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房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有（ ）的原则。(2012年真题)

A.及时性
B.持续性
C.集中性
D.真实性

参考答案

参考解析
解析：房源的获取原则包括：①真实性；②及时性；③集中性。其中，及时性是指房地产经纪人在获取房源信息之后应及时了解和核实房屋情况、业主信息，及时现场勘查拍照、及时获取钥匙和委托、及时补全信息和委托手续、及时发布信息进行营销推广。力争在最短的时间内使之成为有效房源信息。同时，因为房源具有动态性特点，随着市场变化、时间推移或业主心理变化等，房源状态可能出现各种变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以确保房源的有效性。
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考题 房地产经纪人为客户推荐房源，就是将房源信息提供给客户。
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考题 房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有（　　）的原则。A.及时性 B.持续性 C.集中性 D.真实性
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考题 房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A.促进了机构所有房源信息完全共享 B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性 C.促进了房地产经纪人的工作效率 D.提高了房源的成交速度 E.防止了房源信息外泄
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考题 关于房源的描述，正确的是（　　）。A.已经抵押的房屋是房源 B.目前所有房屋都是房源 C.有意向卖的是房源 D.房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源
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考题 关于有效房源的说法，错误的是（　　）。A.有效房源应及时关注和访问 B.有效房源可能从有效变成无效 C.有效房源是指客户交纳定金后的房源 D.有效房源应按成交难易程度分别对待
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考题 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（ ）。(2012年真题)A.一般推荐 B.合作推荐 C.完全委托推荐 D.部分委托推荐
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考题 房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A、促进了机构所有房源信息完全共享 B、提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性 C、促进了房地产经纪人的工作效率 D、提高了房源的成交速度 E、防止了房源信息外泄
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考题 房地产经纪人需要对房源信息经常更新，这说明房源信息具有（ ）的特征。A.时效性强 B.地域性强 C.不可替代 D.不可复制
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考题 房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是（　　）。 A:收集房源信息 B:了解客户的核心需求 C:发现潜在客户 D:推荐房源
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考题 房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（ ）。(2010年真题)A.介绍房源基本信息 B.指出房源优点 C.掩盖房源重大缺陷 D.提出对房源的专业观点
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考题 房源信息“公盘制”的作用主要有（ ）。(2009年真题)A.促进了机构所有房源信息完全共享 B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性 C.促进了房地产经纪人的工作效率 D.提高了房源的成交速度 E.防止了房源信息外泄
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考题 为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（ ）。(2012年真题)A.全面掌握客户需求 B.适度掩盖推荐房源缺陷 C.掌握大量真实的房源信息 D.营造房地产市场成交活跃的氛围 E.尽量缩短房源与客源配对的时间
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考题 房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（ ）。(2010年真题)A.对房源进行周期性访问 B.放弃冷门房源 C.累积房源访问信息 D.删除不活跃房源 E.删除已成交的房源信息
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考题 房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有（　　）的原则。A、及时性 B、持续性 C、集中性 D、真实性
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考题 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（　　）。A、一般推荐 B、合作推荐 C、完全委托推荐 D、部分委托推荐
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考题 房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。A、房源信息搜寻B、房源信息鉴别C、房源信息分类D、房源信息整理
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考题 在房地产经纪业务中，处于可出租、出售状态的房源属于（）房源。A、有效B、无效C、A类D、B类
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考题 关于房源的描述，正确的是（）。A、已经抵押的房屋是房源B、目前所有房屋都是房源C、有意向卖的是房源D、房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源
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考题 单选题关于房源的描述，正确的是（）。A 已经抵押的房屋是房源B 目前所有房屋都是房源C 有意向卖的是房源D 房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源
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考题 单选题房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是（ ）。A 试探房源报价是否合理B 宣传房地产经纪人员的能力C 展示房地产经纪机构的实力D 吸引潜在的购买或租赁客户
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考题 单选题关于有效房源的说法，错误的是( )。A 有效房源应及时关注和访问B 有效房源可能从有效变成无效C 有效房源是指客户交纳定金后的房源D 有效房源应按成交难易程度分别对待
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考题 单选题因为房源具有动态性等特点，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，目的是为了保证房源的()。A 可持续性B 有效性C 完整性D 准确性
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考题 多选题甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。A保证房源的真实性B保证房源的具有交易资格C保障房源可视性D保障房源价格稳定性
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考题 单选题房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源。这说明房源获取具有( )的原则。A 及时性B 永久性C 集中性D 变化性
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考题 单选题房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源。这说明房源获取具有( )的原则。A 及时性B 持续性C 集中性D 真实性
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考题 单选题房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。A 房源信息搜寻B 房源信息鉴别C 房源信息分类D 房源信息整理
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考题 单选题在房地产经纪业务中，处于可售或可租状态的房源称为（）。A 有效房源B 无效房源C A类房源D B类房源
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