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预期投资收益率目标一般用于房地产（ ）投资项目。

A.短期
B.中期
C.中长期
D.长期

参考答案

参考解析
解析：预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。预期投资收益率目标一般用于房地产长期投资项目。
更多 “预期投资收益率目标一般用于房地产（ ）投资项目。A.短期 B.中期 C.中长期 D.长期” 相关考题
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考题 陈小姐将1万元用于投资某项目，该项目的预期年化收益率为10%，项目投资期限为3年，每年支付一次利息，假设利息继续投资，则该项目投资期满获得的本利和为( )元。
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考题 房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时，该收益率由（）组合而成。A．安全收益率 B．边际收益率 C．风险报酬率 D．资产负债率 E．通货膨胀率
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考题 房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑()。A:安全风险率 B:房价上涨率 C:安全收益率 D:通货膨胀率 E:风险报酬率
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考题 某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%，求该项目的财务净现值。表：某房地产投资项目的现金流量 A、261.84 B、288.79 C、322.23 D、345.21
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考题 房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（　　）。A．投资利润最大 B．投资效率最高 C．投资成本最低 D．投资风险最小
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考题 预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况( )。A、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变 B、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变 C、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了 D、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了 E 物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了
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考题 对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（ ）。 A.最高投资收益率 B.平均投资收益率 C.最低投资报酬率 D.平均成本利润率
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考题 某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（ ）。A.7.2% B.8.6% C.14.3% D.16.7%
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考题 预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C.预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/平均投资额 D.预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额
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考题 预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限 B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额 C、预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／平均投资额 D、预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／总投资额
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考题 预期投资收益率目标一般用于房地产（　　）投资项目。A、短期 B、中期 C、中长期 D、长期
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考题 关于投资的决定，说法正确的有（　）。A.只有预期收益大于投资的成本时，企业才会投资 B.投资的决定取决于投资边际收益与边际成本的比较 C.投资的边际成本是筹措资金必须支付利息 D.企业一般会投资预期收益率高于利率的项目 E.预期收益率和利润决定投资支出
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考题 关于投资的决定，说法错误的是（　）。 A、企业进行投资的目的在于预期可以获得利润 B、投资的边际收益是企业期望获得的预期收益 C、投资的边际成本是筹措资金必须支付的手续费 D、企业一般不会投资预期收益率低于利率的项目
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考题 房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。A、预期投资收益率目标B、市场占有率目标C、稳定价格目标D、竞争价格目标
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考题 可计算剩余收益的公式为（）A、利润—（投资额*预期投资收益率）B、利润—（投资额*预期最高投资收益率）C、利润+（投资额*预期最低投资收益率）D、利润—（投资额*预期投资最低收益率）
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考题 建设项目总投资4000万元，建设期2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为（）。A、10%B、12.5%C、15%D、14.5%
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考题 某大型批发市场建设项目总投资1000万元，建设期2年，建设完成后用于摊位出租，从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为（）。A、12.5％B、16.7％C、20％D、25％
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考题 下列关于预期投资收益率的表述，错误的是（）。A、预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标B、预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率C、预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目D、预投资收益率可以通过总投资回收年限计算
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考题 如预期年投资收益率为A，日利率计算基础为A/365，则预期投资收益的计算公式为（）。A、预期投资收益＝理财份额面值×理财份额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365B、预期投资收益＝投资本金金额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365C、预期投资收益＝理财份额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365D、预期投资收益＝理财份额面值×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365
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考题 投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率，以下有关预期收益率的说法正确的有（）。A、预期收益率是投资预期收益率的均值B、预期收益率就是投资者希望得到的主观收益率C、预期收益率实际上是一个加权平均的收益率D、预期收益率并不一定等于最终的投资收益率E、预期收益率是投资者进行决策是需要参考的一个指标
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考题 多选题投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率，以下有关预期收益率的说法正确的有（）。A预期收益率是投资预期收益率的均值B预期收益率就是投资者希望得到的主观收益率C预期收益率实际上是一个加权平均的收益率D预期收益率并不一定等于最终的投资收益率E预期收益率是投资者进行决策是需要参考的一个指标
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考题 单选题房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使( )。（2014年试题）A 投资利润最大B 投资效率最高C 投资成本最低D 投资风险最小
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考题 单选题房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（　）。A 投资利润最大B 投资效率最高C 投资成本最低D 投资风险最小
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考题 多选题房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑（）。A安全风险率B房价上涨率C安全收益率D通货膨胀率E风险报酬率
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考题 多选题如预期年投资收益率为A，日利率计算基础为A/365，则预期投资收益的计算公式为（）。A预期投资收益＝理财份额面值×理财份额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365B预期投资收益＝投资本金金额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365C预期投资收益＝理财份额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365D预期投资收益＝理财份额面值×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365
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考题 单选题可计算剩余收益的公式为（）A 利润—（投资额*预期投资收益率）B 利润—（投资额*预期最高投资收益率）C 利润+（投资额*预期最低投资收益率）D 利润—（投资额*预期投资最低收益率）
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