绝,是指债务人在债务成立后履行期届满前,能履行而明确表示不履行的行为。
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考题 在房地产经纪合同有效的前提下,当事人的违约行为包括( )。A:履行不能 B:履行迟延 C:履行提前 D:履行不当 E:履行拒绝

考题 在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在(  )。A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等 B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等 C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等 E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

考题 房地产经纪服务合同的内容由当事人约定,但合同的主要条款是具有共性的,一般应当包括( )。A:当事人的名称 B:服务事项 C:标的 D:违约责任 E:具体合作程序

考题 在房地产经纪活动中,合法原则的主要体现不包括(  )。A.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力 B.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法 C.房地产经纪活动当事人意志自由,自主决定房地产经纪服务的有关事项 D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法 E.房地产经纪执业行为必须合法

考题 下列不属于合同不规范造成的纠纷是( )。A:房地产交易行为和经纪行为混淆 B:居间行为与代理行为混淆 C:经纪合同的权利义务不等 D:经纪合同当事人的观念和法律意识不足

考题 在房地产经纪合同有效的前提下,当事人的违约行为包括( )。(2009年真题)A.履行不能 B.履行迟延 C.履行提前 D.履行不当 E.履行拒绝

考题 在签订房地产经纪合同的前提下,当事人侵权行为的构成要件有()。A、主观过错B、行为违法C、有损害事实D、客观过错E、违法行为与损害事实之间有因果关系

考题 在房地产经纪合同有效的前提下,当事人违约责任的免责事由不包括()。A、不可抗力B、约定免责事由C、自己有过失D、阻却违法性事由

考题 在签订房地产经纪合同的前提下,当事人承担侵权责任的主要方式有()。A、恢复原状B、消除危险C、返还财产D、违约金E、赔偿损失

考题 房地产经纪人员在执行代理业务时,在合法、诚信前提下应当维护()。A、委托人的最大利益B、交易当事人双方的利益C、个人利益D、房地产经纪公司利益

考题 房地产经纪服务合同的内容包括()A、双方当事人的姓名名称B、服务的项目C、违约责任D、服务费用及支付方式

考题 在签订房地产经纪合同的前提下,当事人侵权责任的免责事由不包括()。A、自己有过失B、阻却违法性事由C、受害人过错D、不可抗力

考题 在履行房地产经纪合同过程中,因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失,给当事人造成经济损失的,均由房地产经纪机构承担()责任。A、连带B、违约C、赔偿D、有限

考题 在房地产经纪合同有效的前提下,当事人承担违约责任的方式主要有()。A、损害赔偿B、违约金C、停止侵害D、强制实际履行E、排除妨碍

考题 在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括()。A、证件信息填写有误B、合同服务内容未明确界定C、格式合同空白处留白D、未约定违约责任E、合同有效期限未标明

考题 房地产经纪服务合同纠纷类别中,合同不规范造成的纠纷的原因包括()。A、居间行为与代理行为混淆B、房地产经纪人的失信、失职C、经纪服务合同的权利义务不等D、房地产交易行为与经纪行为混淆E、服务标准与收取佣金标准存在差异

考题 单选题在签订房地产经纪合同的前提下,当事人侵权责任的免责事由不包括()。A 自己有过失B 阻却违法性事由C 受害人过错D 不可抗力

考题 多选题在签订房地产经纪合同的前提下,当事人承担侵权责任的主要方式有()。A恢复原状B消除危险C返还财产D违约金E赔偿损失

考题 多选题在房地产经纪合同有效的前提下,当事人承担违约责任的方式主要有()。A损害赔偿B违约金C停止侵害D强制实际履行E排除妨碍

考题 单选题在房地产经纪合同有效的前提下,当事人违约责任的免责事由不包括()。A 不可抗力B 约定免责事由C 自己有过失D 阻却违法性事由

考题 单选题在房地产经纪活动中,房地产经纪执业的平等原则主要体现的方面不包括()。A 房地产经纪活动当事人的法律地位平等B 房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务C 房地产经纪活动当事人的合法权益受法律平等保护D 房地产经纪执业行为必须合法

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考题 单选题在履行房地产经纪合同过程中,因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失,给当事人造成经济损失的,均由房地产经纪机构承担()责任。A 连带B 违约C 赔偿D 有限

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