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相对于新建商品房，存量房价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但不同的房源、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对价格产生影响，这说明存量房销售具有（ ）的特点。
A.标的物分散
B.现房销售
C.待售房屋实体差异大
D.价格浮动空间大
B.现房销售
C.待售房屋实体差异大
D.价格浮动空间大
参考答案
参考解析
解析：存量房市场营销的特点；
存量房市场营销具有价格浮动空间大的特点。房地产开发商利用定价策略对商品房定价，虽然在价格策略和促销手段上有阶段性变化，但是价格较固定。而存量房的价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但不同的房源、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对销售价格（房屋租金）产生影响。
存量房市场营销具有价格浮动空间大的特点。房地产开发商利用定价策略对商品房定价，虽然在价格策略和促销手段上有阶段性变化，但是价格较固定。而存量房的价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但不同的房源、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对销售价格（房屋租金）产生影响。
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考题
关于新建商品房经纪合同和存量房经纪合同的说法正确的是( )。A:新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同
B:新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理，比单宗房地产为主的存量房代理业务简单
C:新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例
D:存量房经纪业务以居间方式为主
E:一般情况下都是先签订居间代理合同，再在为客户找到交易对象，交易双方就交易基本达到一致时，才签署一份包含房屋交易合同
考题
业务招揽按照业务分类，可分为（ ）。A、存量房居间业务的招揽
B、存量房交易经纪业务的招揽
C、新建商品房居间业务的招揽
D、新建商品房租赁业务的招揽
E、新建商品房销售代理业务的招揽
考题
业务招揽按照业务分类，可分为（ ）。A.存量房居间业务的招揽
B.存量房交易经纪业务的招揽
C.新建商品房居间业务的招揽
D.新建商品房租赁业务的招揽
E.新建商品房销售代理业务的招揽
考题
二手房的价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但房源的不同、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对价格产生影响，从而导致了二手房销售具有（）的特点。A、差异大B、产权关系复杂C、价格浮动空间大D、标的物分散
考题
下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A、新建商品房经纪B、房地产买卖经纪C、存量房经纪D、房地产租赁经纪
考题
从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。A、房屋租赁价格B、新建商品房价格C、土地价格D、存量房价格E、房屋重置价格
考题
多选题从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。A房屋租赁价格B新建商品房价格C土地价格D存量房价格E房屋重置价格
考题
多选题相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有( )。A交易价格由出卖人主导B一般采用直接销售的形式C销售对象坐落分散且为现房销售D市场交易价格浮动空间大E存量房销售更加侧重体验式服务
考题
单选题二手房的价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但房源的不同、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对价格产生影响，从而导致了二手房销售具有（）的特点。A
差异大B
产权关系复杂C
价格浮动空间大D
标的物分散
考题
多选题房地产租赁经纪主要包括（）。A新建商品房出租B存量房屋出租C存量房屋转租D新建商品房买卖E存量房买卖
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