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写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（　　）。

A、重要客户群锁定
B、项目核心客户群
C、游离客户群界定
D、无效客户群

参考答案

参考解析
解析：字楼项目目标客户定位分为：①核心客户群锁定；②重要客户群锁定；③游离客户群界定。其中，核心客户群锁定是指根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主导行业、产业发展规模、主流来源区域的企业作为项目核心客户群。
更多 “写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（　　）。A、重要客户群锁定 B、项目核心客户群 C、游离客户群界定 D、无效客户群 ” 相关考题
考题 写字楼项目销售过程中，突出资源优势，强化高端产品；注重外围包装展示是对（　　）的销售解决方案。A.前期客户 B.投资型客户 C.本区域主流客户 D.紧邻区域企业客户
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考题 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（　　）。A.客户定位 B.形象定位 C.属性定位 D.区域定位
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考题 （一）　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位 甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有（　　）。A、户型布局 B、配套设施 C、潜在客户行业 D、潜在客户规模
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考题 由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（　　）。A.客户非个体属性 B.产品技术性 C.与宏观经济正相关性 D.销售商务性
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考题 写字楼项目根据片区现有写字楼客户的调查分析，应将（　　）的企业作为项目核心客户群。A、主流行业 B、主流来源区域 C、主流发展规模 D、非主流行业 E、非投资过热时期的纯投资型
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考题 写字楼项目根据片区现有写字楼客户的调查分析，应将（　　）的企业作为项目核心客户群。A.主流行业 B.主流来源区域 C.主流发展规模 D.非主流行业 E.非投资过热时期的纯投资型
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考题 写字楼项目销售过程中，注重维护、提前告知项目信息；增强物管服务意识是对（　　）的销售解决方案。A.前期客户 B.海外客户 C.本区域主流客户 D.投资型客户
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考题 根据片区现有写字楼客户调查分析，将非主流行业、非主流来源区域的企业，以及在非投资过热时期的纯投资型客户作为（　　）。A、游离客户群 B、一般客户群 C、重点客户群 D、核心客户群
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考题 由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（　　）。A、 客户非个体属性 B、 产品技术性 C、 与宏观经济正相关性 D、 销售商务性
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考题 写字楼项目销售过程中，突出资源优势，强化高端产品；注重外围包装展示是对（　　）的销售解决方案。A、前期客户 B、投资型客户 C、本区域主流客户 D、紧邻区域企业客户
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考题 在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（ ）。A.核心客户群 B.重要客户群 C.普通客户群 D.游离客户群
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考题 根据片区现有写字楼客户调查分析，将非主流行业、非主流来源区域的企业，以及在非投资过热时期的纯投资型客户作为（　　）。A.游离客户群 B.一般客户群 C.重点客户群 D.核心客户群
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考题 在实际操作中，写字楼销售策略制订大致可分为以（ ）为主导的销售策略制订。A.项目主流客户需求 B.项目差异化特点 C.市场竞争优势 D.目标客户需求 E.项目形象定位
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考题 写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（　　）。A.重要客户群锁定 B.项目核心客户群 C.游离客户群界定 D.无效客户群
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考题 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（　　）。A、客户定位 B、形象定位 C、属性定位 D、区域定位
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考题 突出经济一体化背景下的更便捷商务区口岸价值是针对写字楼项目客户中（）所采取的销售策略。 A、本区域主流客户 B、紧邻区域企业客户 C、投资型客户 D、海外客户
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考题 写字楼项目销售过程中，突出区域发展潜质与高性价比;突出写字楼高端配置、低运营成本是对( )的销售解决方案。A:一期老业主 B:投资型客户 C:本区域主流客户 D:紧邻区域企业客户
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考题 突出经济一体化背景下的更便捷商务区价值是针对写字楼项目客户中（ ）所采取的销售策略。A.本区域主流客户 B.紧邻区域企业客户 C.投资型客户 D.海外客户
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考题 在实际操作中，写字楼销售策略制订大致可分为以（　　）为主导的销售策略制订。A、项目主流客户需求 B、项目差异化特点 C、市场竞争优势 D、目标客户需求 E、项目形象定位
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考题 　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。 甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有（　　）。A.户型布局 B.配套设施 C.潜在客户行业 D.潜在客户规模
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考题 写字楼项目的定位就是基于项目（）界定项目在当前写字楼市场的档次站位与特色属性。A、既定产品特点B、先天资源优势C、客户调查分析D、市场环境E、目标客户群需求
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考题 写字楼项目销售过程中，突出资源优势，强化高端产品；注重外围包装展示；强化商业资源及整体规模优势是对（）的销售解决方案。A、投资型客户B、海外客户C、紧邻区域企业客户D、本区域主流客户
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考题 写字楼项目应根据片区现有写字楼客户的调查分析，将（）作为项目核心客户群。A、主流行业B、主流行业发展规模C、主流来源区域的企业D、项目产品特色吸引性E、非投资过热时期的纯投资型客户
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考题 单选题写字楼项目销售过程中，突出资源优势，强化高端产品；注重外围包装展示；强化商业资源及整体规模优势是对（）的销售解决方案。A 投资型客户B 海外客户C 紧邻区域企业客户D 本区域主流客户
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考题 多选题写字楼项目的定位就是基于项目（）界定项目在当前写字楼市场的档次站位与特色属性。A既定产品特点B先天资源优势C客户调查分析D市场环境E目标客户群需求
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考题 多选题写字楼项目应根据片区现有写字楼客户的调查分析，将（）作为项目核心客户群。A主流行业B主流行业发展规模C主流来源区域的企业D项目产品特色吸引性E非投资过热时期的纯投资型客户
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考题 单选题将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的( )。A 客户定位B 形象定位C 属性定位D 区域定位
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