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甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为 10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以 500 万元的价格购买,价款一次付清。根据物权法律制度的规定,下列表述中,错误的有( )。

A. 甲向戊转让其共有份额时,须经乙、丙、丁同意
B. 如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到人民法院的支持
C. 如丙以500 万元分期付款的方式要求购买该份额,人民法院应予支持
D. 如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权

参考答案

参考解析
解析:(1)选项 A:按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额,无须经其他按份共有人同意;(2)选项 B 两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时,应按转让时各自的份额比例行使优先购买权;(3)选项 C:戊采取一次付清的方式,而丙采取分期付款的方式,并非同等条件,丙无权主张优先购买权;(4)选项 D:按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张优先购买的,人民法院不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。
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考题 甲、乙按30%和70 0//00的份额共有一艘货船,二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。 A.乙、丙都有优先购买权,乙的购买权优先于丙的购买权 B.乙、丙都有优先购买权,丙的购买权优先于乙的购买权 C.丙有优先购买权,乙无优先购买权 D.乙有优先购买权,丙无优先购买权

考题 甲和乙共有房屋3间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是:()A.房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则乙享有优先购买权C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止,丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则丙享有优先购买权

考题 甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。关于甲的共有份额转让,下列哪些选项是错误的?A、甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意 B、如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持 C、如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,应予支持 D、如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权

考题 甲、乙、丙共有一套房屋,出租给丁居住,后甲因急需用钱,拟将其份额作价7万元转让给戊。对此,乙表示不购买,丙、丁均表示愿意购买,但仅愿意出价6万元。对此,下列表述正确的是:()A:甲应将此份额转让给丙 B:甲应将此份额转让给丁 C:甲可将其份额转让给戊 D:甲应将其份额转让给丙和丁

考题 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺,各自份额均为25%。因经营理念发生分歧,甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙,并通知了乙、丁。乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊,但未通知甲、丙、丁。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权 B.甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权 C.如果甲、丙、丁均对乙的份额主张优先购买权,三人可协商确定各自购买的份额 D.甲、丙、丁可以其优先购买权受到侵害为由,仅请求人民法院认定乙与戊之间的份额转让合同无效

考题 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额比例为:10%、20%、30%和40%。甲拟将自己的份额转让给戊。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法规定的是( )。A.若乙、丙、丁不同意转让,则甲不得将份额转让给戊 B.乙、丙、丁在同等条件下有优先购买权 C.丙不同意该转让,可以要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同 D.若乙和丁愿意购买该份额,则应当由丁行使优先购买权,因丁的共有份额最高

考题 甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。有关甲的共有份额转让,下列说法错误的有( )。A.甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意 B.如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持 C.如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,应予支持 D.如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权

考题 甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有,甲的份额是 2/3,其余五人的份额各为 1/15。根据物权法律制度的规定,没有特别约定时,下列转让挖掘机的行为中,有效的有()。A.甲将挖掘机转让给辛,乙、丙、丁、戊、庚均表示反对 B.甲、乙将挖掘机转让给辛,丙、丁、戊、庚均表示反对 C.乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲表示反对 D.丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲、乙均表示反对

考题 甲、乙、丙按份共有一辆汽车,甲拟转让自己的份额,共有人对转让财产份额没有特别约定。对此下列表述不正确的是( )。A.如果甲欲转让给乙,丙不能主张优先购买权 B.如果甲欲转让给丁,丙主张优先购买,出价与丁一样,但付款时间较丁晚半年,此时丙优先购买权不能得到支持 C.如果甲欲转让给丁,通知了乙丙,通知中记载“乙丙需在收到通知后10日内主张优先购买权”,该记载有效 D.如果甲欲转让给丁,乙丙均主张优先购买,且协商不成,则按照转让时乙丙各自的份额比例行使优先购买权

考题 甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额以50万元的价格转让给丁,价款一次付清。下列有关说法中,不正确的有( )。 A.如果共有人之间没有特殊约定,乙、丙有权主张优先购买 B.如果共有人之间没有特殊约定,甲应当征得乙、丙同意 C.如果甲、丁未通知乙、丙即完成份额转让,乙、丙有权主张甲、丁之间的转让无效 D.如果乙、丙也想购买,乙、丙、丁三人应当按转让时各自份额比例分别购入甲转让的份额

考题 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺,各自份额均为25%。因经营理念发生分歧,甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙,通知了乙、丁;后乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊,未通知丙、丁。有关本案的下列说法中,正确的有()。A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权 B.丙、丁对乙的份额享有优先购买权 C.如丙、丁均对乙的份额主张优先购买权,双方可协商确定各自购买的份额 D.丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效

考题 甲、乙各按30%和70%的份额共有一艘货船,二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。A、乙、丙都有优先购买权,乙的购买权优先于丙的购买权B、乙、丙都有优先购买权,丙的购买权优先于乙的购买权C、乙无优先购买权,丙有优先购买权D、乙有优先购买权,丙无优先购买权

考题 甲、乙、丙三人合买了一套机器设备,甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲的父亲知道这件事情后,也想购买该股份,甲又与其父亲签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示欲购买甲的份额。 各按份共有人的应有份额不明时( )。A、推定为共同共有B、由各按份共有人协商确定C、推定为均等D、以上答案均不正确

考题 甲、乙、丙三人合买了一套机器设备,甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲的父亲知道这件事情后,也想购买该股份,甲又与其父亲签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示欲购买甲的份额。 按份共有人的权利、义务及于( )。A、自己的份额B、按约定规定的部分C、全部共有财产D、视具体情况而定

考题 甲、乙、丙三人合买了一套机器设备,甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲的父亲知道这件事情后,也想购买该股份,甲又与其父亲签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示欲购买甲的份额。 按份共有中,如果几个共有人都想购买共有人之一欲转让的份额,则( )。A、出价高者优先获得B、在共有中份额较大的共有人获得C、由转让份额的共有人决定D、由几个共有人均分

考题 甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。根据物权法律制度的规定,下列各项中,错误的有()。A、甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意B、如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持C、如丙以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,人民法院应予支持D、如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权

考题 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺,各自份额均为25%.因经营理念发生分歧,甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙,通知了乙、丁;乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊,未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的?()A、乙、丁对甲的份额享有优先购买权B、甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权C、如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权,双方可协商确定各自购买的份额D、丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效

考题 甲、乙、丙三人共有一套房屋,甲有50%份额,乙有30%份额,丙有20%分额,这套房屋租赁给丁期间,甲欲转让其份额,乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由( )。A、丁行使B、乙、丙行使C、丁、乙抓阉决定D、甲决定

考题 甲、乙、丙共有房屋一套,甲欲以4000元的价格转让自己的份额,丙表示不买,甲未通知乙转让之事。3个月后,丁愿意购买,甲接受了丁的购房款,此时,丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额,甲父也要购买,甲的份额应当转让给()。A、乙与丙B、丁C、乙D、甲父

考题 甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是()。A、房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给乙C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给丙D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E、房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

考题 甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有。甲的份额是2/3。其余五人的份额各为1/15。根据物权法律制度的规定,没有特别约定时下列转让挖掘机的行为中有效的有()。A、甲将挖掘机转让给辛,乙、丙、丁、戊、庚均表示反对B、甲、乙将挖掘机转让给辛,丙、丁、戊、庚均表示反对C、乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲表示反对D、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲、乙均表示反对

考题 单选题甲、乙、丙共有房屋一套,甲欲以4000元的价格转让自己的份额,丙表示不买,甲未通知乙转让之事。3个月后,丁愿意购买,甲接受了丁的购房款,此时,丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额,甲父也要购买,甲的份额应当转让给()。A 乙与丙B 丁C 乙D 甲父

考题 多选题甲、乙、丙、丁按份共有某商铺,各自份额均为25%。因经营理念发生分歧,甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙,通知了乙、丁;乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊,未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的?(  )[2017年真题]A乙、丁对甲的份额享有优先购买权B甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权C如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权,双方可协商确定各自购买的份额D丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效

考题 单选题甲、乙、丙三人合买了一套机器设备,甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲的父亲知道这件事情后,也想购买该股份,甲又与其父亲签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示欲购买甲的份额。 按份共有人的权利、义务及于( )。A 自己的份额B 按约定规定的部分C 全部共有财产D 视具体情况而定

考题 多选题甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%.甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。关于甲的共有份额转让,下列哪些选项是错误的?()A甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意B甲有权自主决定向戊转让其共有份额C如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,应予支持D如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权

考题 多选题甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。关于甲的共有份额转让,下列哪些选项是错误的?(  )[2016年真题]A甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意B如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持C如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,应予支持D如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权

考题 多选题甲、乙、丙共有一块玉石,根据约定,三人对该玉石的份额分别是3:3:4。现甲打算转让自己的份额,丁知道后打算以直接支付20万元的价款买下该份额。对此,下列选项错误的是(  )。A甲转让给丁的行为属于对外转让,因此甲丁转让其共有份额,须征得乙、丙同意B若乙以20万元分期支付的方式要求购买甲的份额,则甲应当将份额出售给乙C若丙以立即支付20万元的方式要求购买甲的份额,但甲需要向丙借款,则甲应当将该份额出售给丙D若甲在乙、丙之间选择一人转让其份额,则另一人享有优先购买权