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下列关于房地产转移时的权属关系错误的是( )。
A:房地产转移时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移
B:房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同时转移
C:房地产转移时，停车场、广告权益等同时转移
D:房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
B:房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同时转移
C:房地产转移时，停车场、广告权益等同时转移
D:房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
参考答案
参考解析
解析：
更多 “下列关于房地产转移时的权属关系错误的是( )。A:房地产转移时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移 B:房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同时转移 C:房地产转移时，停车场、广告权益等同时转移 D:房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担” 相关考题
考题
关于房地产注销登记的知识点,请问下列问题那个正确。
房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（ ）。A．权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的B．由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的C．抵押房地产被司法机关依法查封的D登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的本人做试题时答案有C.也有D为标准答案。请问下列问题那个正确。
考题
下列说法中错误的是( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证D．法律确认房地产权属证件效力，撤消权属证件不需经法律程序
考题
关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有()。A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
B:房地产的发展与权属登记管理工作无关
C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据
考题
关于房地产转让，说法错误的是()A:当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
B:房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
C:房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
D:房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费
考题
下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:房地产抵押应当遵循民事法律原则
B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D:权属有争议的房地产不得设定抵押
考题
下列情形，应当办理房屋转移登记的有()。A:房地产作价入股，致使房地产权属发生变更的
B:合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D:以房地产抵债的
E:房屋拆迁的
考题
关于我国房地产权属登记，下列表述错误的是（ ）。A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记
考题
下列关于房地产转让程序的说法中，错误的是（ ）。
A.转让当事人签订书面转让合同
B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在3日内做出是否受理申请的书面答复，3日内未做书面答复的，视为同意受理
C.转让当事人按照规定缴纳有关税费
D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
考题
下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是（）。A、房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度B、房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度C、国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度D、权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作
考题
下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。A、保护房地产权属登记部门的合法权益B、保护房地产权利人的合法权益C、保证交易安全，减少交易成本D、房地产权属登记是房地产管理的基础工作E、权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据
考题
关于房地产所有权的概念理解，下列表述错误的是（）A、房地产所有权属于物权，相对于债权。B、房地产所有权具有绝对性，排除他人的非法干预。C、房地产所有权具有完整性，所有权和占有不能分离。D、房地产所有权具有永久性，其存在没有存续期间。
考题
不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。A、房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移B、房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移C、房地产品转移时，停车场、广告权益等同时转移D、房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
考题
多选题下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。A保护房地产权属登记部门的合法权益B保护房地产权利人的合法权益C保证交易安全，减少交易成本D房地产权属登记是房地产管理的基础工作E权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据
考题
单选题根据《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》中关于房地产不得转让的说法，错误的是（ ）。A
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。B
共有房地产，未经其他共有人口头同意的。C
未依法登记领取权属证书的。D
权属有争议的
考题
单选题根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。A
以转让方式取得的房地产B
权属有争议的房地产C
未领取房地产权属证书的房地产D
部分共有人口头同意的共有房地产
考题
单选题下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是( )。A
权属有争议的房地产B
尚未领取房地产权属证书的房地产C
购买5年以上的经济适用住房D
小产权房
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