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房地产投资分析中,( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。
A、投资回收期
B、财务净现值
C、内部收益期
D、资金时间价值
B、财务净现值
C、内部收益期
D、资金时间价值
参考答案
参考解析
解析:静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值时,以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间,或者说以净收益收回初始投资所需要的时间。投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标。
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考题
下列房地产投资项目经济评价指标中,可以用来判断项目可行性的有( )。 A:财务净现值≥0
B:财务净现值C:内部收益率≥基准收益率
D:投资回收期≤基准回收期
E:投资回收期>基准回收期
考题
可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指().A、项目在使用寿命期内能够产生收益的时间B、项目的净现值抵偿项目全部投资所需要的时间C、项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间D、项目的收益抵偿项目全部投资所需要的时间
考题
在财务评价指标中,考虑资金时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况、不受外部参数影响、完全取决于项目投资过程净现金流量系列情况的指标是( )。A、内部收益率B、财务净现值率C、财务净现值D、静态投资回收期
考题
单选题可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指().A
项目在使用寿命期内能够产生收益的时间B
项目的净现值抵偿项目全部投资所需要的时间C
项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间D
项目的收益抵偿项目全部投资所需要的时间
考题
多选题项目的建设单位在投资决策考虑到资金的时间价值,在评价分析时常用资金时间价值量的计算法来计算各种评价分析指标,以衡量投资方案的优劣。常用的方法有( )。A动态投资回收期B净现值和净现值率C获利指数D外部收益率E内部收益率
考题
单选题动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。A
净现金B
净收益C
净现值D
财务净现值
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